- 太平花苑(北苑)
- 19421 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 动迁配套房
- 通淮街18号
- 南京市政建设开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 太平花苑(北苑)小区位于江宁区百家湖板块，由南京市政建设开发有限公司开发，于2000年竣工，小区楼龄较老；小区共有61栋楼，小区容积率为1.13；小区户型有2-4居室，小区户型面积为60㎡-139㎡左右；小区绿化率为30%，整体绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近百家湖商业中心，方便居民购物逛街；
- 小区附近有南京航空航天大学医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
732米
步行至地铁
186个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约924m有胜太西路地铁站，该站途经地铁3号线，居民轨交出行方便；距离小区约108m有平泰街西公交站，该站停靠829路公交车，方便居民公交出行；距离小区约621m有胜太西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.7
39个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约55m有龙西育儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约241m有翠屏山小学，该小学是公立小学；距离小区约422m有南京盛大中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区里种植了许多种类的绿植；小区内有草坪、有长椅，还有凉亭供居民休闲娱乐；小区还有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；小区环境比较整洁，路面没有明显垃圾和落叶。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色的涂料为主，上层为米色的涂料，底层为砖红色的墙砖；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现明显的脱落迹象。
楼栋分布
小区共有61栋楼，容积率为1.13；小区户型有2-4居室，小区户型面积为60㎡-139㎡；小区的楼距较大，采光较好，居住起来较为舒适。
出入口
小区有3个出入口，北3门靠近胜太西路；东北门靠近通淮街；东南门靠近小区43幢，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2563户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.25元/㎡/月
车位
- 共250车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约766m有百家湖商业中心，方便居民逛街购物；距离小区约42m有小红岛超市(太平花苑店)，居民日常采购比较方便；距离小区约92m有文珺百货(平泰街店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.3km有南京航空航天大学医院，方便居民就医；距离小区约327m有湖滨世纪花园-社区卫生站，方便居民感冒时就诊；距离小区约269m有景泰药店(通淮街店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约89m有平泰农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约320m有中国邮政储蓄银行(百家湖营业所)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约78m有中国移动(平泰街指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
距离小区约731m有南京市公安局江宁分局开发区派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.8km有中共牛首社区总支部委员会，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约1.3km有中影星美国际影城(越城汇店)，居民看电影比较方便；距离小区约1km有水秀苑量贩式KTV(百家湖店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约42m有东升健身，方便居民健身锻炼。
太平花苑(北苑)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
18436元/㎡
0.01%
02-16
18437元/㎡
0.01%
02-23
18316元/㎡
0.66%
03-02
18156元/㎡
0.87%
03-09
18057元/㎡
0.55%
03-16
18078元/㎡
0.12%
03-23
18166元/㎡
0.49%
03-30
18617元/㎡
2.48%
04-06
18974元/㎡
1.92%
04-13
19087元/㎡
0.6%
04-20
19348元/㎡
1.37%
04-27
19421元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
19712元/㎡
16.77%
2024-07
19471元/㎡
19.09%
2024-08
19417元/㎡
20.39%
2024-09
18503元/㎡
23.68%
2024-10
18340元/㎡
23.99%
2024-11
18847元/㎡
20.96%
2024-12
18232元/㎡
19.84%
2025-01
18425元/㎡
21.53%
2025-02
18371元/㎡
21.81%
2025-03
18222元/㎡
20.41%
2025-04
19421元/㎡
11.57%
2025-05
19421元/㎡
11.72%
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