小区内部绿化率高达65%，景色宜人。小区内有人工湖，空气清新，适合居民饭后在湖边散步，丰富了居民的生活。小区设有室外游泳池，居民夏天可以在泳池里游泳。小区内还设有健身设施、篮球场和羽毛球场，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐场供孩子们游玩。

小区楼栋为简约风格建筑，楼栋为小高层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和红色涂料为主，采用双层玻璃，隔音效果好，外观简约美观。小区于2018年交房，房龄较短，房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。

小区由9栋高层住宅楼组成，总户数约为1272户，容积率为2.25。小区有90㎡左右的两居室、132㎡—154㎡左右的三居室户型和178㎡左右的四居室户型。小区户型种类齐全，南北通透，楼间距较大，采光性好，居民居住舒适。

小区有西北门和西南门共2个出入口，西北门出入口靠近乐山路，西南门出入口靠近白龙江西街。小区已实行人车分流，配有地下停车场，避免了早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行方便。

小区物业是南京仁恒物业管理有限公司，为小区自持物业，物业费为2.4元/㎡/月。物业服务较好，服务质量在南京有一定的口碑。小区安保人员充足，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部公共设施不定期进行维护。

小区保安人员充足，实行全天24小时轮流值班，保安每天会不定时巡逻。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保障了居民的安全。小区每栋楼设有门禁，陌生人不易随便进出小区，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区720m左右是华采天地，是居民休闲购物的好去处。距离小区220m左右有苏果好的便利店，距离小区420m左右是万佳莱超市，基本能够满足居民日常购买需求。小区北侧340m左右是南京台湾名品城，该地饭馆美食较多，距离约280m是皖尚微家私房菜馆，390m左右是虾婆婆海鲜，满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区1.9km左右是南京明基医院，该医院是一家三级甲等综合医院。小区南侧1.9km左右是南京儿童医院，该医院是一家三级甲等专科医院。距离小区240m左右是南京建邺令康诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区130m左右是奇冠药店，方便居民平时购药。

距离小区940m左右有欢乐蕃茄菜市场，市场食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区130m左右有中国民生银行，距离小区380m左右有北京银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约270m处有中国电信营业厅，距离小区810m左右有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区980m左右是河西中央公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.6km左右是建邺区图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约220m处有江湾社区党群服务中心，距离小区1.8km左右是南京市建邺区政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距小区约490m是金陵之声KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约640m是ROOTINN餐酒吧，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距离小区约790m是CGV影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.5km是素可泰，居民下班后可以去按摩放松一下。

90㎡左右的两居室户型适合资金有限的刚需型购房者，可办理分期，减少资金压力。改善型家庭居住的购房者可选择132㎡—154㎡左右的三居室户型，离学校较近，孩子上下学方便。家庭成员较多资金较为充足的居民可选择178㎡左右的四居室，可为家人和孩子提供较好的生活空间。

小区周边教育资源丰富，为孩子上学置业的居民会选择来此购买，业主可适当调整价格，提高成交机率。小区离地铁站较近，公交线路较多，周边配套设施基本完善，业主可把出售对象定位到在附近上班的人群，一定程度上增加房屋的出售速度。

90㎡左右的两居室户型合适资金有限的上班族或三口之家的住户，小区离地铁站较近，附近公交线路较多，上下班方便。离学校较近，孩子上下学方便。三代人居住或者家庭成员较多的租户可以考虑132㎡—154㎡左右的三居室户型，周边配套设施完善，生活也比较方便。

小区内部绿化环境优美，内部配套设施基本完善，居民居住舒适。小区于2018年建成，房屋品质高，物业服务水平一流，居民居住顺心。小区距离地铁站较近，居民乘坐地铁出行方便。小区附近教育资源丰富，居民接送孩子方便。小区周边医疗配套稍远，居民就医诊病不太方便。

小区房龄较短，以居民自住为主。居民以附近工作的公司高管和高收入人群为主，各个年龄段的居民都有，整体素质较高。小区居民邻里关系和睦，居住氛围好，居民之间的亲密度高。