凤悦北园解读
卢彦群
2020-11-04
南京N+
特色
【小区户型】小区均为三梯六户 主推户型是66平米 刚需户型 小区楼间距大 采光很不错。
【其他描述】小区物业是迈皋桥物业 内设有监控 保安24小时巡逻。
【小区设施】小区中央是绿化地带，设有健身器材 儿童游乐设施 休息长椅
【房屋品质】小区是栖霞建设开发的，多数都是2018年交付。
不足
小区入住率不是很高，人气不是很足。
刘晓倩
2020-08-19
南京N+
特色
【小区户型】主要户型有49平单室套，66平双南两房及88平的三室，楼层间距大，采光好，均为32层高层。
【其他描述】小区聘用迈皋桥街道物业管理，物业费0.95元/平米，物业管理严格，认真负责。
【小区设施】小区内有地上和地下停车位，车位充足，中心广场有多种健身器材免费使用
不足
新小区，房屋刚交付时间不长，正在装修期，施工噪音大，地铁七号线正在施工中，交通不是很方便
宫陈
2021-09-30
特色
【小区户型】小区总计五栋楼，总高32层小区为三梯八户双南户型，主推两房户型66平，适合刚需
【其他描述】小区属于迈皋桥物业，小区物业费0.95元每平方米，车位地上120元月，地下220元月
【居民素质】居住的住户都是拆迁户，年龄较大，素质低，住户间来往较少。小区居民整体素质偏低，许多住户遛狗存在不拴狗
不足
小区满分10分，我打6分，小区属于拆迁安置房，居民整体素质不怎么样的，很多出租房加上老人居多，
账号已注销
2020-11-16
特色
【小区户型】小区共有9栋，总高为32层高层建筑，主推户型有88平三房中间户和边户，66平双南两房和48平一室一厅
【其他描述】小区物业费九毛五一个平方，属于迈皋桥物业，管理到位
【小区设施】小区中央有500平绿地活动场所，有儿童滑梯，跷跷板，还有供老年人健身的器材
【生活配套】小区向东100米，新开好邻里购物中心，负一楼菜市场，一楼美食小吃，二楼生活超市，配套成熟
【居民素质】小区多以一家三代为主，老年人帮忙带孩子，居住氛围浓厚
不足
小区地上车位不足，有乱停现象，有待整改
郭军
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区500米内有公交站台，76路337路176路公交车
【小区户型】66平双南两房，该小区都是高层带电梯采光充足，楼间距大！
【其他描述】小区聘用迈皋桥街道物业管理，物业费0.95元/平米，物业认真负责，管理到位！
【生活配套】小区出门200米内有大型超市，菜市场，药店，饭店等
不足
新小区，刚交付，周边生活配套不齐全，地铁七号线正在施工，交通不是太方便
朱卫
2020-10-26
特色
【轨道交通】小区500米左右有公交站台，线路有76路、337路、176路，通往万寿、迈皋桥、鼓楼
【其他描述】小区聘用迈皋桥街道物业管理，物业费0.95元/平米，物业管理严格，认真负责
【小区设施】小区里有中央花园，有凉亭，有运动设施，是个闲聊，散步，玩乐的好地方
【生活配套】小区门口有苏果超市生活方便
不足
新小区，刚交付，周边生活配套不齐全，地铁七号线正在施工，交通不是方便
周晓雨
2020-06-19
大贺房地产
特色
【轨道交通】小区500米内有公交站台，76路337路176路公交车
【小区户型】小区以66平米双南两房户型为主，比较适合刚需改善需求
【其他描述】小区物业是迈皋桥物业，物业费0.95元每平米一个月。
【生活配套】小区门口是苏果社区超市，斜对面是好邻里开业在即的农贸市场，距离小区3公里是招商花园城购物餐饮娱乐商场
不足
地铁尚未开通，还在建设中，预计2022年开通
董必胜
2020-07-13
特色
【轨道交通】离小区400米有公交站，线路有337、76、176通往迈皋桥、万寿、鼓楼，地铁7号线在建设中。
【小区户型】主要户型有49平单室套，66平双南两房及88平的三室，楼层间距大，采光好，均为32层高层。
【小区设施】小区内部有地下地上停车场，目前车位非常充足。小区中心有健身活动中心，有公园长椅，可供大家玩耍。
不足
小区目前交付不久，配套还不是太成熟
张亮
2019-12-21
特色
【小区户型】小区一共9栋，主要是66平双南和90平三房户型。楼间距大，采光好。
【其他描述】迈皋桥物业，每平每月0.95元，服务很好。
【生活配套】小区门口有苏果超市生活方便。
不足
新小区，绿化不想，入住率不高。
杨步梅
2018-08-05
特色
【轨道交通】小区500米左右有公交路线，有76路，337路，176路，通往万寿，尧化门，迈皋桥。
