大华锦绣华城桂美颂解读
洪青青
2021-12-31
从云房产
特色
【轨道交通】出小区北门50米，即到浦珠北路乐华路公交站，可乘694公交车7站路到达地铁3号线柳州东路站直达主城区
【小区户型】该小区共计29栋楼，以90平的两房和120平的三房为主力户型，均是南北通透的全明户型！小区环境优美~
【小区设施】小区内部广植桂花，桂香悠悠，自带水池花园及运动设备，地下地上都有停车场！
【生活配套】小区北门60米处有大华家乐福超市，里面配有银浩3D电影院，三五朋友邀约一起享受视觉盛宴，非常便利
不足
电梯房比较少，以多层为主，
徐敏
2021-12-16
从云房产
特色
【轨道交通】出小区北门50米，即到浦珠北路乐华路公交站，可乘694公交车7站路到达地铁3号线柳州东路站直达主城区
【小区户型】小区共29幢，主南北通透两房，另有飞机户型三房，南北通透，全南的八角餐厅三房两卫，小区环境优美.
【小区设施】小区内部有儿童和老人锻炼的体育设备，如滑梯；有地上和地下车位；小区中部有流水风景带，提供玩耍、锻炼等
【生活配套】小区四周是门面房，小店和餐饮理发店居多，有小超市，距离大型超市家乐福150米左右，天河源酒店50米
不足
小区附近暂无地铁配套
葛强强
2019-01-18
从云房产
特色
【小区户型】小区共29栋楼，主力90平左右的大两房，108平左右的三房，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区内有儿童游乐场所，健身场所，中心景观带给您散步带来便捷。
【生活配套】1.5公里有浦口人民医院，浦口公园。小区出门即到家乐福超市，超市配有电影院，自住餐厅各种兴趣班。
不足
小区周围暂无地铁配置，小区房龄较老。
吕景
2019-09-17
阅江辰房产
特色
【小区户型】小区以6层高的多层和11层的小高层为主，主推南北通透的90平左右的两房为主，110平左右的三房户型
【生活配套】1.5公里以内有浦口医院，浦东菜场，澳林广场，浦口公园，滨江公园，家乐福，影院，健身房应有尽有
不足
房龄较老，车位严重不足，乱停放现象存在
朱沛俊
2018-11-16
阅江辰房产
特色
【小区户型】小区楼幢一梯两户，主力以90平的两房，109平的三房，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区设有健身花园，儿童游乐区，中心景观带给您散步带来便捷。有路面车位以及地下车库。
【生活配套】小区西门出口处50米有家乐福超市，以及市民健身广场。往南1000米浦口医院提供医疗服务。
不足
小区房龄老旧，车位不足
周素芹
2018-06-28
阅江辰房产
特色
【小区户型】小区共29幢，主南北通透两房，另有飞机户型三房，南北通透，全南的八角餐厅三房两卫，小区环境优美。
【生活配套】1.5公里有浦口人民医院，浦口公园。小区出门即到家乐福超市，超市配有电影院，自助餐厅各种兴趣班，
不足
小区地下车位不多，目前车位比较紧张
章敏
2021-09-18
聚亿多房产
特色
【轨道交通】出小区北门50米，即到浦珠北路乐华路公交站，可乘694公交车7站路到达地铁3号线柳州东路站直达主城区
【小区户型】小区均为一梯两户，均为大户型，南北通透，120平米左右3房为主力户型，带八角餐厅，适合改善型
【其他描述】在大华锦绣华城所有的园区中，桂美颂园区因为主要是1梯2户、多层和小高层为主，所以得房率较高
【小区设施】小区内部有儿童和老人锻炼的体育设备，如滑梯；有地上和地下车位；小区中部有流水风景带，提供玩耍、锻炼等
【生活配套】1.5公里有浦口人民医院，浦口公园小区出门即到家乐福超市，超市配有电影院，自助餐厅各种兴趣班，
不足
车位不足，小区内停车紧张，距离铁路近，不够安静
张凤玲
2021-12-06
