青山湾花园解读
杨超群
2020-05-16
优益房产
特色
【轨道交通】小区距离宁杭高速出口仅500米，小区门口300米有公交车站台，可乘坐818到河定桥地铁站，交通便利！
【小区户型】小区共有16幢总高11楼的小高层住宅，一梯三户，主力户型有86平全南两房和109平正规三房！
【其他描述】物业公司是南京市江宁城建物业管理有限公司物业费0.7至1元/平米/月物业服务还可以
【小区设施】小区内部设有花园，喷泉及健身设施，住户可以晚饭后散步，健身
【生活配套】紧邻江宁中医院，苏果超市，距离江宁万达2公里
不足
小区距离地铁站约4公里，出行只能自驾或者坐公交车，小区物业较差，晚上偶尔有直升机飞过，会有点吵！
程亚
2020-04-24
房友
特色
【轨道交通】小区距离宁杭高速出口仅500米，小区门口300米有公交车站台，可乘坐818到河定桥地铁站，交通便利！
【小区户型】主力户型85平2房，109平3房，122平3房，总共26栋总高11层的房子
【小区设施】小区内部设有花园，喷泉及健身设施，住户可以晚饭后散步，健身
【生活配套】小区离东山菜场不到500米，到上元中学只要1000米左右，配套成熟
不足
距离 大型商场较远 离地铁口较远
李红梅
2019-05-10
房友
特色
【小区户型】主力户型85平2房，109平3房，122平3房，总共26栋总高11层的房子
【生活配套】紧邻江宁中医院，苏果超市，距离江宁万达2公里
不足
距离 大型商场较远
田斌
2018-03-07
振景房产
特色
【小区户型】小区一梯三户，总高11层小高层，面积以63平到201平的一室到五室，主推85平左右两室小户型为主
【其他描述】小区人车分流，物业公司是南京城建物业管理有限公司，物业费0.7至1元/平方/月，出入严禁，服务好
【房屋品质】小区是2008年建成的开发商是南京常宁房地产建设有限公司，小区顶楼带阁楼无漏水无过热现象，房屋品质好
不足
小区以自主较多，车位相对较紧张，绿化较少
尹凤
2017-08-18
吉祥宝房产
特色
【小区户型】小区是一梯二户南北通透的主卧朝南厅朝南的小高层户型 63-201平米二房至五房 主推85左右的两房
【其他描述】物业公司是南京市江宁城建物业管理有限公司 物业费0.7至1元/平米/月物业服务还可以
【房屋品质】小区顶楼带阁楼无漏水无过热现象房屋品质好 小区2008年建成的开发商是南京常宁房地产建设发展有限公司
不足
小区总共17栋楼现在有车的人员比较多车位比较紧张 绿化偏少一点
陆艳玲
2017-03-30
宁云地产
特色
【小区户型】小区大多小高层，户型为一梯两户南北通透，小户型较多，60—200平皆有.
【其他描述】物业公司是南京市城建物业管理有限公司，物业费0.8到1/平米/月，物业服务质量很好.
【房屋品质】2009年建小区 楼间距宽环境好，每栋楼有两三百米间距，视野极好。小区有地下车库品牌开发商
不足
小区离南京地铁1号线较远，交通相对不便。
账号已注销
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区距离宁杭高速出口仅500米，小区门口300米有公交车站台，可乘坐818到河定桥地铁站，交通便利！
【小区户型】小区一共有住宅16栋总高11层的小高层，主力面积为86、110、121、130平，楼间距非常大。
【小区设施】小区内部设有花园，喷泉及健身设施，住户可以晚饭后散步，健身
【生活配套】西边500米就有江宁中医院和苏果超市，前面500米就有学校和农贸市场，生活非常便利！
【居民素质】居民素质还是比较高的，年龄层次也比较偏年轻，主要是众彩物流的生意人小区不足距离大型商场较远
不足
小区环境一般，交通不太便利，除了自驾以外只有公交总站无地铁站口，周边没有大型商场。
杨文
2020-04-14
特色
【轨道交通】小区距离宁杭高速出口仅500米，小区门口300米有公交车站台，可乘坐818到河定桥地铁站，交通便利！
【小区户型】小区一共有住宅16栋总高11层的小高层，主力面积为86、110、121、130平，楼间距非常大。
【小区设施】小区内部设有花园，喷泉及健身设施，住户可以晚饭后散步，健身
【生活配套】小区离东山菜场不到1000米，到上元中学只要1000米左右，配套成熟
【居民素质】居民素质还是比较高的，年龄层次也比较偏年轻，主要是众彩物流的生意人
不足
距离 大型商场较远 离地铁口较远
李锦涛
2020-03-02
特色
【轨道交通】小区距离宁杭高速出口仅500米，小区门口300米有公交车站台，可乘坐818到河定桥地铁站，交通便利！
【小区户型】小区大多小高层，户型为一梯两户南北通透，小户型较多，60—200平皆有.