【小区户型】小区主要户型：两房66平米，三房88平米，坐北朝南的。楼间距大，采光极好。
【其他描述】小区是迈皋桥物业，0.95/平米，物业服务挺好的。
【房屋品质】小区是：栖霞建设，安居集团，开发。
不足
次新房，装修较多，目前地铁7号线围挡施工中，建设好的菜场还没有营业。
赵潇潇
2018-09-14
特色
【小区户型】主要户型有49平单室套，66平双南两房及88平的三室，楼层间距大，采光好，均为32层高层。
【其他描述】迈皋桥物业，物业费0.95元每平，物业服务较好。
【小区设施】小区里有中央花园，有凉亭，有运动设施，是个闲聊，散步，玩乐的好地方。
【生活配套】小区出门200米内有大型超市，菜市场，药店，饭店等
不足
小区是拆迁安置房，外来租户较多。
李炯辰
2018-03-02
特色
【轨道交通】小区500米左右有公交站台，线路有76路、337路、176路，通往万寿、迈皋桥、鼓楼。
【小区户型】小区主要为32层住宅，总共有9栋。主要是68㎡双南户型，90㎡三房。正南朝向，楼距宽，采光好。
【小区设施】小区有地下停车场，地上停车场，车位充足。小区内有健身器材，有公园长椅，可供住户享受闲暇娱乐时光。
【生活配套】小区门口有苏果超市，有小型卖菜的门店。有快餐店，小吃店。
不足
因为是新小区，周围配套还未完善，入住率不高，人气不足
仲铎
2018-03-06
特色
【轨道交通】小区门口是多路公交站台，此站换乘333路或77路经4站可达地铁1号线迈皋桥地铁口，出行方便。
【生活配套】小区出门向南500米是有大型苏果超市，物品齐全，价格相对较便宜，购物方便快捷。
不足
小区唯一的不足点是车位的配比是百分之六十，不过有一家好几套的可以弥补这个情况！
账号已注销
2018-03-05
特色
【小区户型】小区9幢高层住宅，有49平单室套，66平双南户型和89平3房户型，主打66平双南户型，间距宽采光好！
【其他描述】小区聘用迈皋桥街道物业管理，物业费0.95元/平米，物业管理严格，认真负责。
【小区设施】小区内有地上和地下停车位，车位充足，中心广场有多种健身器材免费使用
不足
新小区，房屋刚交付时间不长，正在装修期，施工噪音大，地铁七号线正在施工中，交通不是很方便
张二宝
2018-03-02
苏业
特色
【小区户型】小区一共9栋，主推66双南户型，90平三房户型，楼间距大，所以采光好，
【其他描述】小区物业；是迈皋桥物业公司，每平米0.95元，服务很好
【小区设施】有地上停车位，地下停车位，小区中心有小花园，小花园里有健身器材可供住户健身。
【生活配套】小区门口有苏果超市，有小型卖菜商店，有快餐厅，小餐馆。
不足
才交付的房子，入住率不高，绿化不是太好，
刘长龙
2018-07-12
特色
【小区户型】小区主要是两房66平和三房88平，每栋楼都是正南正北，采光不错。
【其他描述】迈皋桥物业，每平0.95元。物业服务不错。
【小区设施】小区中间位置有 花园和健身器材，供居民健身使用。
不足
小区环境不错，新小区，附近配套还没有齐全，地铁还在建没通。交通稍微有点不方便
账号已注销
2018-03-05
特色
【小区户型】园区内共有9幢住宅楼均为高层，主要为49平单室套，66平双南户型和89平3房户型，主打66平双南户型
【其他描述】小区聘用迈皋桥街道物业管理，物业费0.95元/平米，物业认真负责，管理到位！
不足
新小区，刚交付，周边生活配套不齐全，地铁七号线正在施工，交通不是太方便
刘长龙
2018-01-10
特色
【小区户型】小区一共只有9栋。主要是66平双南户型和90平三房户型。楼间距很宽，因为是朝正南方向，所以采光很好。
【其他描述】小区物业:迈皋桥物业公司，每平米每月0.95元。服务非常不错。
【生活配套】小区门口有苏果超市生活方便
不足
因为是新小区，绿化还不行，入住率不高，人气不足
陈皓
2018-03-26
特色
【小区户型】66平双南两房，该小区都是高层带电梯。采光充足，楼间距大！
不足
目前周边设施还在建设中，还不完善，农贸市场暂时还没超标。估计还要等一段时间来完善周边的配套！
仝二明
2017-12-31
特色
【轨道交通】离小区400米有公交站，线路有337、76、176通往迈皋桥、万寿、鼓楼，地铁7号线在建设中。
【小区户型】小区主要为33层高层住宅，楼间距比较大，正南朝向，采光很好。主推68平米双南两房小户型
【小区设施】小区内部有地下地上停车场，目前车位非常充足。小区中心有健身活动中心，有公园长椅，可供大家玩耍。
不足
小区目前交付不久，配套还不是太成熟