特色
【轨道交通】出小区北门50米，即到浦珠北路乐华路公交站，可乘694公交车7站路到达地铁3号线柳州东路站直达主城区
【小区户型】小区共29幢楼，一房到4房几种户型，大两房可以改三房，南北通透，东西户有圆形餐厅，阳台朝东或西
【小区设施】小区内部有儿童和老人锻炼的体育设备，如滑梯；有地上和地下车位；小区中部有流水风景带，提供玩耍、锻炼等
【生活配套】东临长江，北至弘阳广场、长江大桥，毗邻家乐福，西至高新区，离扬子江隧道1000米
不足
小区房龄比较老。周边无地铁配套。
账号已注销
2021-11-14
特色
【轨道交通】出小区北门50米，即到浦珠北路乐华路公交站，可乘694公交车7站路到达地铁3号线柳州东路站直达主城区
【小区户型】小区共30栋，有多层、小高层，户型主要是90-110大两房，130三房；楼间距超过40米，采光不挡
【小区设施】小区内部有儿童和老人锻炼的体育设备，如滑梯；有地上和地下车位；小区中部有流水风景带，提供玩耍、锻炼等
【生活配套】东临长江，北至弘阳广场、长江大桥，毗邻家乐福，西至高新区，离扬子江隧道1000米
不足
车位不足，小区内停车紧张，距离铁路近，不够安静
李赞
2021-11-05
特色
【轨道交通】出小区北门50米，即到浦珠北路乐华路公交站，可乘694公交车7站路到达地铁3号线柳州东路站直达主城区
【小区户型】小区共29栋楼，主力90平左右的大两房，108平左右的三房，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区内部广植桂花，桂香悠悠，自带水池花园及运动设备，地下地上都有停车场！
【生活配套】1.5公里有浦口人民医院，浦口公园。小区出门即到家乐福超市，超市配有电影院，自助餐厅各种兴趣班，
不足
小区房龄老旧，车位不足
陈雪兵
2021-11-17
特色
【轨道交通】出小区北门50米，即到浦珠北路乐华路公交站，可乘694公交车7站路到达地铁3号线柳州东路站直达主城区
【小区户型】户型南北通透总价低90－100平的大两房，一梯两户，小区楼层低比较安静，
【小区设施】小区内部广植桂花，桂香悠悠，自带水池花园及运动设备，地下地上都有停车场！
【生活配套】小区西门与商场相邻，100米有大华门诊、餐饮、培训机构等，提供便捷的生活。
不足
电梯房比较少，以多层为主，
账号已注销
2021-10-05
特色
【轨道交通】出小区北门50米，即到浦珠北路乐华路公交站，可乘694公交车7站路到达地铁3号线柳州东路站直达主城区
【小区户型】整个大华桂美颂是由不带电梯的多层加小高层还有两栋18楼到顶的房屋组成的，高低排序错落有序！
【小区设施】小区自带水池花园，运动设施，自带地下停车场，路面也有停车位，小区内部广植桂花，八月桂香扑鼻！
【生活配套】东临长江，北至弘阳广场、长江大桥，毗邻家乐福，西至高新区，离扬子江隧道1000米
不足
小区地下车位不多，目前车位比较紧张
倪春玲
2020-10-19
特色
【小区户型】该小区共计29栋楼，以90平的两房和120平的三房为主力户型，均是南北通透的全明户型！小区环境优美~
【其他描述】大华拥有自己的物业公司，多层不带电梯的物业费是0.4元/平米，带电梯的高层是0.9元/平米！
【小区设施】小区内部广植桂花，桂香悠悠，自带水池花园及运动设备，地下地上都有停车场！
【生活配套】小区西门一路之隔的就是大华家乐福，是集吃喝玩乐，运动教育为一体的商业综合体！
不足
小区是大华一期的房子，房龄较老！虽然小区地上地下都有停车场，但是还是有停车难得现象！
戴友燕
2020-09-07
特色
【小区户型】整个大华桂美颂是由不带电梯的多层加小高层还有两栋18楼到顶的房屋组成的，高低排序错落有序！
【其他描述】大华自己的物业，多层不带电梯的是0.4元/平米，带电梯的高层是0.9元/平米！
