天润城十六街区(南区)解读
陈衍生
2022-04-07
从云房产
特色
【轨道交通】出小区门20米是555路等公交站台，距离S8泰山新村站地铁650米，距离三号线天润城站1000米。
【小区户型】主打户型77平全南户型两房,以及89、98跟105的三房 小区层高18楼,两梯4户
得房率高楼间距很
【小区设施】小区内部有两个羽毛球场，标准面积，就在一幢和两幢之间，两个并列在一起，平时青年人回来打球
【生活配套】小区东门对面50米是弘阳广场，里面有大型超市，餐馆，大洋百货，生活方便，东门一公里有所三甲医院已建成
不足
小区环境好，户型好。价格相对于其他小区偏高
骆胜和
2022-04-11
德冠置业
特色
【轨道交通】离503、555、602、666、637、637公交站台100米距离，离3号线泰冯路地铁站1000米
【小区户型】小区主推87平大两房，客厅主卧次卧全朝南，楼层主要是32层的，一栋两个单元两梯五户的为多数
【小区设施】小区内有许多走廊、凉亭供住户使用，小区绿化面积高达百分之50！
【生活配套】自建万余平米商业，包括超市，饭店等，500米范围内有天悦城，天润广场，弘阳广场，印象汇等。
不足
背后有火车道路，两趟有噪音
张路南
2021-11-28
德冠置业
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，距离地铁s8号线仅500米 距离 地铁3号线仅900米，交通十分便利。
【小区户型】小区共25栋，目前主推的是77、89、98、以及105平左右的二房三房的户型，楼间距50米，采光好
【小区设施】小区有地下车位，有可供小孩游玩的广场公园。相当于人车分流
【生活配套】小区出门对面就是菜场网吧和超市，南区对面有印象汇苏宁百货和弘阳广场，购物娱乐很方便。
不足
背后有火车道路，一天两趟有噪音
戴娟
2021-11-08
南京N+
特色
【轨道交通】出门800米就是地铁口，公交站
【小区户型】16街区分南区与北区，南区有25栋，北区有13栋，均为高层，面积80平两房，90平到125平的三房。
【小区设施】小区绿化率高，有儿童滑梯，沙坑等娱乐设施，小朋友在家门口就可以开心的玩耍，有凉亭供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区北门出口200米是天润城站，小区南门口100米是弘阳广场商圈，菜场，银行，大型超市，娱乐场所。
不足
小区入住率高，车位配比1:0.9，车位相对紧张。 车位紧张
成玉涛
2021-09-20
从云房产
特色
【轨道交通】交通方便，步行50米到公交站，步行300米到S8地铁站泰山新村或泰冯路，步行300米到三号线天润城站
【小区户型】小区为两梯四户，主推全南户型，两房户型76-77一种户型，三房改善型有89 98 104 105四种
【小区设施】小区内部有两个羽毛球场，标准面积，就在一幢和两幢之间，两个并列在一起，平时青年人回来打打球
【生活配套】小区大门对面100米左右就是弘阳广场，超市菜场一应俱全，生活非常方便
不足
小区车位有些紧张，价格偏高
张小敏
2021-10-06
德冠置业
特色
【轨道交通】出门800米就是地铁口，公交站
【小区户型】主力户型是76平方，经典两房两厅，户型方正电梯楼，适合年轻人居家过渡置业
【小区设施】小区有地下车位，有可供小孩游玩的广场公园，相当于人车分流。
【生活配套】小区出门200米左右就是菜场，江苏银行，建设银行，中国银行网点。500米左右就是弘阳广场商业综合体
不足
小区边上有条通往南钢的铁路，每天都有货运往来，比较吵。
陈金龙
2021-09-23
德冠置业
特色
【轨道交通】小区出门1.3公里就有地铁3号线天润城站，和地铁s8号线泰冯路站
【小区户型】小区总共25栋，总高都是18层，楼间距70米主推77平米的两房，户型方正，三开间朝南
【居民素质】小区为自住家庭居多，租户才达到比例2比8，小区居民素质很高
不足
小区停车位比较紧张，租车位要等
刘泽昌
2021-09-08
德冠置业
特色
【轨道交通】500米地铁口 小区门口公交站台，出行方便
【小区户型】小区主推87平大两房，客厅主卧次卧全朝南，楼层主要是32层的，一栋两个单元两梯五户的为多数
【小区设施】小区设有多个儿童乐园，休闲凉亭，非常适合居住。
【生活配套】小区上到弘阳广场100米，有沃尔玛，大洋百货。周边配套应有尽有。
不足
新交付小区，有些不满2年的房子，有税
胡盈娟
2021-10-05
德冠置业
特色
【小区户型】主推户型，77平的两房和挨着98 105的三房户型，总高18层，楼间距大，采光好得房率比较高。
【小区设施】小区绿化率高有儿童滑梯，沙坑等娱乐设施。
不足
小区环境好，户型好价格相对于周边小区偏高。
祁晨
2020-08-21
悦龙居房产
特色
【小区户型】小区主力户型以75-77平米二房，89-105平米三房，小区总高是18层，总栋数为25栋，采光无敌。
【其他描述】小区的物业费大概在1.6元一平方。停车费一个月大概在150左右，非常的方便。
【小区设施】小区设有多个儿童乐园，休闲凉亭，非常适合居住。
【房屋品质】有大牌开发商操盘，双层玻璃，隔音效果好。
不足
小区地上车位有点紧张，但是地下车位充足
陈海飞
2019-10-14
德冠置业
特色
