- 翠湖花园
- 20799 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 将军大道109号
- 江苏爱涛置业有限公司
- 南京创盛物业管理有限公司
小区概述
- 翠湖花园小区位于江宁区将军大道板块，由江苏爱涛置业有限公司开发，于2008年竣工，小区楼龄较老。小区共有21栋楼，由小高层组成，容积率为2。小区户型面积有72㎡-190㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为35%，环境较好。小区附近有河海大学·佛城西路地铁站，方便居民乘坐地铁出行。
小区优缺点
优点- 距离小区约563m有河海大学·佛城西路地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 于2008年竣工，小区楼龄较老；
- 小区靠近将军大道/康厚街(路口)，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
569米
步行至地铁
63个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约563m有河海大学·佛城西路地铁站，途经地铁S1号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约256m有将军大道康厚街公交站，该站停靠711路、716路、754路等公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约246m有将军大道/康厚街(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
6.7
初中
7.5
23个
附近幼儿园
3个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约182m有翠湖花园幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约449m有河海大学创新创业小镇，该小学是公立小学。距离小区约1.3km有二七一教育集团南京宇通实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
8.8
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化面积较大，环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由浅蓝色和白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼，由小高层组成，容积率为2。小区户型面积有72㎡-190㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，北门、南门、西门、停车场、西2门、商业用房停车场。北门靠近国检路。南门靠近翠湖花园3幢。西门无法通行。停车场靠近20幢。西2门仅行人通行。商业用房停车场靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 899户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 水池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京创盛物业管理有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共1128车位
- 地上368个，地下760个
车位比
- 1:1.25
停车费
- 地面150.00元/月，地下210.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.5km左右有百家湖商业中心，居民可到此处购物。距离小区152m左右有岗山超市(将军大道店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区266m左右有忘不了渔村(将军大道店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区848m左右有永平显微外科医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.3km左右有楚襄苑社区卫生服务中心站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区188m左右有宏之宝菜场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区161m左右有江苏江宁上银村镇银行(将军大道)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区765m左右有中国移动(江宁青城苑营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.7km有九龙湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约811m有开发区派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约582m有艺港KTV，居民可到此唱歌娱乐。距离小区约556m有近水阁足部保健中心(将军大道店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约158m有银格尔健身游泳(河海大学店)，方便居民健身锻炼。
翠湖花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
20923元/㎡
0.32%
02-16
20838元/㎡
0.41%
02-23
20792元/㎡
0.22%
03-02
20687元/㎡
0.51%
03-09
20557元/㎡
0.63%
03-16
20436元/㎡
0.59%
03-23
20451元/㎡
0.07%
03-30
20418元/㎡
0.16%
04-06
20573元/㎡
0.76%
04-13
20600元/㎡
0.13%
04-20
20707元/㎡
0.52%
04-27
20799元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
22376元/㎡
12.04%
2024-07
22754元/㎡
9.48%
2024-08
22525元/㎡
8.93%
2024-09
22430元/㎡
8.21%
2024-10
22824元/㎡
6.53%
2024-11
22086元/㎡
9.51%
2024-12
21369元/㎡
11.84%
2025-01
21166元/㎡
11.21%
2025-02
20812元/㎡
11.46%
2025-03
20466元/㎡
10.92%
2025-04
20709元/㎡
12.08%
2025-05
20799元/㎡
8.96%
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