小区绿化率约22%，绿化一般，小区道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕，小区内树木植被比较杂乱，但是小区内道路比较干净，没有明显垃圾。小区内有个小型文化广场，下午和晚上会有老年人聚集一起跳广场舞，小区内设有健身器材供业主锻炼身体，总的来说小区氛围较好，比较受老年人喜欢。

小区整体设计简单大方，外立面采用白色涂料为主。通过外立面来看，小区物业未及时进行整修，墙皮出现了褪色现象，整体看上去比较陈旧。

小区容积率约4.3，小区楼栋数是34栋。小区户型有40㎡-70㎡，是由1居室到3居室组成的。小区附近没有遮挡物，户型采光比较好。

小区目前有7个出入口，小区西门位于仙鹤街与玉带园交汇处；小区东南2门位于玉带园2-1号；小区南门位于双塘路与玉带园交汇处；小区东门位于升州路179-4号；小区地上停车场出入口位于玉带园68号；小区北门位于升州路169号；小区东南1门位于玉带园2-1号；小区东门、北门仅行人通行，小区人车分流，居民出行安全有保障。

小区附近有菜鸟驿站，业主平时下班收取快递也比较方便。保洁阿姨把卫生打扫的干净整洁，地面未见明显的垃圾、落叶等，垃圾清理的很及时，而且保洁阿姨态度亲切友好。

小区不是封闭式的，但是门口及小区内都有安保人员24小时值班，保安会在小区内进行不定时巡逻，居民居住安全有保障。小区是老小区但是物业认真负责，有需求会及时响应，居民日常生活有保障。

南京茂业天地距离小区约760m，居民购物比较方便；华联超市(彩霞街店)距离小区约130m，商品齐全，方便居民日常生活；奥灶馆(升州路店)距离小区约330m，居民就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，南京市第一医院位于秦淮区长乐路68号，距离小区约1.0km，居民就医方便。南京大福堂国医馆距离小区约210m，可以解决居民的基本健康问题。益丰大药房距离小区约90m，可以满足居民基本的购药需求。

红土桥菜市场(七家湾店)距离小区约660m，方便居民买菜。建设银行距离小区约75m，方便居民办理理财业务。中国联通(升州路营业厅)距离小区约80m，居民办理通讯业务比较方便。

南湖公园距离小区约1.5km，全天免费开放，方便居民日常休闲；秦淮区图书馆距离小区约1.2km，周边居民经常会领着孩子去阅读学习。

东方瑜伽(三山街店)距离小区约550m，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱；人民游乐场距离小区约1.1km，闲暇时间居民会带上孩子享受亲子时光；南京茂业天地距离小区约760m，居民购物方便，很受小区年轻人的喜欢。

对于刚需置业一族来说，建议选择户型面积约40㎡的1居室，资金压力相对较小，而且附近交通便利。小区比较适合预算充足的新婚夫妇，可以选择约70㎡的2居室，有了宝宝也不会显得太拥挤。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋的出售速度。而且附近1km以内有地铁，小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

建议单身白领选择约40㎡的1房户型，或者与他人合租约50㎡的2房户型，租金比较低，可以减轻经济负担，南京地铁一号线三山街站距离小区约420m，上班出行方便；建议夫妻或者家庭可以选择约70㎡的3房户型，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全。

小区距离地铁站比较近，居民上下班比较方便；小区周边有多个大型商超，方便居民购物。 小区房龄较老，绿化率约22%，环境一般，居民在此居住体验感一般。

小区内老人居住较多，邻里关系相处融洽，氛围比较好。还有一部分上班族，因为该小区临近地铁站，上下班出行方便。小区业主整体素质较高。