金达花园解读
温茂云
2020-04-13
南京N+
特色
【轨道交通】五塘地铁站六百米可换乘3号线和七号线经两站到南京站。有18路67路69路577路117路多条公交车站
【小区户型】小区共9幢，56平90平米，东西户型是南北通透户型，其它朝南不通透，小区楼间距大采光好
【小区设施】小区内有超市，绿化好，设有地下车库，车位充足，设有健身器材，适合老年人晨练
【生活配套】东南角50米有大型苏果平价店，小区外自带一个菜市场，东门，南门各一个。
【居民素质】小区环境不错，由此可见大家的素质还是很好的
不足
两个电梯6户人家公共面积大，靠近火车道非常近。
赵莉莉
2018-01-07
好邻居
特色
【小区户型】两梯六户，有58平单室套、69平两房、79平三房和90平三房
【小区设施】小区车位充足，车位比例1:1，小区中央有儿童娱乐场所，如滑梯、跷跷板等，有健身器材供居民锻炼。
不足
目前入住率不高，大部分房屋是简单装修出租的，周边有些配套还在建造中。
李文能
2017-08-11
南京N+
特色
【轨道交通】出门50米18路53路69路77路公交站台，出门30米是幕府西路城区主干道，可以直达南京城区中心。
【小区户型】主力58.69.78.89户型，除了89南北通透，其他都不通透，小区全部都是高层，楼间距大采光好。
【小区设施】小区车位配比1:1，目前还没对外出售，小区健身器材齐全，满足业主正常生活需求。
【房屋品质】2012新建小区，2016年陆陆续续交付，由下关城开建设，质量有保障。
不足
目前生活商业体还在建，购物消费需要走一段路程。
张庆
2020-08-06
特色
【轨道交通】目前再建的地铁7号线距离小区500米 小区门口有多条公交线路 可达新街口等南京热门区域
【小区户型】[小区户型] 小区以68平户型为主 双南两厅一卫 小区一共16栋 单室套 两房 三房都有 14年房龄
【小区设施】小区内有超市，绿化率高，配备两层地下停车场，车位充足，小区有下沉式广场 高科物业 配套老人儿童活动区
【生活配套】小区内配药店，菜场，超市，健身房休闲室 已建成的7千方的商业综合体 南京师范大学附属中学和象山小学
【房屋品质】本小区为鼓楼区拆迁安置房 省级模范小区 2014年房龄 钢混结构的 带电梯
不足
小区是总高28层 两梯五户，和两梯六户的户型 得房率78% 相对老小区得房率 略低
薛亚虎
2020-06-17
特色
【轨道交通】五塘地铁站六百米可换乘3号线和七号线经两站到南京站。有18路67路69路577路117路多条公交车站
【小区户型】小区有58平单室套 68-91之间的混合型两房或三房 选择性更多
【小区设施】小区内有超市，绿化好，设有地下车库，车位充足，设有健身器材，适合老年人晨练
【生活配套】向东1000米就是绿地缤纷广场，有8栋商业综合楼，临街饭店小吃应有尽有，吃喝玩乐一站式搞定。
【居民素质】小区居住人口年龄段集中在40到60岁邻里和睦素质高，租户比为8:1租客多为上班族文化修养高
不足
目前入住率不高，大部分房屋是简单装修出租的，周边有些配套还在建造中。
李安军
2020-05-25
特色
【轨道交通】五塘地铁站六百米可换乘3号线和七号线经两站到南京站。有18路67路69路577路117路多条公交车站
【小区户型】小区有58平单室套 68-91之间的混合型两房或三房 选择性更多
【小区设施】小区车位配比1:1，目前还没对外出售，小区健身器材齐全，满足业主正常生活需求。
【生活配套】离大型苏果超市和菜场500米左右，购买生活用品方便
【居民素质】目前小区都是改善型住户，现在年轻的租客居比较多，人口流动性还是比较大的。
不足
目前入住率不高，大部分房屋是简单装修出租的，周边有些配套还在建造中。
许巧平
