小区整体绿化率达到40%，小区内部建有一个人工湖，湖水较为清澈，隐约可见水底倒影，湖上建有一座凉亭，采用的是古典建筑风格，夏日时，可以遮挡阳光，作纳凉之所，可供居民休憩观赏。

小区外立面主要采用的材质是涂料，以浅棕色为主，色彩较为柔和，房屋整体简约而整齐，彰显了独特的时代感。经过走访调查，小区外立面目前维护情况较好，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。

小区共由19栋多层住宅和小高层住宅组成，以大中户型为主，房型南北通透，采光良好，适宜居住；小区小高层住宅楼栋内均设有电梯，楼栋内的梯户比较为宽裕，居民使用电梯较为方便；小区户型建筑面积段约在84-162㎡之间，整体跨度适中，其中，二房户型建筑面积段约为84-102㎡，三房户型建筑面积段约为100-128㎡，四房户型建筑面积段约为131-162㎡。

小区共有5个出入口，其中，南门位于小区6号楼附近，为次入口，仅允许行人通过；东门位于集庆门大街15号，为主入口，允许行人、车辆依靠刷卡或保安识别通过；东1门位于小区3号楼附近，西1门位于小区11号楼附近，西北门位于小区19号楼附近，三门均允许行人、车辆依靠刷卡或保安识别通过。

小区物业服务质量较高，在物业维修方面，业主报修后，物业可以及时赶到并进行维修；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。

在安保方面，小区内有8-10个保安人员，每天会按时巡逻，并负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，周边既有商场又有大型连锁超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。 虹悦城，位于江苏省南京应天大街619号，距离小区约1.5公里，是集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的国际广场，居民购物、休闲和娱乐选择丰富多样，美食餐饮、服饰鞋包、娱乐等等，业态丰富多样，基本能够满足居民的日常生活需求； 家乐福，位于江苏省南京市建邺区集庆门大街26号，距离小区约870米，是小区居民最常光顾的超市之一，超市商品种类较为齐全、商品价格较为低廉、空间布局也比较合理，为居民的日常消费提供了便利。

小区周边医疗资源较为丰富，小区周边可就医的医院，距离小区约3.3公里，建有南京市妇幼保健院，距离小区约3.7公里，建有南京医科大学眼科医院；此外，小区附近有南京延顺堂大药房等多家连锁药店，可以满足居民看病取药等医疗服务需求，小区周边医疗资源较好，满足居民基本生活就医。

小区周边生活配套服务相对比较完善，有银行、餐饮、菜场等，都在小区周边范围内，可以满足小区居民的日常生活需要。小区附近有多家美食餐厅可供人们选择，各类菜色都有，绿杨春农家厨坊、宝记烧烤总店等众多美食对于小区居民来说都是不错的选择，可以满足不同口味需求的人群；周边有银行可供选择及ATM存取款机，方便办理居民日常相关业务，有中国建设银行、上海浦东发展银行等；小区附近还有多家菜市场，集庆副食市场，位于南京市建邺区集庆门大街1-20号，距离小区约640米，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，较受到周边居民的喜爱。

小区周边公共资源较为丰富，较近的有莫愁湖公园、白鹭洲公园、郑和公园等。莫愁湖位于南京市建邺区，是一座有着1500年悠久历史和丰富人文资源的江南古典名园，为六朝胜迹，有“江南第一名湖”、“金陵第一名胜”、“金陵四十八景之首”等美誉。公园面积58.36公顷，其中湖面约33.3公顷，绿地率92.24%，湖面标高4米。莫愁湖在六朝时称横塘，在宋、元时即有盛名，明朝定都南京后更是盛极一时。清乾隆年间，在园内建郁金堂，筑湖心亭。1929年辟为公园，后建有“粤军殉难烈士墓”和孙中山手书“建国成仁”碑。解放后，莫愁湖畔原有建筑整修一新，并扩大了游览园地，增建了长廊、水榭、湖心亭、露天舞台等设施，遍植花木。园内楼、轩、亭、榭错列有致，堤岸垂柳，海棠相间，湖水荡漾，碧波照人。胜棋楼、郁金堂、赏河厅、水榭、抱月楼、光华亭、曲径回廊等掩映在山石松竹、花木绿荫之中，一派“欲将西子莫愁比，难向烟波判是非。但觉西湖输一着，江帆云外拍云飞”的宜人景色。

小区附近有多处休闲娱乐的地方，满足居民放松身心，释放压力的需求。南京海上国际影城，位于南京市秦淮区应天大街619号虹悦城4楼，可供居民周末观影，休闲娱乐，放松心情，满足居民的日常生活娱乐需求；听湖温泉，位于南京市建邺区文体路12号，可供居民在上下班的闲暇之余释放压力，放松自我；小区附近的休闲娱乐之处可谓种类很多，可供人们多样性的选择。

建议带有学龄儿童的家庭，可以选择84-102㎡的二房户型，这种户型实际使用面积较大，因位于小区中心可以保证相对的静谧性和私密性，且此类户型面积较大，生活空间也相对较为开阔，基本可以保证家庭成员相对的个人空间，一定程度上提高了生活质量。

小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态等都可能成为影响成交量的主要原因。房龄是影响本小区出售定价和成交速度的主要因素，小区建成年代较为久远，部分房龄较老，一定程度上会影响业主的居住舒适度。

建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或是合租，可以节约生活成本。建议仍然要依靠轨交出行的租客，租住在靠近小区出入口的楼栋内，能在一定程度上减少上下班的步行时间。

小区房屋出租，装修和维护情况非常重要，装修精致、维护比较好的房子可以提高价格，让自己可以出租一个满意的价格。建议家里的水电、燃气等一定要做好维护，房屋空置时期的水电、燃气费一定要缴纳干净再出租。

1.小区内部各项配套较为齐全，环境良好，空气清新，居住环境宜人； 2.小区地理位置优越，交通便捷，便利居民日常上下班； 3.小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，能够满足居民日常生活基本需求。

小区内企事业单位人员较多，普遍文化水平较高，有家庭、事业稳定的中年人士居多，现在住户以在附近工作的企业高管、高级白领为主，邻里关系较为和睦。

江南名府小区内租客较多，主要为25-40岁左右的白领人群，小区租客租住在此处主要有以下原因： 1.小区户型比较大，环境较好，绿化率较高，适合安家带孩子，一家人住在一起比较宽松； 2.小区地理位置佳，交通便捷，紧邻地铁，公交站点多，方便上下班； 3.小区周边配套设施完善，教育、医疗资源丰富，生活比较便利。