【小区户型】小区以77平两房和89 97 105平三房高层为主，兩梯四户，得房率高，楼间距50米，采光很好。
【小区设施】小区有地下车位，有可供小孩游玩的广场公园。
【生活配套】小区北门出口200米是天润城站，小区南门口100米是弘阳广场商圈，菜场，银行，大型超市，娱乐场所。
【房屋品质】由苏宁集团开发的楼盘，物业也是苏宁集团自己的物业，开盘时间是2013年，交付时间是2015年。
不足
车位紧张，单价偏高。
丁芳
2020-12-15
德冠置业
特色
【轨道交通】北门向西500米S8泰冯路地铁站 向东北700米地铁3号线天润城站
不足
新小区 靠近弘阳 小面积为主 所以单价高
刘天品
2018-11-13
璟房置业
特色
【小区户型】小区总栋数为25栋，小区主力户型以76平的两房，89-105平的三房，小区总高都是18层，楼间距大
【小区设施】小区地下地上均有停车位，小区中心有个小广场，设有儿童滑梯，等娱乐实施，很多小朋友放学好在次玩耍
【生活配套】小区北出口200米左右天润城站，南出口100米左右弘阳广场商圈，菜场，银行，娱乐场所应有尽有
【房屋品质】由苏宁集团开发的住宅，物业也是由苏宁集团自己的物业公司，开盘时间是2013年，交房时间是2015年
不足
价格相对周边楼盘较高，租客较多
翟天龙
2018-08-15
瑞业房产
特色
【小区户型】小区南区共25幢 主力户型77平两房，89,98,105平三房，两梯四户，楼间距宽，采光充足
【生活配套】500米范围内有 天润广场，肯德基，大地影院，建行，中行，农行，招商银行，印象汇，弘阳广场，沃尔玛等
【房屋品质】由苏宁集团开发建设2015交付，大品牌，外墙保温层，隔音好
不足
小区靠铁路近，有时会吵
王艳侠
2018-07-30
德冠置业
特色
【小区户型】主要推荐的77平两房89/98/105的三房，楼间距很大，采光好，得房率相对较高
【生活配套】社区出门200米左右就是菜场，建行，中行，江苏银行网点都有，500米左右弘阳广场。
【居民素质】社区业主自住率很高，年轻人居多，上班族居多，租户相对较少，居民比较和谐相处
不足
距离地铁口相对稍微远点，
李明
2018-03-28
德冠置业
特色
【小区户型】小区一共有25栋楼 南北通透 两房户型是77平的 三房户型有89-106平 小区环境好 采光无遮挡
【生活配套】小区东边一街门面房餐厅和蛋糕店，银行，华联超市应有尽有，出小区东门步行80米就是印象汇和弘阳广场。
不足
小区入住率高，车位配比1:0.9，车位相对紧张。
洪盼盼
2022-01-07
创冠
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，距离地铁s8号线仅500米 距离 地铁3号线仅900米，交通十分便利
【小区户型】本小区共有25栋，户型有77平的两房，全南光线好；89平和98平的三房，总高18层，楼间距大，采光好
【其他描述】苏宁物业提供服务，物业费比较便宜
【生活配套】小区出门对面就是菜场网吧和超市，南区对面有印象汇苏宁百货和弘阳广场，购物娱乐很方便
【房屋品质】本小区是由苏宁地产开发的，13年开盘，15年毛坯交付，外墙看起来较新，楼间距比较大，采光好
不足
小区总体环境不错 带中央景观带 小区不足主要是小区现在入住率高 车位不足
段成钢
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区门口50米内多路公交车站台，向东北1200米地铁三号线，向西南800米地铁s8号线
【小区户型】大家好，本小区共计25幢房子，总层高18层，小三房为热销户型，面积为89、98、105
【小区设施】本小区是较新小区，多处小花园，多处健身器材及小亭子设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，内设幼儿园
【生活配套】小区外围商铺多家超市，小区对面50米菜场，向南400米核心商业区，距离小区1.5公里，三甲医院
【房屋品质】本小区是由苏宁地产开发的，13年开盘，15年毛坯交付，外墙看起来较新，楼间距比较大，采光好
不足
本小区不管两室和部分三室的阳台偏小
赵明亮
2021-12-01
特色
【轨道交通】离503、555、602、666、637、637公交站台100米距离，离3号线泰冯路地铁站1000米
【其他描述】苏宁物业提供服务，物业费比较便宜
【小区设施】小区绿化率高，有儿童滑梯，沙坑等娱乐设施，小朋友在家门口就可以开心玩耍，有凉亭供业主休闲娱乐
【生活配套】小区门口就有江苏银行！小区一排就是沿街底商！生活配套完善！马路对面就是苏宁环球广场！和弘阳商场
【房屋品质】小区由苏宁大的开发商开发保证品质物业也是苏宁自持物业保证小区环境品质
不足
背后有火车道路，两趟有噪音
高铭
2022-04-03
特色
【轨道交通】距离地铁S8泰山新村站612米，502路; 656路; d10路; d2路; d3路; y25路夜间
【小区户型】主力户型是76平方，经典两房两厅，户型方正电梯楼，适合年轻人居家过渡置业
【小区设施】小区绿化率高，有儿童滑梯，沙坑等娱乐设施，小朋友在家门口就可以开心玩耍，有凉亭供业主休闲娱乐
【生活配套】小区上到弘阳广场100米，有沃尔玛，大洋百货周边配套应有尽有
不足
小区靠铁路近，有时会吵
