小区绿化程度达到了42%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。楼间距开阔，南北通透采光好。小区的中心区域，有一处健身乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为35栋，建筑类型为多层，容积率为1.35，小区户型面积有65㎡-93㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

天润城第十四街区有6个门和2个停车场，西门位于沿江街道天华北路天润城十四街区旁，南门位于天华北路6号，禁外部机动车，北门位于桥北浦洲路，十四街区西南2门位于桥北天华北路天润城十四街区南门，东门位于天华北路6号，停车场位于桥北天润城十四街区（江润路北），西北门位于天华北路6号，北门位于蒲州苏宁天润城十四街区。

小区物业服务质量较好，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.1㎞左右有印象汇，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区700m左右有悦购超市(天悦城店)，方便居民购买日常所需。距离小区500m左右有京东便利店(一小时超市店)，居民购物方便。

距离小区2㎞左右有南京鼓楼医院集团高新医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有天润诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区400m左右有南京福民药店有限公司(扬子店)，居民买药方便。

距离小区1.2㎞左右有复兴社区菜市场，居民买菜方便。距离小区1.2㎞左右有中国建设银行(南京天润城支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国移动(江岸水城指定专营店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.9㎞左右有宝塔山森林公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有沿江派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.7㎞左右有大地影院(苏宁环球天润广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.7㎞左右有唯爱KTV音乐餐厅(天润城店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择65㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于家庭住户来说，可以选择93㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住65㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区邻里关系也很融洽。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。

小区多为业主自住，大部分是中年人，会有老人来帮忙照顾孩子，整体文化水平及素质较好。小区环境好，周边配套完善，靠近医院，还有一部分来此居住的老人，邻里之间较为熟悉，互动交流较多，居住氛围浓厚。