- 珑熙庄园(东区)
- 8652 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 醉翁路,近南谯路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 珑熙庄园位于南谯区南谯板块，由滁州金鹏地产公司开发。小区为多层、小高层和高层商品房住宅，共有28栋楼，容积率约为2.5，小区主推户型有91㎡左右的三居室和130㎡左右的四居室，户型南北通透，通风较好。小区绿化率约为31%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离滁州市第一人民医院(南院区)较近，居民就医方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区绿化率约为31%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
1281米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约170m有醉翁路南谯路口公交站，该站停靠线路有22路，距离小区约190m有醉翁路阳明路口公交站，该站停靠线路有22路，距离小区约260m有十一中公交站，该站停靠线路有115路，方便居民公交出行。距离小区约500m有敬梓路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.5
32个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约550m有安徽滁州市第二幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约750m有醉翁小学，该小学是公立小学。距离小区约500m有滁州市第十一中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
9.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为31％，环境一般。小区内设有中央绿地和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以米黄色为主橙色为辅。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区为多层、小高层和高层商品房住宅，共有28栋楼，容积率约为2.5，小区主推户型有91㎡左右的三居室和130㎡左右的四居室。户型南北通透，通风较好，居住十分舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为北门和东门，2个出入口均临近醉翁东路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1050户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业
物业费用
车位
- 共1932车位
车位比
- 1:1.84
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约750m是滁州吾悦广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约50m有万客隆超市(醉翁东路店)，距小区约750m是永辉超市(滁州吾悦广场店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区距离滁州市第一人民医院(南院区)约1.5km，该医院是一所综合医院，可以满足居民的就医需求。距离周立志诊所约150m，能够满足居民日常的看病需求。距离华巨百姓缘大药房(滁州斯亚菜场店)约400m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
距离小区约1.6km处是同乐苑农贸市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约1.2km处是交通银行(滁州分行营业部)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约380m处是中国移动，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.5km左右是滁州市公安局南谯分局龙蟠派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1km左右有城南湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.2km有好乐迪量贩KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约600m有星轶影城(滁州吾悦广场店)，居民看电影比较方便。距离小区约580m有康美丽人健身(滁州吾悦广场店)，方便居民健身。
珑熙庄园(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9063元/㎡
0.1%
02-11
9079元/㎡
0.18%
02-18
9082元/㎡
0.03%
02-25
9081元/㎡
0.01%
03-03
9128元/㎡
0.52%
03-10
9165元/㎡
0.41%
03-17
9164元/㎡
0.01%
03-24
9125元/㎡
0.43%
03-31
9016元/㎡
1.19%
04-07
8858元/㎡
1.75%
04-14
8733元/㎡
1.41%
04-21
8652元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10798元/㎡
5.11%
2023-06
10789元/㎡
5.16%
2023-07
10711元/㎡
1.85%
2023-08
10268元/㎡
0.98%
2023-09
9620元/㎡
6.87%
2023-10
9249元/㎡
10.63%
2023-11
9251元/㎡
13.73%
2023-12
9145元/㎡
15.14%
2024-01
9086元/㎡
12.98%
2024-02
9075元/㎡
13.67%
2024-03
9125元/㎡
14.17%
2024-04
8652元/㎡
18.75%
珑熙庄园(东区)问答
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