新城金陵樾解读
李艳娟
2019-12-05
苏明地产
特色
【轨道交通】距离10号线工业大学地铁站700米。距离长江隧道2.3公里。
【小区户型】目前在售户型100、116平，总层高19层！户型方正南北通透，楼间距45，采光好在售楼栋1号4号楼
【其他描述】物业是新城自持物业！人车分流！
【生活配套】小区南面50米是大润发超市，西侧600米是金盛田广场，西北方向800米是虹悦城（在建）旁边是慕斯荟
不足
小区在建中！因主推高端智能化，单价较高
韩凯丽
2021-01-22
特色
【小区户型】主推户型89平，总高19层高2.95米绿地率约43%容积率2.2物业费用1.9元/平月
【居民素质】白领改善人群居多整体素质较高。
不足
绿化较少，车位比较紧张。
账号已注销
2019-11-24
特色
【轨道交通】10号线工业大学站600米，13号线规划南京工业大学站，离长江隧道口3公里，江北大道0.5公里
【小区户型】19层，在售85－100－110－116－137平的，适合投资和改善
【生活配套】800米浦口大润发超市，1公里明发新城中心，慕斯会，金盛田广场，虹悦城(在建)
【房屋品质】2022年5月交房精装修
新城地产开发
不足
目前是新区，发展需要时间
吴留梅
2020-04-09
特色
【小区户型】目前在售1 4 7 10 栋，面积为100 116 137平，总高19层。
【其他描述】五公里内有老山森林公园，滨江风光带，青奥体育公园。
【生活配套】小区西门是大润发，北有建虹悦城，东有红星美凯龙，慕斯荟。
不足
小区位于江北核心区人流大，后期车位紧张。
席宇佼
2019-10-07
特色
【轨道交通】长江隧道口1.5公里，地铁10号线工业大学站400米、公交513，683，600，680，D10
【小区户型】100㎡（三房两厅一卫）116㎡（三房两厅两卫）小高层，楼间距适中，采光视野良好，全南向阔景双阳台
【生活配套】约500m虹悦城、马路对面大润发商场、MS慕斯荟、金盛田广场、红星美凯龙、东方万汇城综合体
不足
小区位于繁华地段，车辆多相对吵杂，小区绿化率不高
账号已注销
2019-11-16
特色
【轨道交通】距离10号线工业大学地铁站780米
【小区户型】主力户型100平.116平，总高19层。
户型方正，南北通透，采光吴遮挡。
【生活配套】小区西门50米就是大润发，北边500米在建虹悦城，东边500米红星美凯龙，慕斯会
【房屋品质】本项目由新城集团房产开发，品质有保障，全屋智能家居精装修，地下车库防水防潮
不足
该项目位置较好，配套齐全，所以总价稍高
雷媛媛
2020-04-02
特色
【轨道交通】距离10号线南京大学工业大学地铁站400米
【小区户型】目前在售1.4.7.10栋，在售户型100-137平，总层高19层
【生活配套】周边大型商业圈大润发距离本项目300米，慕斯荟，金盛田广场等
不足
周边配套齐全，人流较大，环境嘈杂
张联
2019-09-25
特色
【轨道交通】近地铁，小区南大门距离地铁10号线工业大学站700米，交通便利。
【小区户型】目前在售1,4,7,10栋，在售面积100平，116平，后期加推137平，楼间距45米，采光好。
【生活配套】1公里范围内：大润发超市，虹悦城在建，慕斯荟，金盛田广场，东方万汇城等大型商超。
【房屋品质】2022年4月底交房，高规格精装交付，中央空调，地暖，新风系统，开发商是新城控股，物业是新城悦物业。
不足
小区位于核心区，配套齐全，交通会有所拥堵，附近商场车位紧张。
韦晶灵
2020-03-31
创冠
特色
【小区户型】户型：全南向阔景双阳台
100㎡（三房两厅一卫）
116㎡（三房两厅两卫）
137㎡（四房两厅两卫）
【生活配套】对面大润发、慕斯荟、红星美凯龙 浦口中心医院、南京市医院浦口分院、鼓楼医院江北分院 虹悦城
不足
由于精装交付 总价偏高
芮红娣
2019-09-12
科林房产
特色
【小区户型】项目在售8.9.11.12#楼，面积100㎡，户型方正，南北通透。总高19层，采光好.