2021-10-01
特色
【小区户型】小区为两梯六户和两梯七户两种类型，总高均为28楼主，推68平小户型，两室一厅，一厨一卫，适合刚性需求
【小区设施】小区中心设有300平的广场，设有棋牌室，健身场所，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区的不足之处就是电梯比较少，平均80户左右，人家共用一个电梯。
周川湖
2020-04-10
特色
【轨道交通】五塘地铁站六百米可换乘3号线和七号线经两站到南京站。有18路67路69路577路117路多条公交车站
【小区户型】小区内部主推68平米的两房和78平米三房，九栋靠近火车道会有点吵一二栋和三四栋间距大采光充足。
【小区设施】小区内有超市，绿化好，设有地下车库，车位充足，设有健身器材，适合老年人晨练
【生活配套】到菜场50米到大型超市100米，到公交站台200米
【居民素质】目前小区都是改善型住户，现在年轻的租客居比较多，人口流动性还是比较大的。
不足
目前入住率不高，大部分房屋是简单装修出租的，周边有些配套还在建造中。
账号已注销
2020-07-08
特色
【轨道交通】五塘地铁站六百米可换乘3号线和七号线经两站到南京站。有18路67路69路577路117路多条公交车站
【小区户型】小区有58平单室套，主力68-78平，88-89平为中间户，两边的户型为90-91平，共9幢两梯6户
【小区设施】小区内有超市，绿化好，设有地下车库，车位充足，设有健身器材，适合老年人晨练
【生活配套】东南角50米有大型苏果平价店，小区外自带一个菜市场，东门，南门各一个。
【居民素质】小区环境不错，由此可见大家的素质还是很好的
不足
两个电梯6户人家公共面积大，靠近火车道非常近。
赵智康
2020-12-02
好邻居
特色
【小区户型】小区以58平户型为主，67-78，88-89平的为中间户，两边的户型是90-91，一共九栋，两梯6户
【小区设施】小区车位充足，车位比例1:1，小区中央有儿童娱乐场所，如滑梯、跷跷板等，有健身器材供居民锻炼。
【生活配套】东南角50米有大型苏果平价店，小区外自带一个菜市场，东门，南门各一个。
【居民素质】年轻租客居多，人口流动性大，
不足
目前入住率不高，大部分房屋是简单装修出租的，周边有些配套还在建造中。
潘飞
2020-04-25
特色
【轨道交通】五塘地铁站六百米可换乘3号线和七号线经两站到南京站。有18路67路69路577路117路多条公交车站
【小区户型】小区共9幢，56平90平米，东西户型是南北通透户型，其它朝南不通透，小区楼间距大采光好。
【小区设施】小区内有超市，绿化好，设有地下车库，车位充足，设有健身器材，适合老年人晨练。
【生活配套】东南角50米有大型苏果平价店，小区外自带一个菜市场，东门，南门各一个。
不足
小区周边一些配套设施还在建。
戴晶
2020-07-13
特色
【轨道交通】五塘地铁站六百米可换乘3号线和七号线经两站到南京站。有18路67路69路577路117路多条公交车站
【小区户型】小区有58平单室套 68-91之间的混合型两房或三房 选择性更多
【小区设施】小区内有超市，绿化好，设有地下车库，车位充足，设有健身器材，适合老年人晨练
【生活配套】东南角50米有大型苏果平价店，小区外自带一个菜市场，东门，南门各一个。
【居民素质】小区环境不错，由此可见大家的素质还是很好的
不足
周边配套有点少，买菜什么的要去金陵小区
张辉
2020-03-23
特色
【轨道交通】五塘地铁站六百米可换乘3号线和七号线经两站到南京站。有18路67路69路577路117路多条公交车站
【小区户型】小区共9幢，56平至90平米，东西户型是南北通透户型，其它朝南不通透，小区楼间距大采光好