【小区设施】小区自带水池花园，运动设施，自带地下停车场，路面也有停车位，小区内部广植桂花，八月桂香扑鼻！
【生活配套】小区北门一路之隔的就是大华家乐福，大型商业综合体！吃喝玩乐都有！
不足
虽然地上地下都有停车场但是还是有车位不足难停车的现象！
王希龙
2020-08-27
特色
【小区户型】本小区共有29栋楼，主力90平左右大两房，130平左右三房。楼间距大，采光充足！
【小区设施】小区内有儿童游乐场，健身场所，中心景观带给您散步带来便捷！
【生活配套】出门50米即是大型生活超市家乐福，200米即到浦口实验小学！1.5公里浦口医院，浦口菜场，奥林广场，
不足
小区房龄比较老。周边无地铁配套。
李全
2020-08-25
特色
【小区户型】户型南北通透总价低90－100平的大两房，一梯两户，小区楼层低比较安静，
【小区设施】内部设施有中心花园运动器材，儿童滑梯，小孩老人休闲的好去处，
【生活配套】小区一墙之隔就是家乐福超市，100米处有大菜场医院和学校！
【居民素质】小区居住的有政府人员和老师以及工业园的高端人材，生活气氛融合
不足
电梯房比较少，以多层为主，
刘廷兵
2018-09-21
特色
【小区户型】小区共29幢楼，一房到4房几种户型，大两房可以改三房，南北通透，东西户有圆形餐厅，阳台朝东或西
【其他描述】物业由南京大华锦绣物业管理有限公司管理，多层物业费0.45元，电梯房为0.80元每平方
【小区设施】小区内有儿童游乐场所、健身场所，水池已经干枯没有水，一楼有收发快递和停电动车的地方，比较人性化
【生活配套】小区四周是门面房，小店和餐饮理发店居多，有小超市，距离大型超市家乐福150米左右，天河源酒店50米
【居民素质】小区里基本上为当时高素质人群居住，大部分为教师和事业单位人群，以自主为主，邻里关系融洽。
不足
车位不足，小区内停车紧张，距离铁路近，不够安静
曹应杰
2019-12-26
特色
【小区户型】小区共30栋，有多层、小高层，户型主要是90-110大两房，130三房；楼间距超过40米，采光不挡
【其他描述】物业由南京大华锦绣物业管理有限公司管理，多层物业费0.45元，电梯房为0.80元每平方
【小区设施】小区内有儿童游乐场所、健身场所，水池已经干枯没有水，一楼有收发快递和停电动车的地方，比较人性化
【生活配套】小区四周是门面房，小店和餐饮理发店居多，有小超市，距离大型超市家乐福150米左右，天河源酒店50米
【居民素质】小区里基本上为当时高素质人群居住，大部分为教师和事业单位人群，以自主为主，邻里关系融洽。
不足
车位不足，小区内停车紧张，距离铁路近，不够安静
李定伟
2019-09-13
特色
【轨道交通】出小区北门50米，即到浦珠北路乐华路公交站，可乘694公交车7站路到达地铁3号线柳州东路站直达主城区
【小区户型】小区以总高6层的多层、总高11层的小高层为主，主力户型为90平2房和120平三房为主
【其他描述】在大华锦绣华城所有的园区中，桂美颂园区因为主要是1梯2户、多层和小高层为主，所以得房率较高
不足
虽然有地上和地下停车场，但是仍然车位不足
张丹
2019-09-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，均为大户型，南北通透，120平米左右3房为主力户型，带八角餐厅，适合改善型
【小区设施】小区绿化设施绿地面积800平米，周边有儿童滑梯，跷跷板，荡秋千等娱乐设施，很多小朋友都可在此玩耍交朋
【房屋品质】本小区2009年交房，得房率高，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音效果好
不足
小区车位紧张，导致车子乱停乱放，有待物业调整解决并且开通底下车库