【生活配套】小区出门西行50米有大润发超市，北行500米虹悦城在建。，东行500米红星美凯龙，慕斯荟等
【房屋品质】由新城地产集团开发。交房时间为2021年12月，全智能家居精装交付。地下车库防水防湿。
不足
位于核心区域，智能家居精装交付，价格稍高些。
黄朋飞
2019-10-31
茂辰
特色
【轨道交通】距离10号线工业大学地铁站700米。距离长江隧道2.3公里。
【小区户型】小区目前在售100平到130平的户型，精装交付，楼间距大，采光很好
【房屋品质】精装修 全智能小区 智能家具 新风地暖 新城开发 新城物业
不足
位于核心区域，智能家居精装交付，价格稍高些。
账号已注销
2020-04-26
特色
【轨道交通】约700米至运营中的地铁10号线南京工业大学站，门口多条公交路线
【小区户型】100㎡（三房两厅一卫）116㎡（三房两厅两卫)
【交付标准】高规格精装+智能化家居系统
【生活配套】约500m虹悦城、马路对面大润发商场、MS慕斯荟、金盛田广场、红星美凯龙、项目自带商业、自贸区
不足
该项目总价来说还是比同类项房源要贵一些
曹磊
2019-11-02
特色
【小区户型】项目在售8.9.11.12#楼，面积100㎡，户型方正，南北通透。总高19层，采光好
【生活配套】小区出门西行50米有大润发超市，北行500米虹悦城在建。，东行500米红星美
凯龙，慕斯荟等
【房屋品质】由新城地产集团开发。交房时间为2021年12月，全智能家居精装交付。地下车
库防水防湿。
不足
小区位于核心区人流量大 后期车位比较紧张
郝正勇
2020-06-01
特色
【小区户型】你好小区在售 1 4 7 10栋，主力户型100平的三房两厅一卫 得房率高82，总高19层。
【其他描述】物业；新城悦1.9，属于上市物业
【生活配套】距离500米虹悦城（地标性商业在建中），紧邻大润发，红星美凯龙，慕斯荟，项目自带商业
不足
目前在建中，是期房，，
王超勇
2019-12-31
特色
【轨道交通】近地铁距离10号线工业大学800米
【小区户型】目前在售 主要户型为100 116平 总层高19层
【生活配套】南50米是大润发超市.西600米是金盛田广场.西北800米是虹悦城(在建)旁边是慕斯荟和红星美凯龙。
【房屋品质】精装修 全智能小区 智能家具 新风地暖 新城开发 新城物业
不足
小区位于核心区人流量大 后期车位比较紧张
赵群
2019-11-27
特色
【轨道交通】近地铁，距离10号线工业大学站700米左右，非常方便
【小区户型】目前在售主要户型为100平，116平，总层高19层，南北通透，采光非常好，2梯4户。
【生活配套】小区出门西行50米有大润发超市，北行500米虹悦城在建。距离浦口中医院1公里。
不足
小区位于核心区 人流量大 后期停车位紧张
吉宏伟
2019-10-18
房友
特色
【轨道交通】小区750米处就是10号线工业大学，靠近地铁出行方便。
【小区户型】小区在售8号楼和9号楼，总层高19层，一梯两户，在售面积100㎡，116㎡，楼间距宽，采光充足。
【生活配套】小区向南50米就是大润发超市，向西600米就是金盛田广场，向东500米处就是红星美凯龙等商业综合体。
不足
小区地段繁华，均价3万左右，总价较高，人流量较大。
刘园园
2019-09-25
创冠
特色
【轨道交通】距离10号线工业大学地铁站700米。距离长江隧道2.3公里。
【小区户型】目前在售7号楼10号楼，面积100平中间户，116边户。一梯两户，双阳台设计。总高19层，总计12栋
【生活配套】小区南面50米是大润发超市，西侧600米是金盛田广场。西北方向800米是虹悦城（在建）旁边是慕斯荟。
不足
小区周边商业配套成熟，靠近地铁站，双阳台设计都是大户型。所以总计较高。
曹伟
2019-09-20
特色
【轨道交通】距10号线工业大学站700米左右，距离11号线万汇城站直线距离1000米
【小区户型】该项目目前在售1,4,7,10栋，主力户型100平的3室2厅1卫，得房率在82%总层高19层
【小区设施】小区内有老年活动中心，儿童活动中心还有宠物乐园
【生活配套】小区出门就是大型商场大润发，往北就是虹悦城，苏宁易购等
不足
主做高端品质，是精装交付的，所以总价会偏高
李千秋
2020-06-01
千润房产
特色
【轨道交通】距离地铁十号线雨山路地铁站800米，地铁十一号线500米，距离即将通车长江五桥上桥口1.2公里。
【小区户型】小区在售13栋16栋，在售户型95平125平143平，后期还有7层电梯洋房，楼间距大采光好。
不足
小区周边正在发展，目前感觉配套不完善。
