- 胜利新村
- 22358 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 严柳街42号
- 白下区房产局
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
345米
步行至地铁
156个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是胜太路，约345米；距离小区最近的公交站是百家湖小学，768路、801路、820路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.8
51个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是百家湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
8.6
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
5个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是同曦假日百货，约364米；最近的综合医院是南京江宁友爱医院，约536米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
胜利新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
22961元/㎡
1.78%
02-16
23418元/㎡
1.99%
02-23
24148元/㎡
3.12%
03-02
24674元/㎡
2.18%
03-09
24587元/㎡
0.35%
03-16
23348元/㎡
5.04%
03-23
22259元/㎡
4.66%
03-30
21979元/㎡
1.26%
04-06
21487元/㎡
2.24%
04-13
21661元/㎡
0.81%
04-20
22712元/㎡
4.85%
04-27
22358元/㎡
1.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
22844元/㎡
15.12%
2024-07
22844元/㎡
14.29%
2024-08
21448元/㎡
19.53%
2024-09
21400元/㎡
17.54%
2024-10
20897元/㎡
16.84%
2024-11
19897元/㎡
20.84%
2024-12
21003元/㎡
16.48%
2025-01
22630元/㎡
9.4%
2025-02
23832元/㎡
5.85%
2025-03
22259元/㎡
9.77%
2025-04
22642元/㎡
6.22%
2025-05
22358元/㎡
3.17%
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