- 翠屏清华园
- 23487 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 将军大道10号
- 南京天创建设实业有限责任公司
- 江苏万园物业管理公司
小区概述
- 翠屏清华园位于南京市江宁区域将军大道板块，于2003年竣工。小区共69栋楼，容积率1.23左右，为多层建筑。小区绿化率45%左右，环境较好。小区户型面积有52㎡-205㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率45%左右，环境较好；
- 小区距离越城汇较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离韩府路/胜太西路(路口)较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
419米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离翠屏山地铁站493m左右，地铁S1号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区210m左右有韩府路公交站，停靠公交719路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区246m左右有韩府路/胜太西路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.6
30个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约294m有百家湖清华幼儿园，该园是一所私立幼儿园；南京市将军山小学距离小区约257m，该校是民办小学；南京市将军山中学距离小区约966m，该学校是民办学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率约45%，植被覆盖程度比较高；小区种植了较多的树木，日常有物业打理，生长比较茂盛，夏季的时候方便居民乘凉。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色为主；小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共69栋楼，容积率1.23左右，为多层建筑。小区户型面积有52㎡-205㎡左右的1-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口，分别为东门、北门、南门、2号地下停车场、东北门和西2门。东门靠近将军大道辅路，北门靠近开元欣街，南门位于韩府路19号，2号地下停车场靠近翠屏清华园48幢，东北门位于将军大道10号，西2门靠近北门。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2229户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.23
社区总设施
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
在卫生保洁方面，保洁每天对小区路面、楼道进行打扫，对垃圾进行处理，小区整洁干净；在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，基础设施维护较好。
安保
小区每个出入口都配有保安，进出小区需要刷卡，安保较为严格。保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏万园物业管理公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共1580车位
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
1个
便利店
商业配套
越城汇距离小区约667m，方便居民逛街购物；苏果便利(胜太西路店)距离小区约286m，方便居民日常采买；曹家土菜馆(韩府路店)距离小区约238m，与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
南京航空航天大学医院距离小区约656m，是一家综合医院；正德职业技术学院-卫生所距离小区约283m，可以解决发烧感冒等日常问题；上元堂药店(托乐嘉乐尚天地店)距离小区约473m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，君达农贸市场距离小区441m左右，可供居民日常采买；距离小区405m左右有中国民生银行(托乐嘉社区支行)，便于居民日常理财；小区距离中国联通约493m，居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
中影星美国际影城(越城汇店)距离小区约684m，很受年轻居民的喜欢；魅KTV(托乐嘉越城汇店)距离小区约698m，喜欢唱歌的居民可以到此。
翠屏清华园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
23892元/㎡
0.02%
02-16
23907元/㎡
0.06%
02-23
23905元/㎡
0.01%
03-02
23769元/㎡
0.57%
03-09
23618元/㎡
0.64%
03-16
23514元/㎡
0.44%
03-23
23435元/㎡
0.34%
03-30
23448元/㎡
0.06%
04-06
23574元/㎡
0.54%
04-13
23588元/㎡
0.06%
04-20
23553元/㎡
0.15%
04-27
23487元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
24303元/㎡
14.64%
2024-07
24035元/㎡
15.6%
2024-08
24123元/㎡
15.77%
2024-09
24778元/㎡
12.99%
2024-10
24693元/㎡
12.9%
2024-11
24235元/㎡
13.77%
2024-12
24100元/㎡
11.33%
2025-01
23943元/㎡
10.88%
2025-02
23908元/㎡
8.57%
2025-03
23424元/㎡
7.66%
2025-04
23504元/㎡
6.19%
2025-05
23487元/㎡
4.66%
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