凤梧园解读
卢彦群
2020-11-08
南京N+
特色
【小区户型】小区共6栋 均是三梯八户 户型为78 76 66 57 平米 主推66的双南小户型
【其他描述】小区物业是迈皋桥物业 物业费0.95一平米
【小区设施】小区中央是绿化地带 设有儿童游乐设施 健身器材 凉亭长椅等供人们健身娱乐使用
【房屋品质】小区是由栖霞建设开发的 2018年陆续交付的
【居民素质】小区入住多是租户和拆迁户 老人过来照顾孩子的也比较多
不足
小区为新小区 入住率低 设施不完善
邢前程
2020-05-23
南京N+
特色
【小区户型】这个小区三梯八户，有单室套和两房，主推66平两室和76平两室户型。适合刚需人群。
【其他描述】小区是迈皋桥物业，每平方0.95元，服务还不错
【小区设施】小区有小花园，凉亭，步道，适合居民散步和休息。小区有地上停车场和地下停车场，车位充足
【房屋品质】丁家庄二期主要由栖霞建设和银城地产建设，凤梧园18年交房。
不足
小区是新小区 刚刚交房，目前装修的比较多，有些吵，另外是新小区，交通不方便
刘晓倩
2020-08-19
南京N+
特色
【小区户型】小区一共6栋房子，主要是66平小户型，小区楼间距大，采光很不错
【房屋品质】房子是16年栖霞建设开始建造，18年交付。品质可靠，曾荣获“建筑鲁班奖”和“结构人厦奖”位置安静
【居民素质】丁家庄二期多数来自城市户口拆迁置换，人群素质比一期整体强很多。
不足
小区位置稍微偏了一点，生活配套不完善。目前正在开发，还在完善。目前来说价格是优势，未来的潜力巨大。
蒋海
2020-11-05
宁驰
特色
【轨道交通】距离栖霞大道就是一步之遥，上绕城和栖霞大道都很便捷，有311公交方便！出门100米就是公交站台！
【小区户型】小区共有6栋，总高32层为高层。一栋和四栋是中间七十八平米，边户为48平米，五栋是78平米，二三六栋
【小区设施】小区中心有老年运动设施和儿童滑滑梯设施，小朋友可以休息日娱乐！老年人可以每日晨练洗。每日散步可以锻炼
【生活配套】这里离小区两百米有好邻里生活大行超市，距离还有学校，接送小孩更方便。还有距离附近公交站台，去市区方便
【房屋品质】由国家统一开发的安置房，全部毛坯交付，可以自由选择自己的装修风格，不需按版一样的装修。小区内都是双层
不足
比较不靠大群体，人口居住会少。
仲巍然
2020-11-09
宁驰
特色
【轨道交通】距离丁家庄公交总站近50米距离地铁七号线丁家庄站1公里左右，交通方便可通南京各个方向。
【小区户型】小区一共有六栋户型为49平一室，57平两室，66平两室78平大两室。楼间距超45米科学采光。
【小区设施】小区中心有100平的绿地以及娱乐设施，儿童滑滑梯，翘翘板等老少皆宜。
【生活配套】小区配套湿地公园公交总站离商业综合体仅半公里。
【房屋品质】本小区于2017年陆续交付房龄新楼间距大，由栖霞建设建造完成房屋品质高。
不足
地势较偏小区配套完善，还需要两年时间，起点低，总价低。
账号已注销
2020-11-03
特色
【小区户型】小区一共有6栋，总高32层的高层建筑，户型有48平一室一厅，66平两室一厅，76平两室一厅，适合刚需
【其他描述】小区为迈皋桥物业，物业费九毛五一个平方，小区二十四小时有人管理
【生活配套】小区向西500米就是好邻里生活中心，里面负一楼为菜场，一楼二楼为小吃美食，生活配套齐全，很方便
【房屋品质】小区为拆迁安置房，栖霞建设，交付时间2017年，毛坯交付
【居民素质】小区多为一家三口，刚需过渡，居住氛围浓厚
不足
小区目前不足之处在于主路修路，需要跑路到达小区大门，
郭军
2020-08-25
特色
【小区户型】小区一共六栋房子，主要是55平66平76平小两房，小区楼间距大，采光不错，总楼层32层
【其他描述】小区是迈皋桥物业，每平米物业费是0.95元，每年有大概200元左右的公共能耗费物业服务很好
【小区设施】小区中心有小花园，凉亭，步道，适合居民散步和休息小区有地上停车场和地下停车场，车位充足
【房屋品质】丁家庄二期主要由栖霞建设和银城地产建设，凤梧园18年交房
不足
新小区，配套不成熟，目前装修较多，白天比较吵
吴微
2020-08-09
大贺房地产
特色
【小区户型】小区主力户型66平两房和76大两房，总高32层，楼间距大，采光佳。
【其他描述】小区是迈皋桥物业，每平方0.95元，服务还不错。小区迈皋桥物业，口碑很好，物业费0.95元每平
【小区设施】小区中心有小花园，凉亭，步道，适合居民散步和休息。小区有地上停车场和地下停车场，车位充足。
