- 钱塘望景花园
- 15792 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 象山路11号
- 南京市浦口区锦麟实业有限公司
- 南京百家湖物业管理有限公司
小区概述
- 钱塘望景花园小区位于浦口区江浦街道板块，由南京市浦口区锦麟实业有限公司开发完成，于2005年竣工；小区总占地面积约161500㎡，总建筑面积约225679㎡，容积率约为1.3，共由57栋住宅组成；户型面积大约在85㎡-155㎡之间，主要面积有85㎡-95㎡左右的两居室和105㎡-130㎡左右的三居室和155㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区周边各项配套设施完善，居民生活便捷度高。
缺点- 小区1km内没有地铁站，居民轨交出行不便；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1083米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁10号线龙华路地铁站距离小区约1.9km，居民轨交出行较不便；607路、608路、611路、G41路公交可在距离小区大约210m的钱塘望景花园西公交站乘坐，居民乘坐公交出行比较便利；小区靠近黄山岭路，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.5
30个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约117m处有南京博苑望景幼儿园，是一家民办幼儿园；南京市浦口区实验学校距离小区约836m，该学校是一所九年一贯制公办学校；江苏省江浦高级中学距离小区约431m，该校是江苏省四星级普通高中；小区周边教育配套丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，内部有小花园和草坪，种植着各类花草，修剪精致，供居民观赏；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区内整体建筑风格以简洁大方为主，外观高档气派；楼栋外立面以米白色为主色调，粉色为辅，给人温馨舒适之感；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区总占地面积约161500㎡，总建筑面积约225679㎡，容积率约为1.3，总户数约2452户，共由57栋住宅组成；户型面积大约在85㎡-155㎡之间，主要面积有85㎡-95㎡左右的两居室和105㎡-130㎡左右的三居室和155㎡左右的四居室。
出入口
小区有5个出入口和1个停车场。西北门、西门和东北2门为主要通行出入口，人车均可通行，分别位于2幢、6幢和1幢楼附近。东南3门和东南1门为消防通道，暂不可通行。小区停车场靠近象山路，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2540户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区中心广场；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业会有保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强；小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时，服务态度好。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为南京百家湖物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上1100个，地下400个
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面140.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套非常齐全；小区出门约1.2km有白马生活广场，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约403m有好又多（象山路店），为居民的日常消费提供了便利；钱塘生活超市（象山路店）在距离小区218m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约1.4km处有南京市浦口区中医院，该医院是一所二级中医（综合）医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.1km有益民诊所，该诊所属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；益丰大药房（象山路店）距离小区约230m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有菜场、银行、餐饮等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。象山菜市场距小区约247m，菜市场整体环境干净卫生，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。距小区599m左右有中国建设银行（南京象山路支行），方便居民日常办理各项业务。金陵食府（象山路店）距离小区约371m，居民下班后可以和朋友来此小聚。
公共资源
距离小区约1.3km有江浦公园（南京市公路路政支队浦口大队东），公园内风景优美，小桥流水，居民可来此游乐；浦口区图书馆和浦口区24小时自助图书馆距离小区约1.1km，居民可带着孩子来此阅读游览。
休闲娱乐
距离小区约272m有时光记别墅主题聚会轰趴馆，居民可在这里举办各种派对；距离小区约1.5km有有笙有瑟KTV，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；中广国际南京浦口影城（金浦购物中心店）在距离小区1.9km左右处，该影院的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
钱塘望景花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
16263元/㎡
0.31%
02-16
16252元/㎡
0.07%
02-23
16217元/㎡
0.22%
03-02
16120元/㎡
0.6%
03-09
16046元/㎡
0.46%
03-16
15919元/㎡
0.79%
03-23
15834元/㎡
0.53%
03-30
15846元/㎡
0.08%
04-06
15850元/㎡
0.03%
04-13
15872元/㎡
0.14%
04-20
15886元/㎡
0.09%
04-27
15792元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
19202元/㎡
18.25%
2024-07
18760元/㎡
19.32%
2024-08
18027元/㎡
21.6%
2024-09
17135元/㎡
23.61%
2024-10
16566元/㎡
23.44%
2024-11
16532元/㎡
21.96%
2024-12
16493元/㎡
21.66%
2025-01
16399元/㎡
21.75%
2025-02
16244元/㎡
23.03%
2025-03
15830元/㎡
24.1%
2025-04
15842元/㎡
20.95%
2025-05
15792元/㎡
17.33%
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