小区绿化率约为42%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受；小区内还建有凉亭，居民们经常在此纳凉、聊天；小区内有活动广场，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区楼栋设计的简约大方，外立面以红色面砖为主，卡其色涂料为辅，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区于2014年竣工，小区共有19栋楼，由小高层组成，容积率1.5左右；小区户型面积有107㎡-411㎡左右的2-6居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有3个出入口，东北门位于奥体大街199-3号；停车场位于河西新城奥体大街199号；东南门位于扬子江大道东约150m。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；华采天地距离小区约1.5km，居民日常逛街购物比较方便；苏果超市（楠溪江西街店）距离小区约460m，能满足居民基本的购物需求；翠贝卡（河西旗舰店）距离小区约1.8km，居民外出用餐方便。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；南京市第一医院（河西院区）距离小区约2.5km，这是一家三甲医院，居民可来此处就医；南京市建邺区南苑社区卫生服务中心距离小区约2.4km，居民一些轻症可来此诊治；筑康药房（苍山路店）距离小区约477m，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；欢乐蕃茄菜市场距离小区约328m，居民日常买菜比较方便；首都银行（南京分行）距离小区约177m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动通信手机维修距离小区约1.1km，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

滨江公园（扬子江大道）距离小区约685m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；金陵图书馆距离小区约736m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；南京市政务服务中心距离小区约1.8km，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；金陵之声KTV距离小区约585m，居民周末可以与朋友来此放松一下；龍氏健身俱乐部距离小区约485m，居民可以来此锻炼身体；一方茶院距离小区约195m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

对于预算较少的上班族，建议购买107㎡左右的2居室，该户型价格相对低一些，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择；对于人口比较多的家庭来说，可以选择255㎡左右的4居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租107㎡左右的2居室，可以与室友分摊房租，租金压力会相对降低；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住255㎡左右的4居室，家人都能有自己的空间，居住舒适度较高。

小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区的保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁，居民的居住体验不错。

小区购买人群多为白领人士，文化水平高；居住人群多以上班族为主；业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。