东渡国际青年城解读
高吴尚
2021-10-19
特色
【轨道交通】东门离地铁1号线竹山路200米左右 门口有交通站牌
【小区户型】小区共11栋 主要已38平的单室套 和76-86平的两房为主
【小区设施】小区内有篮球场 塑胶场地 全天候开放
不足
车位比较紧张 楼间距小 低层影响采光
袁阳
2021-06-07
特色
【轨道交通】距离地铁1号线竹山路站380米，小龙湾站300米，小区南门天元路主干道，东门紧邻兴宁路
【小区户型】小区共11栋，1,2，11栋全是37平单室套（70年产权），余下主要是77和86平的两房108平3房
【生活配套】距离百家湖金鹰800米，秦淮河风光带200米，另外龙湖天街即将开业，距离400米
【房屋品质】南京东渡房地产和国际质监局共同监督建造，可抗8级地震房屋及地下车库未发现翻炒及漏水等房屋质量问题
不足
建设较早车位考虑的不周到，导致现在车位紧张
柳成龙
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区距离一号线竹山路地铁口站300米，可直达新街口夫子庙等市中心繁华地段，门口有多路公交路线。
【小区户型】小区共11幢高层组成，面积分段在33-50平的70年产权单室套，77至88的两居室至128平的三房。
【小区设施】小区中心有一个小花园，花园配备有健身设施，还有一个露天的篮球场地，乒乓球台等。
不足
小区周边商城环伺，龙湖天街北面800米，金鹰1公里内，潭桥菜市场1公里内。万达广场1.5公里。
周敏
2021-03-26
房友
特色
【轨道交通】距小区东门300米一号线地铁口竹山路站，距离小龙湾地铁600米左右，门口有719多路公交
【其他描述】小区深圳莲花物业，物业费1.5元，车位费每月150元，物业对园区规划，环境卫生 公共设施管理很好
【小区设施】内设篮球场，12栋旁有一个小的池塘，供小区居民娱乐，绿化好
【生活配套】小区东门和南门均有超市，药店，餐饮，生鲜，早教一应俱全。800米龙湖天街大型商场配套齐全
不足
户型一般 车位紧张车位比1：0.8,1至3栋的两房朝南户型不太通透。
周洁
2021-08-18
特色
【轨道交通】竹山路双地铁交汇，亦靠近1号线小龙湾地铁站，门口多条公交线路
【其他描述】小区物业费1.5元/平/月莲花物业，小区分南门和东门
【生活配套】距离江宁金鹰1公里之内，谭桥菜市场1公里之内，距离万达广场1.5公里，出门200米有苏果超市
不足
前后楼与楼间距较小，低楼层采光不是很好
账号已注销
2020-10-22
特色
【轨道交通】小区距离一号线竹山路站300米。距离一号线小龙湾地铁口1600米。门口有719等多路公交线
【小区户型】小区总共11栋建筑。1-10栋是住宅。11栋是公寓。公寓是38平米、分为南北两个朝向。
【其他描述】小区物业是莲花物业、综合管理良好、物业管理费1.2元。停车费180元每月地下。
【居民素质】小区多以年轻人为主、年轻人群体主要以上班族为主、居民素质较高
不足
小区临近地铁一号线竹山路站、 前面1.2.11栋紧邻天元路主干道、 有点噪音。
朱丽娜
2021-09-23
益屋不动产
特色
【小区户型】小区共11幢，主要购买38平单室套和76-86平刚需两房为主，，有南北通透和全南户型，采光好。
【小区设施】小区有篮球场，塑胶跑道，全天候开放，对爱健身打篮球的人来说非常友好。
【生活配套】周边300米苏果超市银行，金鹰，景枫 龙湖天街都在附近，购物十分方便 ，生活配套一应俱全。
不足
前后楼与楼间距较小，低楼层采光不是很好
欧征征
2020-06-03
特色
【轨道交通】离地铁1号线竹山路地铁站200米，小龙湾地铁站230米，也有多条公交经过。
【小区户型】小区共11幢高层。11幢主要是单身公寓，38平朝南和朝北的户型，77平89平的两房。
