小区绿化率约为35%，绿植较多，环境较好。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。小区内道路两旁有树木，绿植修剪及时，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。

小区外立面采用卡其色涂料，建筑外观简洁、端庄大方。在物业和业主的共同维护下，外立面没有脱落的现象，整体维护较好。

小区共有19栋住宅楼，容积率约1.2，由多层住宅组成。小区户型面积有53㎡-131㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有7个出入口和2个停车场，小区北门位于百果园附近，东3门位于10号楼附近，南1门位于新棠路东50m左右，东2门（无法通行）位于文晖路与莉湖路交叉口西南100m左右，南2门（无法通行）位于新棠路东50m左右，东4门（无法通行）位于茉湖路与莉湖路交叉口西北100m左右，南3门（无法通行）位于新棠路与白果路交叉口东南200m左右，停车场位于小区9号楼附近，地下停车场位于17号楼附近。

小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。

小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。

天街距离小区约1.3km，居民外出逛街较为方便；华联超市(莉湖花园店)距离小区约105m，居民可前往此处购买生活用品；晨星便利店距离小区约1.5km，满足居民日常的购物需求。

南京市六合区中医院距离小区约464m，该医疗机构为二级乙等医院，居民外出就医方便；君安诊所距离小区约2.2km，满足居民日常的就医；奇冠药店(莉湖路店)距离小区约153m，药品种类齐全，居民可以在此买药。

小区距离冠城农贸市场约1.1km，距离较近，居民买菜方便；紫金农商银行(六合新城支行)距离小区约708m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信(莉湖营业厅)距离小区198m左右，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.0km有六合图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.5km有六合区工商联富民街商会办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边供居民娱乐的方式比较多样，夜时尚台球俱乐部(紫晶广场店)距离小区约2.3km，居民可以在这里打台球；手指盲人推拿(莉湖店)距离小区约116m，居民可以在这里按摩。

对于资金比较紧缺的人群来说，可以选择50㎡左右的1居室，资金压力较小，能够减轻经济负担，作为过渡用房比较合适；对于预算充足的人群来说，可以选择131㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

房主出售前可以对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，可以吸引购房者，加快出售速度。房东在出售时可以附带车位，可以加快出售速度。

上班族可以租住50㎡左右的1居室，后续物业费等花销少，租金也比较低，可以降低生活压力。夫妻或者三口之家可以租住131㎡左右的4居室，可以满足家庭的居住需求，空间比较大，整体生活舒适感较强。

小区内道路干净卫生，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少。小区内有健身设施，方便老人锻炼身体。

小区住户多为白领，工作稳定，整体素质较高。小区部分住户是三代同堂的家庭，邻里关系和谐。小区住户大多为业主自住，居住氛围浓厚。