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足，满足停车需求
【生活配套】西边500米就有江宁中医院和苏果超市，前面500米就有学校和农贸市场，生活非常便利！
【房屋品质】2009年建小区 楼间距宽环境好，每栋楼有两三百米间距，视野极好。小区有地下车库
不足
距离地铁线路较远，周边大型商场少
徐长明
2020-04-11
房友
特色
【轨道交通】出门300米，可乘坐818路公交，地铁3号线河定桥站
【小区户型】主力户型85平2房，109平3房，122平3房，总共26栋总高11层的房子
【小区设施】小区内部设有花园，喷泉及健身设施，住户可以晚饭后散步，健身
【生活配套】西边500米就有江宁中医院和苏果超市，前面500米就有学校和农贸市场，生活非常便利！
【居民素质】居民素质还是比较高的，年龄层次也比较偏年轻，主要是众彩物流的生意人
不足
距离 大型商场较远 周边一公里内无地铁
刘星
2020-04-14
爱尚家房产
特色
【轨道交通】出门300米，可乘坐818路公交，地铁3号线河定桥站
【小区户型】小区户型较多，主推为两室两厅85小户型，户型大多为11层电梯小高层，楼间距较大
【小区设施】小区内部设有花园，喷泉及健身设施，住户可以晚饭后散步，健身
【生活配套】西边500米就有江宁中医院和苏果超市，前面500米就有学校和农贸市场，生活非常便利！
【居民素质】居民素质还是比较高的，年龄层次也比较偏年轻，主要是众彩物流的生意人
不足
距离 大型商场较远.............
郑加清
2019-05-10
爱尚家房产
特色
【小区户型】109平三室两厅一卫。特点就是室内浪费面积小。客厅朝北，大飘窗采光好。全部为小高层11层。各楼层都有
【小区设施】小区配备了一所幼儿园，就在小区东大门内，靠近中心广场。方便小朋友就近上学，
父母也省心。
【生活配套】附近有苏果社区店景祥大厦店，在小区西北方向，距离大概500米，提供各种生活用品，烟酒油米姜茶醋等。
【房屋品质】开盘2007年。交房2009年，2010年。为毛坯交付，小区楼栋风格有点偏欧式。小区人车分离比较安全
不足
车位较少，户型南北通透的较少，比较珍贵。86平两房多不通透，客厅双卧朝南。
孔德龙
2020-04-11
房友
特色
【小区户型】主力户型85平2房，109平3房，122平3房，总共26栋总高11层的房子
【小区设施】小区中间有个休闲场所，有一些健身设施，晚上老人会散步健身
不足
小区环境一般，交通不太便利，除了自驾以外只有公交总站无地铁站口。
黄万荣
2020-03-12
爱尚家房产
特色
【小区户型】小区不大，共17幢，全部是总高11层的小高层，主力户型为80几平两室，110平左右以及120几平三室
【生活配套】成熟小区，紧邻江宁中医院，周边超市，菜场，学校，银行等等生活配套设施齐全
不足
小区建成已10年，略显老旧
韦建凌
2018-08-15
振景房产
特色
【轨道交通】小区距离宁杭高速出口仅500米，小区门口300米有公交车站台，可乘坐818到河定桥地铁站，交通便利！
【小区户型】小区共有16幢总高11楼的小高层住宅，一梯三户，主力户型有86平全南两房和109平正规三房！
【其他描述】小区人车分流，物业是江宁城建物业管理有限公司，物业费0.7-1元/平米，物业服务较差，小区环境优美！
【房屋品质】小区由南京常宁房地产建设有限公司在2008年建成，小区顶楼带阁楼，无渗水返潮过热现象，房屋品质较好！
不足
小区距离地铁站约4公里，出行只能自驾或者坐公交车，小区物业较差，晚上偶尔有直升机飞过，会有点吵！
王永龙
2018-05-28
特色
【小区户型】小区一共有住宅16栋总高11层的小高层，主力面积为86、110、121、130平，楼间距非常大。
【生活配套】西边500米就有江宁中医院和苏果超市，前面500米就有学校和农贸市场，生活非常便利！
不足
离地铁有三四公里，公交车不是很多！
李江
2019-06-05
特色
【小区户型】主力户型85平的两房和109平的三房，总高11楼电梯房，共17栋楼，楼间距50米，采光充足
【小区设施】小区东大门口10米有凉亭，喷水池，健身设施，随时可玩，车位充足，都是地下车位
不足
周边没有大型商超，离地铁较远
徐梅
2019-02-28
房友
特色
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足，满足停车需求
不足
主干道较拥挤，开车容易堵车。
余国良
2018-08-12
特色
【小区户型】小区总共10到26栋，总高11楼的电梯房，威尼斯建筑风格，主力户型85平的两房和109的三房。
【居民素质】居民素质还是比较高的，年龄层次也比较偏年轻，主要是众彩物流的生意人
不足
小区地理位置属于略微偏远的地段，交通出行不是很便利，然后物业管理公司不是特别好。
杨秋婷
2018-08-15
特色
【轨道交通】小区靠近天印大道 到公交站300米 可乘坐818 路公交 到地铁3 号线 河定桥站
【小区户型】小区多为11层小高层 面积63 到201 平不等 主要为85平小户型
【房屋品质】小区开发商为常宁房地产有限公司 2008 年开盘
不足
近军区飞机场 有点吵
