小区绿化率较高，小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。

小区采用典雅的中式景观设计，建筑外观很典雅，外立面采用白色和灰色涂层，整体端庄大方。小区建成于2015年，物业对于外立面维护较好，目前外立面较新，无脱落破损。

小区建筑面积约182000㎡，占地面积约178818.20㎡，容积率约1.02，小区由独栋、平层、叠加、花园洋房组成，总共约57栋楼，约870户，洋房面积约137-147㎡，叠墅面积约183-282㎡，独栋面积约375㎡，大平层面积约213-470㎡，主力户型为136㎡左右的三居室花园洋房，适合改善型人群居住。

小区目前有2个出入口，其中西门临近丽泽路，东门临近缘印路。东门、西门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有4名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离融侨商业广场约3km，是一家大型综合购物中心； 小区距离约530m处有世纪华联超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活； 距离小区约960m处有新支点便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约2.6km处有南京医科大学附属逸夫医院，是一家三级甲等综合型医院，可满足居民的基本医疗需求； 距离小区约1.3km处有淳化街道大学城社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊； 距离小区约510m处有弘景康门诊，居民可在此买药。

小区约1.4km处有果色花香农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净； 小区约1.2km处有中国工商银行，居民可在此办理一些日常理财业务； 小区约1.3km内有中国移动营业厅、中国电信营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约770m处有大学城公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲； 距离小区约660m处有地质科普馆，居民可携带孩子在此参观； 距离小区约2.1km处有南京市公安局江宁分局高新区派出所，居民可在此办理相关业务。

小区距离约1.4km处有IN象汇量贩式KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲； 距离小区约1km处有南京星河影城(江宁大学城店)，居民可在此观看电影； 距离小区约1.9km处有江苏海事职业技术学院游泳馆，喜欢游泳的居民可到此游泳； 距离小区约600m处有风暴健身房，居民可在此健身十分方便。

本小区是高端别墅区，对于家庭成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约137-147㎡的花园洋房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。对于有较高生活品质的购房者来说，可以选择面积约183-282㎡的叠拼，面积约375㎡的独栋，面积约213-470㎡的大平层。

小区是高端别墅区，户型面积大，价格高，建议业主针对有经济实力的公司高管、企业老板等高端人群出售，有利于加快出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

小区是高端别墅区，户型面积较大，建议以合租的方式租住面积约137-147㎡的花园洋房，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租面积约137-147㎡的花园洋房，可以满足基本居住需求。

由于小区是别墅区，户型面积大，建议业主以合租的方式进行出租，有利于加快出租速度；业主也可以以办公室的形式，针对公司租房者进行出租，有利于加快出租速度。

小区房龄较新，环境优美，居住舒适。小区的配套较好，有儿童娱乐设施，运动场地，还有一些健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。小区物业服务较好，小区打扫的很干净。

小区的花园洋房业主多为附近的高级白领和公务员，叠拼、独栋、大平层的业主多为公司高层和企业老板，整体素质较高，但是居民间交流较少。