保利观棠和府解读
段蓉
2020-12-03
特色
【轨道交通】s8号线开发区东北侧700米 江北大道快速路 宁连高速 沪陕高速 贯穿城市南北
【小区户型】小区目前在售的有1 2 7 8栋 主力户型87m 3室两厅1卫 总高11层
【小区设施】小区有游乐园 直饮水
【房屋品质】年轻人多 租户少 素质偏高好相处
不足
配套目前不太成熟 交付时间晚
王家伟
2021-01-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，75平两房两厅，89平三房两厅一卫，采光良好，无遮挡。
【其他描述】保利物业，物业费1.9元
【生活配套】项目向东50米有自带商业综合体，向西500米龙湖天街商业综合体，向南500米是莉湖公园，生活所需。
不足
靠近商业综合体，法院等行政部门，后期停车位比较紧张
王倩
2020-11-27
特色
【小区户型】小区共23栋住宅，楼间距40--50米，均为2梯4户，南北通透，89平3室2厅1卫，适合刚需改善
【生活配套】项目自带7000方业态丰富的底商，2公里处有悦斯荟广场、时代广场、龙湖天街
【房屋品质】2022年底交付，精装交付（新风系统、地暖、中央空调），开发商是央企保利，装修标准在1500一平
不足
目前小区还在建设，配套还不够完善
赵兴月
2020-10-27
创冠
特色
【轨道交通】S8号线开发区站东北侧距离700米 江北大道快速路
【小区户型】小区均为2梯4户 南北通透 采光好 89平3房2厅1卫 101平3房2厅2卫 适合改善刚需
【生活配套】周边两公里有龙湖天街 时代广场 欢乐港 在建万达 吃喝娱乐购物均可满足
不足
位置偏一点 配套不成熟
海倩茹
2020-08-25
特色
【轨道交通】s8号线开发区站东北侧，直线距离700米，江北大道快速路300米
【小区户型】小区户型：在售20栋，23栋，在售面积76平两房，89平小三房，101平三房两厅两卫，楼间距60米
【其他描述】物业：保利自持物业，国家一级物业资质。
【生活配套】周边2公里有龙湖天街，时代广场，欢乐港，在建万达，吃喝娱乐购可以满足。
不足
车位紧张，人流量大，周边小区租客多
李长芳
2020-08-23
创冠
特色
【小区户型】一梯两户，总高27层小高层，户型方正，南北通透，采光好。
【小区设施】小区内设有跑道，可以供年轻人跑步锻炼。设有凉亭，可以给老年人一起下棋聊天喝茶。
【房屋品质】知名开发商保利开发，统一精装交付，装修标准高。
【居民素质】小区年轻人和小夫妻比较多，租户少，居民整体素质高。
不足
周边配套还未完全成熟，有待成熟。
李俊
2020-08-06
科林房产
特色
【轨道交通】距离地铁S8号线开发区站和江北大道约600米左右。
【小区户型】小区目前在在售户型有76平，89平B，89平C，101平。
【其他描述】物业是保利物业国家一级资质，物业费1.9元每平米。
不足
小区是期房，拿房要等到2022年不能马上入住。
姚颖
2021-06-17
创冠
特色
【其他描述】国家一级资质物业保利。物业费1.9
【生活配套】自带7000方的商业综合体，能够满足日常生活所需
不足
精装交付，三大件齐全，预计2022年年底交房
王超勇
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区距离地铁口S8号线开发区站步行500米，江北大道快速路直达江北核心区
【小区户型】小区目前在售面积76㎡、89㎡、94㎡、101㎡、106㎡精装修三大件交付。
不足
绿化率较高，树木花草比较多小区还在建设，目前配套还不够成熟。
阎鑫月
2021-04-09
特色
【轨道交通】地铁S八号线开发区站150米，对接，换乘三号线直达市区S八号线龙池地铁口紧邻江北快速路。
【小区户型】在售面积是76平方，89平方，93平方101平方，106平方，产前产权年限70年产全绿化率31%
不足
保利观棠和府的缺点是地铁较远
罗亚飞
2021-01-13
