北外滩水城第十九街区解读
陆玉浩
2022-04-02
乐禹租房
特色
【轨道交通】小区旁有在建设11号线浦洲路站，距离三号线地铁口柳州东路站1.5公里
【小区设施】小区人车分流，有中心小花园运动健身器材一应俱全，每个楼层都设有消防器材灭火器
【生活配套】 小区门口有沿街商铺，附近有超市和菜市场，1公里范围内，有京新广场、永辉超市、弘阳广场大型商业综合体
不足
小区目前刚刚建设好 配套还不太成熟
张小敏
2021-12-12
德冠置业
特色
【轨道交通】距离地铁3号线柳州东路地铁站1.8公里 距离11号线蒲州路地铁站450米
【小区户型】小区是34层高层，主推88平两室两厅，114平三室两厅一卫，楼间距70米，适合刚需
【小区设施】小区中心有花园，儿童娱乐设施滑滑梯以及老人健身器材
【生活配套】22万方的弘阳广场和印象汇距离小区仅2公里距离。
不足
小区周边配套齐全，但入住率不是很高，不是很热闹
王小芳
2021-05-23
南京N+
特色
【轨道交通】小区距离3号线柳州东路地铁口2公里，门口也有直达公交车。
【小区户型】小区目前主推89平方两室两厅一卫和113平方三室两厅一卫和127平方三室两厅两卫的。
【小区设施】小区中心有花园，儿童设施和老人健身器材，小区旁边是长江滨江风景区
【生活配套】小区自带商业街，2公里内有京新广场，1914街区，弘阳广场等
【房屋品质】小区是苏宁独资打造的，2021年12月交付。
不足
小区目前入住率不高，商业配套不太齐全
丁芳
2021-10-10
德冠置业
特色
【轨道交通】地铁三号线柳州东路站距离小区2000米，地铁11号线700米。
【小区户型】小区是34层高层，主力88平两房，114平三房一卫，两梯四户，楼间距约70米，采光好，适合刚需
【小区设施】小区内部有运动设施配套橡胶跑道，老人健身器材，儿童滑梯乐园。
不足
目前通行的地铁3号线地铁口较远 配套不够完善
樊洋
2021-11-05
助家房地产
特色
【轨道交通】小区在大桥旁边，双地铁3号线，11号线
【居民素质】小区大部分都是自住的用户，年轻人居多
不足
小区人员较多，晚上会有跳广场舞的
闫爽爽
2021-06-16
助家房地产
特色
【轨道交通】天润城地铁站到小区1公里。5站可以到达地铁南京站，无缝换乘1号线
【小区户型】小区89.98平方两房为主，主要有6层 和11层，户型方正采光良好
不足
小区属于期房，还在建设中，
陈彩连
2021-09-03
助家房地产
特色
【小区户型】小区总高33层，户型有88-112-121平 楼间距70米 适合刚需
【小区设施】小区有环形跑道，儿童娱乐设施滑梯，老年健身器材，
不足
小区人流量大，后期车位紧张
叶奇祥
2021-09-05
我爱我家
特色
【小区户型】推荐88平双南户型，全屋采光，总高33层，共16栋楼，楼间距40米，采光不错。
不足
离地铁站稍远，地铁出行不会太方便，大型商业缺失，不成熟。
程文蛟
2021-08-03
优租寓
特色
【轨道交通】小区距离三号线柳州东路站1公里，距离公交站200米。
【小区户型】小区在售的面积有88到121平，小区总层高是33层，楼间距在65米，采光充足。
不足
小区入住率还不是很高。
甘兆翠
2021-08-08
德冠置业
特色
【小区户型】小区户型88平两房 117平三房和127平三房 户型方正南北通透 楼间距大 采光好
【房屋品质】由苏宁操盘 分毛坯和精装修交付 远离车流量大的马路 交付时间为2021年年底
不足
小区目前停车位还没弄好
陈孟齐
2020-12-26
宁冲房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线柳州东路2公里，11号线浦州路地铁口500米
【小区户型】小区在售的是88平两房，两室两厅一卫，两梯四户，南北通透，飞机户型，楼间距50米，采光充足
不足
小区才交付没多久，入住的人还不多
吴婷
2020-10-13
优租寓
特色
【居民素质】周边都是刚需的小年轻，小夫妻比较多，整体素质较好
不足
周边人流量大，车位紧张
杨明慧
2020-07-15
宁冲房产
特色
【小区户型】小区在售面积，88，113，123平，两房，三房，四房在售
不足
小区很大，楼栋较多，人口比较密集
账号已注销
2022-03-08
特色
【轨道交通】距3号线柳洲东路站1点5公里，出小区500米上桥，直达河西