不足
新小区，配套不成熟，目前装修较多，白天比较吵。
李增禹
2020-06-12
特色
【小区户型】本小区主力户型有49平单室套，57，66平小两房，77平大两房，两房均为双南户型。57平两房刚需首选
【房屋品质】房子是16年栖霞建设开始建造，18年交付。品质可靠，曾荣获“建筑鲁班奖”和“结构人厦奖”位置安静
【居民素质】丁家庄二期多数来自城市户口拆迁置换，人群素质比一期整体强很多。
不足
小区位置稍微偏了一点，生活配套不完善。目前正在开发，还在完善。目前来说价格是优势，未来的潜力巨大。
陈杰
2020-04-29
特色
【小区户型】小区主力户型66平两房和56平小两房，总高32层，楼间距大，采光佳。
【其他描述】小区是迈皋桥物业，每平米物业费是0.95元，每年有大概200元左右的公共能耗费。物业服务很好
【小区设施】小区有小花园，凉亭，步道，适合居民散步和休息。小区有地上停车场和地下停车场，车位充足
不足
小区是新小区 刚刚交房，目前装修的比较多，有些吵，另外是新小区，交通不方便
胡振敏
2019-06-25
特色
【小区户型】小区内有78平方的大两房，66平方的两房，56.7平方的小两房，全是双南户型，楼间距大约100米左右
【小区设施】小区内的地下停车库还有大部分空余车位，目前地面车位紧张，小区中央有锻炼身体的活动器材及小孩玩的滑滑梯
【房屋品质】小区开盘时间在2018年，毛坯交付，外墙是钢筋混凝土，内墙是隔热层，冬暖夏凉，隔音效果好，阳台全封闭
不足
目前由于小区位于丁家庄片区的东北角，公交车只有一条线路途经小区附近，交通很不便利，菜场离得也很远，相比丁家庄其他小区，业主不管是出行购物还是乘车出行都很不方便，地面上车位也很紧张，
朱卫
2020-10-26
特色
【小区户型】小区主力户型66平两房和76大两房，总高32层，楼间距大，采光佳
【其他描述】小区迈皋桥物业，口碑很好，物业费0.95元每平
【房屋品质】丁家庄二期主要由栖霞建设和银城地产建设，凤梧园18年交房
不足
小区是新小区，配套不成熟，目前装修的很多，比较吵
董必胜
2020-07-14
特色
【小区户型】这个小区三梯八户，有单室套和两房，主推66平两室和76平两室户型。适合刚需人群。
【其他描述】小区迈皋桥物业，口碑很好，物业费0.95元每平。
【小区设施】小区中心有小花园，凉亭，步道，适合居民散步和休息。小区有地上停车场和地下停车场，车位充足。
不足
新小区，配套不完善，交通不太方便，白天装修较多，有点吵。
张壮壮
2020-05-14
特色
【小区户型】这个小区三梯八户，有单室套和两房，主推66平两室和76平两室户型。适合刚需人群。
【小区设施】小区舍友花园和休息凉亭，可以供多人使用。
【房屋品质】丁家庄二期主要由栖霞建设和银城地产建设，凤梧园18年交房。
不足
地势稍偏，因此总价低。
朱小凤
2019-07-25
特色
【小区户型】小区主力户型66平两房和56平小两房，总高32层，楼间距大，采光佳。
【其他描述】小区迈皋桥物业，口碑很好，物业费0.95元每平
【小区设施】小区中心有小花园，凉亭，步道，适合居民散步和休息。小区有地上停车场和地下停车场，车位充足
不足
新小区，交通不太方便，白天装修较多，有点吵。
张忠跃
2019-07-25
南京N+
特色
【小区户型】小区主力户型66平两房和76大两房，总高32层，楼间距大，采光佳。
【其他描述】小区迈皋桥物业，口碑很好，物业费0.95元每平。
【小区设施】小区中心有小花园，凉亭，步道，适合居民散步和休息。小区有地上停车场和地下停车场，车位充足。
不足
新小区，配套不完善，交通不太方便，白天装修较多，有点吵。
刘长龙
2019-03-28
特色
【小区户型】小区一共六栋房子，主要是55平66平76平小两房，小区楼间距大，采光不错，总楼层32层。
【其他描述】小区是迈皋桥物业，每平米物业费是0.95元，每年有大概200元左右的公共能耗费。物业服务很好
不足
小区是新小区，配套不成熟，目前装修的很多，比较吵
张亮
2019-07-25
特色
【小区户型】小区共六栋房子，主力户型66平双南小户型，楼间距大，才光佳。
不足
新小区，配套不成熟，目前装修较多，白天比较吵。
刘长龙
2018-12-28
特色
【小区户型】小区一共6栋房子，主要是66平小户型，小区楼间距大，采光很不错
【其他描述】小区是迈皋桥物业，每平方0.95元，服务还不错
不足
小区是新小区 刚刚交房，目前装修的比较多，有些吵，另外是新小区，交通不方便
