- 文昌宫小区
- 30037 元/㎡
- 1989
- 住宅
- 商品房住宅
- 文昌宫30号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.7
公交便捷度
8.9
656米
步行至地铁
231个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是常府街，约656米；距离小区最近的公交站是常府街，27路、37路、142路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.5
小学
9.6
初中
9.6
101个
附近幼儿园
67个
附近小学
65个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市五老村小学分校三条巷小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
16个
购物中心
32个
综合医院
距离小区最近的购物中心是苏宁(马路街店)，约337米；最近的综合医院是南京京都医院，约408米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文昌宫小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
32631元/㎡
0%
02-16
32631元/㎡
0%
02-23
30994元/㎡
5.02%
03-02
29356元/㎡
5.28%
03-09
27719元/㎡
5.58%
03-16
26081元/㎡
5.91%
03-23
25614元/㎡
1.79%
03-30
25614元/㎡
0%
04-06
26675元/㎡
4.14%
04-13
27914元/㎡
4.64%
04-20
29152元/㎡
4.44%
04-27
30037元/㎡
3.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
43478元/㎡
3.3%
2024-07
31898元/㎡
2.35%
2024-08
30800元/㎡
5.71%
2024-09
30800元/㎡
5.71%
2024-10
31121元/㎡
4.73%
2024-11
32727元/㎡
0.19%
2024-12
32593元/㎡
4.53%
2025-01
32631元/㎡
1.29%
2025-02
31461元/㎡
4.74%
2025-03
25614元/㎡
13.86%
2025-04
29683元/㎡
16.43%
2025-05
30037元/㎡
30.91%
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