- 蚂蚁工坊
- 8923 元/㎡
- 2010
- 商住楼
- 商业
- 东新南路15号
- 江苏瓯江投资发展有限公司
- 南京瓯江物业管理服务有限公司
小区概述
- 蚂蚁工坊位于南京市江宁区东山街道东新南路15号，于2011年竣工，房龄较老。小区由瓯江投资发展有限公司开发，由南京美渡苏尧广场物业管理，分为A、B两座楼，以小户型为主，是商业裙楼，沿街商铺，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 周边公交线路丰富，有701路、702路、801路、808路等8条线路途经大街东站，距离小区仅310米左右，为居民出行提供便利
- 周边的教育资源丰富，有江宁示范幼儿园、江宁实验小学、秦淮高级中学等学校，且都在2公里内，孩子上下学较为方便
缺点- 小区是商住两用，既可办公使用也可做公寓使用，流动性较大，居民可能会受噪音干扰
- 小区绿化率仅19％，偏低，可能影响居住体验
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
633米
步行至地铁
231个
附近公交站
9个
附近地铁站
1、小区周边地铁线路较少，距离最近的是1号线天印大道站，距离小区2.6公里，该线路可到达南京药科大学、鼓楼、动物园等知名地方。
2、小区周边公交线路丰富，有701路、702路、801路、808路等8条线路途经大街东站，距离小区仅310米左右，为依靠公交出行的居民提供便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.8
64个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源有江宁示范幼儿园、江宁实验小学、秦淮高级中学等学校，教育资源丰富，且距离较近。
1、江宁示范幼儿园距离小区约640米，私立，曾被评为江苏省第一批优质幼儿园等称号，教师认真负责，口碑不错。
2、江宁实验小学距离小区2公里，公办，是江苏省首批省级实验小学。
3、秦淮高级中学距离小区980米，公办，江苏省重点中学，师资力量强大，升学率高。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率19％，偏低。小区容积率是3.58。由于是商住两用，楼下是沿街商铺，中层房屋既可办公用也可自住，所以流动性较大，易造成垃圾堆放等环境问题。总的来说，小区内环境一般。
建筑特色
小区的建筑材料是钢筋混凝土，具有坚固、耐久、防火性能好等特点。建筑的外立面是浅卡其色，整体看上去简洁大方，极具现代风格。
楼栋分布
小区总建筑面积39354㎡，共分为两座，即蚂蚁工坊A座、蚂蚁工坊B座，两座之间的楼间距适中，楼栋分布较合理。房型多为南面、南北朝向，房屋采光好，视野开阔。
出入口
小区共分为两座，即蚂蚁工坊A座和蚂蚁工坊B座，各有一个出入口。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1166户
绿化率
- 19.0%
容积率
- 4.36
社区总设施
- 小区为商住楼，无公共设施，内有商业办公项目。
物业服务
保洁方面，物业定时安排人员清理小区垃圾、修剪绿化，保持小区整体的整洁。业主遇到事情可与物业联系，物业会帮忙解决。
安保
出入口配备了保安，保安室与110联网，小区内安置了摄像头，保护居民的人身、财产安全。人员进出小区无需刷卡，流动性较大，难免有些不安全的隐患，这方面安保情况有待加强。
物业信息
物业信息
- 小区物业是南京美渡苏尧广场物业公司。
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
5个
购物中心
1个
商场
194个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套有富腾奥特莱斯商场、新东新美食城等。
1、富腾奥特莱斯商场距离小区约840米，商场内物品齐全，价格适中，适合居民去购物。
2、新东新美食城距离小区约630米，内有各种美食餐厅，价格适中。
医疗资源
周边的医疗资源有南京市江宁医院、水宜堂大药房等。
1、南京市江宁医院距离约700米，是综合性三级医院，拥有38个临床专业，居民就近看医非常方便。
2、水宜堂大药房距离小区约290米，药房里药品齐全，居民就近买药非常便利。
生活服务
小区周边有中国建设银行、光大银行等银行，还有南京苏果超市。
1、中国建设银行距离小区约440米。
2、光大银行距离小区约1.4公里，便于居民办理相关业务。
3、南京苏果超市距离小区约800米，超市内卖当日新鲜的蔬菜、瓜果等，便于居民采购。
公共资源
周边有竹山公园、江宁区政府等。
1、竹山公园距离小区1.5公里，园内竹山植被丰茂，景色旖旎，是休闲、锻炼的好去处。
2、江宁区政府距离小区约1.4公里，距离较近，便于居民处理相关事情。
休闲娱乐
周边的休闲场所有神话量贩式KTV、大汉松骨足疗保健会所、江宁区全民健身中心等。
1、神话量贩式KTV距离小区约600米，ktv内歌单齐全，价格亲民，适合和朋友一同去唱歌、娱乐。
2、大汉松骨足疗保健会所距离小区约420米，是足浴中心，服务质量好。
2、江宁区全民健身中心距离小区约780米，适合运动爱好者。
蚂蚁工坊近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8928元/㎡
0%
02-16
8928元/㎡
0%
02-23
8948元/㎡
0.22%
03-02
9007元/㎡
0.66%
03-09
9007元/㎡
0%
03-16
8993元/㎡
0.16%
03-23
8974元/㎡
0.21%
03-30
8879元/㎡
1.06%
04-06
8879元/㎡
0%
04-13
8887元/㎡
0.09%
04-20
8906元/㎡
0.21%
04-27
8923元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14285元/㎡
23.15%
2024-07
12489元/㎡
7.66%
2024-08
8963元/㎡
22.73%
2024-09
9904元/㎡
14.62%
2024-10
9324元/㎡
19.62%
2024-11
9040元/㎡
22.07%
2024-12
8985元/㎡
18.72%
2025-01
8930元/㎡
14.6%
2025-02
8928元/㎡
12.28%
2025-03
8971元/㎡
10.34%
2025-04
8914元/㎡
10.59%
2025-05
8923元/㎡
19.85%
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