创冠
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，89平3室两厅一卫，101平三室两厅两卫。
【小区设施】小区设有露天泳池，夏天游泳健身，儿童滑梯，并设有直饮水。
【房屋品质】开发商是央企保利，保利物业，2020年年底交付，有精装地暖，中央空调和新风系统 。
不足
小区还在建设中，目前配套还不成熟 。
刘梅
2020-10-31
创冠
特色
【小区户型】小区均为 2梯4户 南北通透 采光好 89平3室2厅1卫 101平3室2厅2卫 适合改善刚需
【生活配套】项目自带7000平方米业态丰富的底商。悦斯荟广场，时代广场，龙湖天街，万达广场等
【房屋品质】2022年底交付；交付标准：精装（新风系统，地暖，中央空调）物业：保利物业
不足
小区正在建设中，目前配套还不完善。
账号已注销
2020-05-21
特色
【轨道交通】地铁S8号线开发区站下500米。
【小区户型】首开20和23栋，总高27层，两梯四户，主力面积89平，三房两厅一卫，适合刚需。
【其他描述】保利物业，1.9元一平
【生活配套】紧靠区政府，龙池湖，项目自带七十平底商，三公里内有悦斯荟广场，时代广场，龙湖天街，万达等。
不足
目前还没建成，车位紧张。
赵群
2020-05-16
特色
【轨道交通】地铁S8号线六合开发区站下500米。
【小区户型】首开20和23栋，总高27层，两梯四户，主推面积89平，三房两厅一卫，适合刚需
【其他描述】保利物业，1.9元一平
【生活配套】紧靠区政府，龙池湖，项目自带七千平底商，三公里内有悦斯荟广场，时代广场，龙湖天街，万达广场等
不足
地上停车目前不足，造成车辆乱停
张高峰
2021-04-24
特色
【小区户型】小区主力户型75-89-104平两房三房户型，适合首次置业人群。
【房屋品质】由央企开发商保利开发，2022年统一精装修交房。
不足
小区未交付，前期人气不足
杨彭
2020-08-30
特色
【轨道交通】小区在地铁S8号线地铁口500米左右。200米到江北快速大道。
【小区户型】小区主要户型为76，89，101㎡，楼间距都在40米以上，所以采光也特别好。
【小区设施】小区内部设有一条400米左右的跑道，和数个凉亭，一个小型的儿童游乐场
【居民素质】小区居住人群主要以年轻人群和50岁左右中年人群，居民素质也比较高。
不足
小区周边配套上不成熟。
账号已注销
2020-08-07
特色
【轨道交通】小区靠近地铁S8开发区站600米
【小区户型】小区在售75平、89平、101平，总高27层，楼间距40-50米，采光充足
【小区设施】小区内有镜面泳池、社区彩虹跑道。车位配比1:1.07
【房屋品质】小区2022年底精装修交付，三大件齐全：地暖、空调、新风
不足
小区还在建设中，不是很完善
高爽
2020-08-04
特色
【轨道交通】地铁s8号线 六HE开发区站仅600米
项目西侧是江北大道快速路
【小区户型】小区户型：目前在售20栋 23栋 76㎡ 89㎡ 101㎡
楼间距 40-50米之间
【生活配套】小区自带7000平底商
悦斯荟广场 时代广场 龙湖天街 万达广场
不足
目前小区还在建设中 周围的配套还不是那么的完善 位置相对比较偏
周莉莉
2020-11-27
助家房地产
特色
【轨道交通】距离S8号线开发区站700米，江北大道快速路，沪陕高速，出行非常便利。
【小区户型】目前在售高层住宅，总高27层，面积分别为76平两室一厅，89平三室两厅一卫，101平三室两厅两卫。
不足
目前是期房在建中，周边配套还尚未成熟。
陈龙
2020-11-07
创冠
特色
【轨道交通】s8开发区站直线距离700米左右，小区100米左右直达江北大道快速路。
【小区户型】共23栋住宅，其中16栋27层，3栋25层，4栋18层，楼间距距离40-50米左右，采光良好。
【生活配套】一公里内有悦斯汇商场，时代广场，3公里内有龙湖天街，欢乐港。
不足
楼层较高，得房率相对洋房较低。