【小区设施】小区内自带幼儿园，篮球场，有地上地下停车场。小区南门有喷泉，小区门口有超市和快餐店。
【生活配套】距离江宁金鹰1公里之内，谭桥菜市场1公里之内，距离万达广场1.5公里，出门200米有苏果超市。
【居民素质】本小区自主率高达百分之80，出租20%，年龄为25-35为主，学历普遍较高，素质较好。
不足
因内设幼儿园，上下班高峰期会有拥堵，1栋2栋11栋临近主路，上下班高峰期会有点吵。
侯金明
2020-05-27
益屋不动产
特色
【轨道交通】离地铁1号线竹山路地铁站200米，小龙湾地铁站230米，也有多条公交经过。
【小区户型】小区共11幢，主推38平单室套（70年产权）和76-86平刚需房为主推户型，有南北通透和全南户型
【小区设施】小区自带幼儿园，篮球场，有地上地下停车场。小区南大门有喷泉，小区门口有超市和快餐店
【生活配套】周边300米苏果超市银行，金鹰，景枫都在附近，购物十分方便。
【居民素质】本小区自主率高达百分之80，出租20%，年龄为25-35为主，学历普遍较高，素质较好。
不足
因内设幼儿园，上下班高峰期会有拥堵，1栋2栋11栋临近主路，上下班高峰期会有点吵。
井泰鹏
2020-10-22
特色
【轨道交通】小区距离一号线竹山路站300米。距离一号线小龙湾地铁口600米。门口有719等多路公交线路。
【小区户型】小区共11幢高层。11幢主要是单身公寓，38平朝南和朝北的户型，77平89平的两房。
【其他描述】小区物业是莲花物业、综合管理良好、物业管理费1.2元。停车费180元每月地下。
【居民素质】小区多以年轻人为主、年轻人群体主要以上班族为主、居民素质较高、
不足
小区临近一号线竹山路、前面1.2.11栋紧邻天元路主干道、有点噪音。
吕克敏
2020-06-15
特色
【轨道交通】地铁往西两站到达百家湖商圈，向东三站到达义务小商品城，距离竹山路地铁口500米，紧邻双龙大道。
【小区户型】小区总共11栋，11栋为单室套，主打户型为38平单室套，76，86两房。
【生活配套】距离江宁金鹰1公里之内，谭桥菜市场1公里之内，距离万达广场1.5公里，出门200米有苏果超市。
【房屋品质】70年住宅,2018年3月25好交付。平层均为精装交付,跃层为基础装修交付。钢\r\n筋混泥土结构
不足
小区1幢，2幢和11幢邻近天元中路，靠近地铁会有点吵，车位紧张，小区门口配套不够完善。
账号已注销
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区离地铁一号线竹山路站约1000米左右。门口有:768.851等多路公交
房友小龙湾店
【小区户型】总分4区,A区天宸苑4栋高层,B区锦宸苑5栋高层,C区郦宸苑9栋高层5栋
叠墅,D区紫宸苑5栋高层
【小区设施】自带2公里观光带,配有超大音乐喷泉,绿化率达到45%游乐场,公园都有
自带龙湖天街商业综合体
【生活配套】在小区一公里就是万达广场小区300米就是农贸市场周边有两个便利社区超市
【房屋品质】70年住宅,2018年3月25好交付。平层均为精装交付,跃层为基础装修交付。钢
筋混泥土结构
不足
小区新交付,单价偏高,有部分楼栋靠马路有噪音,不满二年税费较高
王伟
2020-09-15
特色
【小区户型】小区共11幢，38平单室套（70年产权）和76-86平有南北通透和全南户型
【小区设施】小区有露天篮球场，塑胶场地非常好，全天候开放，对爱健身打篮球的人来说非常的酷
【生活配套】周边300米苏果超市银行，金鹰，景枫都在附近，购物十分方便
【房屋品质】70年住宅2018年3月25好交付平层均为精装交付跃层为基础装修交付钢rn筋混泥土结构
不足
前后楼与楼间距较小，低楼层采光不是很好
王乔雨
2020-09-11
特色
