- 中航金城1号
- 70075 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 中山东路518号
- 中国航空工业集团公司
- 中航物业管理有限公司
小区概述
- 中航金城1号位于秦淮区瑞金路板块，小区于2016年竣工，由中国航空工业集团公司开发建成，物业公司为中航物业管理有限公司昆明分公司。小区由8栋高层、4栋小高层和10栋洋房组成，总占地面积约为400000㎡，总户数约为1736户。小区以140㎡—188㎡左右的四居室户型为主力户型。小区房屋品质高，墙体隔音防水效果好，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边小学、中学较多，孩子上下学方便；
- 小区距离西安门地铁站670m左右，居民出行方便；
- 小区绿化率高达50%，环境优美，居民居住舒适。
缺点- 小区南区部分楼栋采光不好，影响居民居住舒适度；
- 小区入住率不高，居民居住体验欠佳。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.7
公交便捷度
7.8
153米
步行至地铁
153个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区670m左右是地铁2号线西安门地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约180m是瑞金北村公交站，可乘坐25路、29路、52路、55路和190路等公交。小区东邻解放路，距离小区5101m左右是内环东线入口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
9.0
91个
附近幼儿园
56个
附近小学
56个
附近初中
距离小区250m左右有南京文思荟智育儿园，是一所私立的幼儿园，也是南京市唯一的四星级托育机构。距离小区350m左右是南京市瑞金北村小学，该学校是一所公立小学。距离小区500m左右是南京市瑞金路小学，该学校是一所公办省级实验小学。距离小区390m左右是南京市第一中学，该学校是南京市第一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.7
环境概况
小区内部绿化率高达50%，环境优美，为花园式小区。小区有喷泉水塘和中央景观花园，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区设有凉亭，老人们可以在凉亭下喝茶下棋，小区内还设有健身设施和篮球场，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有儿童乐园供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋为简约风格建筑，楼栋为小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以大理石贴面为主，隔音防水效果好，外观简约美观。小区于2016年交房，房龄较短，房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由8栋高层、4栋小高层和10栋洋房组成，总占地面积约为400000㎡，总建筑面积约为1800000㎡，总户数约为1736户，容积率为1.86。小区有93㎡左右的两居室户型、141㎡左右的三居室和140㎡—188㎡左右的四居室户型。小区户型种类齐全，南北通透，居住舒适。
出入口
小区有西门1个出入口，该出入口可前往解放路。小区已实行人车分流，避免了早晚高峰容易出现拥堵的问题，并配有停车场，居民日常出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2539户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.86
社区总设施
- 凉亭；
- 篮球场；
- 喷泉水塘；
- 景观花园；
- 健身设施；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业是中航物业管理有限公司昆明分公司，物业费为1.9元/㎡/月，物业服务较好。小区安保人员充足，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部公共设施不定期进行维护。小区于2016年竣工，小区房屋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区保安配备充足，实行24小时轮流值班，保安每天会不定时巡逻。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，安保系统完善，保护了居民的安全。小区每栋楼设有门禁，陌生人不易随便进出小区，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为中航物业管理有限公司昆明分公司。
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共1472车位
- 地下1472个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
5个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区990m左右是际华广场，是居民休闲购物的好去处。距离小区140m左右是第壹购物，距离小区170m左右有苏果好的便利店，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区250m左右有里下河土菜馆，距离小区280m左右有稻香楼创意私房菜馆，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区800m左右是东部战区总医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.1km左右是南京市口腔医院，该医院是一家三级甲等专科医院。距离小区320m左右是芝林中医馆，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区140m左右是润天药房，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区800m左右有尚书巷菜市场，市场食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区150m左右有交通银行，距离小区170m左右有中国建设银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约270m处有中国电信营业厅，距离小区410m左右有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区650m左右是西安门遗址公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.1km左右是周恩来图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约330m处有秦淮区民政局，距离小区430m左右是南京市秦淮区人民政府瑞金路办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约160m是康之源亚健康调理院，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距离小区约430m是百年CenturyBar酒吧，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约300m是东城量贩KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1km是中影国际影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
中航金城1号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
74799元/㎡
0.16%
02-16
74676元/㎡
0.16%
02-23
74503元/㎡
0.23%
03-02
74385元/㎡
0.16%
03-09
74327元/㎡
0.08%
03-16
74151元/㎡
0.24%
03-23
73742元/㎡
0.55%
03-30
72868元/㎡
1.19%
04-06
71825元/㎡
1.43%
04-13
70880元/㎡
1.32%
04-20
70190元/㎡
0.97%
04-27
70116元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
72137元/㎡
12.98%
2024-07
74913元/㎡
10.01%
2024-08
79084元/㎡
4.35%
2024-09
78172元/㎡
5.05%
2024-10
74621元/㎡
9.17%
2024-11
71523元/㎡
12.75%
2024-12
74038元/㎡
4.86%
2025-01
74787元/㎡
2.38%
2025-02
74552元/㎡
2.89%
2025-03
73638元/㎡
3.07%
2025-04
70113元/㎡
8.52%
2025-05
70116元/㎡
8.6%
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