【小区户型】小区是12栋33层，单数栋为江景房，两梯四户，88㎡，117㎡，127㎡，小户型飞机户型，南北通透。
【小区设施】小区西门不远处，有个900㎡花园，里面有儿童中心，小亭子，是儿童老人休闲娱乐的好去处，夏天遛弯避暑。
【生活配套】桥北弘阳广场、沃尔玛、大洋百货临近2公里，苏宁环球天润广场1.5km
不足
地铁稍微有点远，长江风光带还没有弄好
马青鹏
2021-08-20
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，以总高34层为主。主推89平的双卧朝南两居室和114平的三室一卫改善型住房。
【小区设施】小区中心建有凉亭，居民下班后，傍晚时分可以在此乘凉闲聊。此外，还建有儿童游乐场，孩子放学后可以一起玩
【生活配套】小区门口有饭店（安庆混沌），超市（金丝利零售），药店（国胜大药房），理发店（爱尚造型）等营业店铺。
【房屋品质】小区由苏宁地产操盘，于2020年统一精装交付，每平米2000元。房屋结构统一采用钢筋混凝土浇灌。
不足
威尼斯水城19街区地理位置偏僻，交通不太便利，距离柳州东路地铁口大概在2公里左右。对于在市区上班，每天上班要坐地铁的人来讲，可能要花费更多时间！
张礼龙
2021-12-17
特色
【轨道交通】紧邻地铁三号线和地铁十一号线（建设中），距离长江大桥约4000米，门口既是公交总站，多条线路优先上车
【小区户型】小区一共有12幢，靠东的边户可以在客厅看到江，层高为26-33，边户采光无遮挡。
【小区设施】小区绿化率超42%，全龄段景观配套设计，配有银杏森林大道，樱花森林大道、阳光活力公园、中心公园。
【生活配套】项目距离弘阳广场直线2公里，华润江北万象汇750米，自带商业广场，生活便利
【房屋品质】该项目为准现房交付，首批将于2021年12月底交房，第二批预计2022年全部交房，交付标准为纯毛坯
不足
目前才陆陆续续交付，二期交付之前小区内人员会比较杂，很多工人在园区内施工，有噪音。这个项目建造期数多，未来如果考虑卖了变现的话，二手成交周期会比较长。
李苏华
2022-04-09
特色
【轨道交通】地铁：三号线：柳洲东路站1.2公里
公交132、151、175路“威尼斯水城”站下
【小区户型】小区现在在售88.89.115.117.123，总高33层，两房三房还有四房
【小区设施】19街区规划共有3620个车位（包含地上、地下） 车位比： 1:1.16，车位充足
【生活配套】弘阳广场3公里，南医大第四附属医院1.5公里，华农菜场800米
【房屋品质】小区整体毛坯交付，2020年7月交付
不足
小区目前是毛坯交付，造成业主花费时间装修，有待开发商推出代装修服务
账号已注销
2022-04-21
特色
【轨道交通】距离地铁3号线柳州东路地铁站1.8公里 距离11号线蒲州路地铁站450米
【小区户型】小区现在在售88.89.115.117.123，总高33层，两房三房还有四房
【小区设施】19街区规划共有3620个车位（包含地上、地下） 车位比： 1:1.16，车位充足
【生活配套】小区自带商业街，还有明发广场、京新广场、弘阳广场等
【房屋品质】小区整体毛坯交付，2020年7月交付
不足
小区周边配套设施不齐全
账号已注销
2021-09-02
特色
【轨道交通】该小区距离3号线柳州东路站800米，距离江北快速通道约800米，旁边有公交站。
【小区户型】小区户型有88平两房和113平125平三房，户型方正，南北通透采光无遮挡。
【小区设施】小区内有环形跑道，儿童娱乐设施滑梯，老人健身器材，配有自饮水。
【生活配套】距离威尼斯易卖得商场1.5公里远，里面有大型超市菜场，生活便利，距离京新广场2.6公里
不足
目前项目在建中，项目不成熟。
账号已注销
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区旁有在建设11号线浦洲路站，距离三号线地铁口柳州东路站1.5公里
【小区户型】小区在售户型，88平、117平、127平，南北通透，户型方正楼间距大，边户可以看到长江
【小区设施】小区人车分流，有中心小花园运动健身器材一应俱全，每个楼层都设有消防器材灭火器。
【生活配套】小区门口有沿街商铺，附近有超市和菜市场，1公里范围内，有京新广场、永辉超市、弘阳广场大型商业综合体。
不足
小区目前刚刚建设好 配套还不太成熟。