【轨道交通】竹山路双地铁交汇，距离小龙湾地铁站约200米，同时有多条公交车，如719.810.816.851等
【小区户型】小区有11栋住宅组成，其中11栋23-25高层建筑，另有1栋3层幼儿园，38平单室套，78-86平。
【其他描述】小区开发公司是南京东渡房地产开发，物业公司为深圳莲花物业，车位数量800，物业费用1.49/㎡/月。
【生活配套】距离小区约300米即可到达龙湖天街，周边有景枫，金鹰等。都非常方便，小区门口有便利店等。
不足
小区内设有幼儿园，早晚高峰人会多一些，有点拥堵。
王绍银
2020-06-07
特色
【小区户型】小区总共11栋，11栋为单室套，主打户型为38平单室套，76，86两房。
【其他描述】小区物业1.59元/平，莲花物业，小区分南门和东门。东门步行200米可到竹山路地铁站，交通方便。
【小区设施】小区自带幼儿园，篮球场，车位比1：1.5车位充足，健身设施齐全。
【生活配套】距离江宁金鹰1公里之内，谭桥菜市场1公里之内，距离万达广场1.5公里，出门200米有苏果超市。
【房屋品质】70年住宅,2018年3月25好交付。平层均为精装交付,跃层为基础装修交付。钢\r\n筋混泥土结构
不足
小区位于主干道，上下班高峰比较拥堵；入住率较高，导致车位比较紧张。
杨波
2020-03-01
特色
【轨道交通】地铁往西两站到达百家湖商圈，向东三站到达义务小商品城，距离竹山路地铁口500米，紧邻双龙大道。
【小区户型】小区共11栋，主打33-50平单室套70年产权，和76-89平正规两房，95-129三房，楼间距广。
【生活配套】周边300米苏果超市银行，金鹰，景枫都在附近，购物十分方便。
【居民素质】本小区自主率高达百分之80，出租20%，年龄为25-35为主，学历普遍较高，素质较好。
不足
因内设幼儿园，上下班高峰期会有拥堵，1栋2栋11栋临近主路，上下班高峰期会有点吵。
尚庆庆
2020-05-19
特色
【轨道交通】地铁往西两站到达百家湖商圈，向东三站到达义务小商品城，距离竹山路地铁口500米，紧邻双龙大道
【小区户型】小区共11幢，主推38平单室套（70年产权）和76-86平刚需房为主推户型，有南北通透和全南户型
【其他描述】小区物业1.59元/平，莲花物业，小区分南门和东门。东门步行200米可到竹山路地铁站，交通方便
【小区设施】小区自带幼儿园，有篮球场，小区南门口有喷泉，车位每月150元，物业费1.49元小区门口有超市和快餐店
【房屋品质】70年住宅,2018年3月25好交付。平层均为精装交付,跃层为基础装修交付。钢\r\n筋混泥土结构
不足
小区位于主干道上下班高峰期交通拥堵，入住率较高，导致车位比较紧张
胡小涵
2021-03-06
特色
【轨道交通】东渡国际青年城南门口100米公交838,829,719,808，小区东门500米竹山路地铁口
【生活配套】东渡国际青年城小区门口，有小型超市，水果店，800米龙湾天街商业综合体中有永辉超市。
不足
小区都是高层，户数比较多，停车位紧张
佘吉元
2020-10-16
特色
【轨道交通】竹山路双地铁交汇，距离小龙湾地铁站约200米，同时有多条公交车，如719.810.816.851等
【小区户型】小区共11幢高层。11幢主要是单身公寓，38平朝南和朝北的户型，77平89平的两房。
【其他描述】小区开发公司是南京东渡房地产开发，物业公司为深圳莲花物业，车位数量800，物业费用1.49/㎡/月。
【生活配套】距离小区约300米即可到达龙湖天街
不足
小区内设有幼儿园，早晚高峰人会多一些，有点拥堵。
许芸
2021-02-27
特色
【小区户型】小区总共11栋，11栋为单室套，主打户型为38平单室套，76，86两房
【其他描述】本人对小区比较了解，对各种户型、各个业主心理状态都比较清楚，小区周边配套成熟，交通便利，品质物业
不足
不足就是入住率比较高车位紧张
