- 大发融悦
- 35061 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 双拜巷
- 南京凯泫置业有限公司
- 南京大发物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
919米
步行至地铁
99个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是钟灵街，约919米；距离小区最近的公交站是双拜岗，315路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.5
34个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是南京农业大学实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是龙湖紫金mall，约725米；最近的综合医院是卫生部国家紧急救援中心网络医院，约1105米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
大发融悦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
33682元/㎡
0.17%
02-23
33640元/㎡
0.12%
03-02
33445元/㎡
0.58%
03-09
33393元/㎡
0.16%
03-16
33566元/㎡
0.52%
03-23
33806元/㎡
0.72%
03-30
34400元/㎡
1.76%
04-06
34966元/㎡
1.65%
04-13
35334元/㎡
1.05%
04-20
35620元/㎡
0.81%
04-27
35249元/㎡
1.04%
05-04
35061元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
40780元/㎡
11.56%
2024-07
42578元/㎡
7.28%
2024-08
42875元/㎡
7.26%
2024-09
42293元/㎡
8.04%
2024-10
41999元/㎡
7.91%
2024-11
38690元/㎡
14.44%
2024-12
37975元/㎡
13.46%
2025-01
35134元/㎡
19.16%
2025-02
33668元/㎡
21.87%
2025-03
33896元/㎡
19.16%
2025-04
35523元/㎡
14.85%
2025-05
35061元/㎡
14.55%
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