- 清辉园
- 20110 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 高庙路8号
- 兴城中和置业发展有限公司
- 未获知
小区概述
- 清辉园位于建邺区奥南板块，由兴城中和置业发展有限公司开发。小区为高层商品房住宅，共约5栋楼，容积率约为5，小区户型面积有48㎡-90㎡左右的1居室到3居室，主要适合刚需型人群购买。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离南京梅山医院(分院)较近，方便小区居民就医；
- 小区距离旺角广场较近，方便小区居民购物娱乐。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
7.5
365米
步行至地铁
120个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区距离螺塘路地铁站约850m，该站途经地铁2号线西延线，居民乘坐地铁出行便利。小区距离清辉园公交站约75m，本站停靠公交车有92路、170路、305路等，小区距离中和路·高庙路公交站约154m，本站停靠公交车有41路、85路、305路，小区距离高庙路东公交站约373m，本站停靠公交车有92路、170路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离高庙路与中和路交叉口约100m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.0
40个
附近幼儿园
27个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离南京市清润育儿园约340m，是一所私立幼儿园。小区距离南京市清润小学约360m，该学校为一所公立学校。小区距离南京莫愁中等专业学校(高庙路校区)约260m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
7.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30％，有儿童乐园等设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也很方便。小区有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以卡其色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅，共约5栋楼，容积率约为5，小区户型面积有48㎡-90㎡左右的1居室到3居室，主要适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，其中西南门位于2号楼附近，临近高庙路，西北门位于4号楼附近，临近清润路。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1564户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，小区内地面干净整洁，几乎没有可见垃圾，垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观，保持绿植整齐美观。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（委员会）代管物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面120.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离旺角广场约1.2km，居民休闲购物方便。距离好邻里生活超市约90m，居民生活必需品配备齐全。距离好又多(高庙路店)约275m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离南京梅山医院(分院)约2km，该医院是一所二级医院，可以满足居民的就医需求。距离兴隆诊所约660m，能够满足居民日常的看病需求。距离益丰大药房(中和路店)约120m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离欢乐番茄菜市场约1km，居民买菜方便。距离中国农业银行(南京油坊桥支行)约950m，居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国移动(城市水岸花园创嘉辉指定专营店)约470m，居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，距离小区约1.1km处有莲花派出所，办理相关业务比较方便。距离小区约1.3km处有南京河西城市生态公园，居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.3km处有炫乐地带KTV(西善桥店)，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1.2km有银河欢乐影城(旺角广场店)，居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约570m有超懒健身中心，方便居民健身。
清辉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
21229元/㎡
0%
02-23
21210元/㎡
0.09%
03-02
21040元/㎡
0.8%
03-09
20808元/㎡
1.1%
03-16
20569元/㎡
1.15%
03-23
20345元/㎡
1.09%
03-30
20225元/㎡
0.59%
04-06
20253元/㎡
0.14%
04-13
20272元/㎡
0.09%
04-20
20196元/㎡
0.37%
04-27
20132元/㎡
0.32%
05-04
20110元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
23868元/㎡
18.82%
2024-07
22820元/㎡
23.46%
2024-08
21792元/㎡
26.35%
2024-09
21210元/㎡
29.07%
2024-10
21289元/㎡
25.47%
2024-11
21228元/㎡
25.7%
2024-12
21468元/㎡
25.5%
2025-01
21422元/㎡
23.97%
2025-02
21220元/㎡
23.34%
2025-03
20311元/㎡
20.04%
2025-04
20174元/㎡
16.02%
2025-05
20110元/㎡
18.74%
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