- 高科荣境2期
- 38333 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 学森路8号
- 南京高科置业有限公司
- 南京高科置业有限公司
小区概述
- 高科荣境2期位于栖霞区仙林湖板块，由南京高科置业有限公司开发完成；小区于2015年竣工，共有47栋楼，由低层、多层、小高层和高层组成，容积率1.8左右；小区绿化率约35%，环境较好；小区户型面积有92㎡-451㎡左右的3-7居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 万达茂(仙林大道店)距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 资源回收距离小区约762m，夏天会有异味，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
504米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
经天路地铁站距离小区约558m(途经地铁2号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；广志路·经天路公交站距离小区约410m(该站停靠159路)，居民乘坐公交车出行比较方便；学森路距离小区约473m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.0
15个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
南京书人高科荣境幼儿园距离小区约315m，这是一所私立幼儿园；南京金陵小学(仙林湖校区)距离小区约1.1km，这是一所公立学校；金陵中学仙林分校(中学部)距离小区约455m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.1
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约35%，绿化面积大。小区环境优美，景观较多，物业会及时修剪，绿化具有一定的观赏性。保洁人员会及时清扫小区，给小区居民提供了一个干净整洁的生活环境。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，具有现代感，房屋外地面采用防潮涂料，建筑色调以红色和米色为主，沉稳大气；物业维护的较好，外立面看起来很新。
楼栋分布
小区于2015年竣工，共有47栋楼，由低层、多层、小高层和高层组成，容积率1.8左右；小区户型面积有92㎡-451㎡左右的3-7居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有6个出入口，东1门位于广志路附近；西门位于南京体育学院东北；东2门(仅行人)，位于仙林大道与学森路交叉口西北约200m；地下停车场位于学森路附近；东南门位于学森路8号；停车场位于广志路附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 11487户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 假山；
- 游泳馆；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 南京高科置业有限公司
物业费用
- 2.90元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面120.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
4个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，万达茂(仙林大道店)距离小区约1km，居民日常逛街购物比较方便；永辉超市(万达茂仙林大道店)距离小区约957m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；湘王阁距离小区约383m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，江苏省中医院(紫东院区)距离小区约1km，距离小区近，居民就医比较方便；圣爱中医馆(佳辉馆)距离小区约637m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；先声再康药店(广志路店)距离小区约413m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；欢乐番茄菜市场(金色领域店)距离小区约1.5km，居民日常买菜比较方便；南京银行(南京仙林支行)距离小区约698m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(广志路营业厅)距离小区约509m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
南京市仙林湖公园距离小区1.2km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；图书共享中心(杜厦图书馆)距离小区约1.7km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，万达影城(万达茂仙林大道店)距离小区约965m，居民看电影方便；南京米乐雪ktv距离小区约1.2km，居民可来此娱乐聚会；荣境健身俱乐部距离小区约299m，方便居民运动、健身。
高科荣境2期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
37164元/㎡
0.15%
02-16
37261元/㎡
0.26%
02-23
37339元/㎡
0.21%
03-02
37560元/㎡
0.59%
03-09
37963元/㎡
1.07%
03-16
38385元/㎡
1.11%
03-23
38780元/㎡
1.03%
03-30
39103元/㎡
0.83%
04-06
39029元/㎡
0.19%
04-13
38817元/㎡
0.54%
04-20
38562元/㎡
0.66%
04-27
38333元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
39463元/㎡
13.69%
2024-07
39861元/㎡
14.25%
2024-08
39701元/㎡
14.26%
2024-09
39007元/㎡
14.93%
2024-10
38373元/㎡
14.56%
2024-11
38428元/㎡
12.45%
2024-12
37481元/㎡
12.95%
2025-01
37244元/㎡
13.1%
2025-02
37327元/㎡
13.07%
2025-03
38840元/㎡
8.95%
2025-04
38452元/㎡
8.42%
2025-05
38333元/㎡
5.49%
高科荣境2期问答
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