【小区设施】小区中央自带1000平米地下娱乐场，有儿童滑梯，羽毛球场，杠铃等，很多老人小朋友再次健身和玩耍
【生活配套】东南角50米有大型苏果平价店，小区外自带一个菜市场，东门，南门各一个。
不足
小区周边一些配套设施还在建
陈燕
2020-05-25
特色
【小区户型】小区有58平单室套，主力68-78平，88-89平为中间户，两边的户型为90-91平，共9幢两梯6户
【小区设施】小区内有健身器材，可供居民免费使用，可以锻炼身体。
【生活配套】向东1000米就是绿地缤纷广场，有8栋商业综合楼，临街饭店小吃应有尽有，吃喝玩乐一站式搞定。
【房屋品质】小区2014年易发建设建成交付，房屋防水质量和防潮质量是有保证，膈音也是很好的。
不足
小区主要的不足之处，就是绿化较少。
王飞
2019-11-12
特色
【轨道交通】向东100米有公交车69路 57路 18路等，出门50米左右是幕府西路主干道 可直达门商圈
【小区户型】本小区是总高28层的住宅，有58 68 78 90平等四种户型 两梯六户
【小区设施】小区车位充足，路灯通宵达旦，绿化率高，位置带有活动，健身器材
【生活配套】到菜场50米到大型超市100米，到公交站台200米
【居民素质】目前小区都是改善型住户，现在年轻的租客居比较多，人口流动性还是比较大的。
不足
目前入住率不高，大部分房屋是简单装修出租的，周边有些配套还在建造中。
李锋
2020-03-24
特色
【小区户型】小区以58平户型为主，67-78，88-89平的为中间户，两边的户型是90-91，一共九栋，两梯6户
【小区设施】小区内有超市，绿化好，设有地下车库，车位充足，中间有高低杠等健身器材，适合老年人晨练，设施完善。
【生活配套】离大型苏果超市和菜场500米左右，购买生活用品方便
【居民素质】年轻租客居多，人口流动性大，
不足
拆迁安置房，电梯房，公摊面积大，交通不方便，租客多
许佳宝
2019-12-13
特色
【小区户型】小区以小户型为主58、68、78平，89平为中间户，两边的户型为91平，共9栋，两个电梯6户。
【小区设施】小区内有超市，绿化好，设有地下车库，车位充足，中间有高低杠等健身器材，适合老年人晨练
【生活配套】离大型苏果超市和菜场500米左右，购买生活用品方便
【居民素质】年轻租客居多，人口流动性大，
不足
拆迁安置房，电梯房，公摊面积大，交通不方便，租客多
李锋
2018-07-21
特色
【小区户型】小区58平，为主68-78平，88-89平为中间户，两边的户型为90-91平，共9栋，两个电梯6户。
【房屋品质】小区2014年易发建设建成交付使用，房屋防水质量和防潮质量是有保证、隔音也是很好的。
【居民素质】目前小区都是改善型住户，现在年轻的租客居比较多，人口流动性还是比较大的。
不足
两个电梯6户人家公共面积大，靠近火车道非常近。
刘江林
2018-06-19
特色
【小区户型】主 推78平南北通透户型，高层，楼距宽，采光足
【小区设施】小区内有超市，绿化好，设有地下车库，车位充足，设有健身器材，适合老年人晨练
【生活配套】离大型苏果超市和菜场500米左右，购买生活用品方便
【居民素质】年轻租客居多，人口流动性大，
不足
拆迁安置房，电梯房，公摊面积大，交通不方便，租客多
账号已注销
2018-07-25
特色
【小区户型】小区以58平户型为主，67-78，88-89平的为中间户，两边的户型是90-91，一共九栋，两梯6户
【小区设施】小区内有健身器材，可供居民免费使用，车位充足
【房屋品质】小区是2014年易发建设建成交付使用，房屋防水，防潮，隔音都是有很大保障，被评为市级示范小区
【居民素质】小区环境不错，由此可见大家的素质还是很好的
不足
小区周边一些配套设施还在建
