- 龙福山庄
- 26745 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 雨花南路58号
- 南京市雨花台区房地产综合开发有限责任公司
- 南京博盛物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
559米
步行至地铁
123个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是安德门，约559米；距离小区最近的公交站是龙福山庄，61路、87路高峰巴士、113路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.0
56个
附近幼儿园
24个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是德佑雨花实验小学店。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
42.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
2个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是托米社区MALL，约961米；最近的综合医院是南京市第一医院(南院)，约1537米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
龙福山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
28571元/㎡
1.17%
02-23
28362元/㎡
0.73%
03-02
28243元/㎡
0.42%
03-09
28456元/㎡
0.75%
03-16
28902元/㎡
1.57%
03-23
28999元/㎡
0.34%
03-30
28979元/㎡
0.07%
04-06
28877元/㎡
0.35%
04-13
28252元/㎡
2.16%
04-20
27525元/㎡
2.57%
04-27
26872元/㎡
2.37%
05-04
26745元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
31547元/㎡
15.91%
2024-07
28787元/㎡
22.83%
2024-08
27999元/㎡
25.01%
2024-09
27680元/㎡
25.19%
2024-10
28214元/㎡
20.64%
2024-11
28042元/㎡
18.31%
2024-12
27561元/㎡
18.61%
2025-01
28932元/㎡
14.6%
2025-02
28402元/㎡
15.33%
2025-03
28999元/㎡
11.67%
2025-04
27230元/㎡
12.42%
2025-05
26745元/㎡
19.25%
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