绿地悦峰公馆解读
熊亮
2020-11-12
鼎点地产
特色
【轨道交通】进地铁出门向东500米是高新开发区站。可以在此换乘三号线。公交61号，563号。
【小区户型】小区基本都是两梯四户，两梯三户。主推大三房。南北通透。89平，95平大三房。推荐特色复式房赠送多。
【小区设施】小区中心有900平绿地。绿地周边有儿童滑离翘翘板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
不足
小区是绿地品牌开发商开发。物业是找弘扬物业承包。
孙浩
2021-12-18
鼎点地产
特色
【小区户型】70平两房和95平三房，70平缺点是中间户不是南北通透，全部是总高18层小高层楼栋分布好采光没问题
【小区设施】小区内部有儿童游乐园在9栋前面，有休闲凉亭在6栋前面，有乒乓球场地
不足
小区不足是每天下班点大门口总是堵车，物业不管堵车现象，小区大多数是毛坯装修比较吵
马容容
2021-10-09
盛尚房产
特色
【轨道交通】小区临近龙山北路 距离宁六路一公里 S8地铁口四百米.小区边上有多条公交车站
【小区户型】小区共16栋楼 其中5栋复式楼，11栋平层，面积有70-120平，主为85-95三房户型
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1 地上地下皆有。9栋旁有大型儿童游乐设施，健身
器材以及个中心花园。
【生活配套】小区西门出口10米就是京东便利店和华联超市，出西门右拐步行50米就是绿地悦峰公馆诊所。
不足
目前装修的多，比较吵，大型商业，医院配套欠缺。
胥通会
2021-09-14
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁站直线距离700米
【小区户型】总共16幢，1-4和16幢是复式，其余主要户型是70平方的两房，88平的小三房，95平大三房视野好
【小区设施】绿地悦峰公馆小区内部有小型的健身房和小型的休闲娱乐场所，小孩和老人准备的小的游乐场，还有花坛。
【生活配套】小区南面20米自带商业综合体，北门50米外是医疗机构，南北两面都有菜市场、物流服务处。
不足
小区2017年下旬刚交付，所以配套尚不成熟，绿化也不是很高
杨俊
2021-08-11
德冠置业
特色
【轨道交通】距S8号线高新开发区站仅600米左右，可以换乘三号线通往市区，S8通往六合，周边131路606路公交
【小区户型】主推69平小两房双阳台 85平复式三阳台 88平三房双阳台 总高均为18层 楼间距较大 小区密度小
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1比1占比，内设儿童游乐和健身器材，晾晒区
【生活配套】距离龙湖天1.55公里，各大银行在旁边。 距弘阳广场大洋百货为3.5公里 ，小区周边有悦购超市
不足
绿化率也不是很高 ，楼间距有点窄，外墙装饰有点low
朱杰
2021-09-11
鼎点地产
特色
【轨道交通】门口有公交车，出行方便，南门步行300米到S8线高新地铁站和地铁站。
【小区户型】小区共16栋，总高18层，主力户型70平两房，88平、95平三房楼间距较大，采光好
【小区设施】小区设有健身器材,人车分离,电瓶车充电设备,车位1:1.
【生活配套】小区处于中心地带，出门100米有超市、饭店、水果店、诊所等应有尽有
不足
小区绿化率不高，没有人车分流，交付时间较短，周边商业配套不是很健全。
沈潮敏
2020-11-27
鼎点地产
特色
【轨道交通】小区靠近地铁，门口20米内有公交站台，小区东边1公里有地铁，小区门口公交可直达
【小区户型】小区共16栋，总高18层，主力户型70平两房，88平、95平三房楼间距较大，采光好
【小区设施】小区有儿童游乐场，运动锻炼器材，车位比例1:1
【生活配套】小区门口20米内有小型商业体，菜场，超市，饭馆，菜鸟驿站等
不足
小区绿化率不高，周边装修较多，白天有噪音。
陈言闯
2020-05-13
鼎点地产
特色
【轨道交通】出小区门东门和北门都有公交车，距离地铁口500米，交通便利方便出行，开车去南京走江北快速大道一路无灯
【小区户型】绿地悦峰公馆小区共16幢，都是以总高18的高层组成，户型复式和平层，复式只有1到4和16，其他都是平
【小区设施】绿地悦峰公馆小区内部有小型的健身房和小型的休闲娱乐场所，有专为小孩和老人准备的小的游乐场，还有花坛。
【生活配套】出小区800米是东南大学附属医院中大医院，小区门口就是超市菜场，500米是地铁s8高新开发区
【房屋品质】开发商为绿地2017年交付，上市500强房屋品质高物业品质高高高没得话说
不足
小区除了保安特别负责过于专业了以为其他没有缺点
王阳阳
2020-04-02
盛尚房产
特色
【轨道交通】小区南门步行300米到地铁s8高新开发区站北门向东步行100米，是公交D61,531等公交车
【小区户型】小区均为二梯三户，南北通透，70平两房一卫和89平三房一卫为主力户型，适合刚需人群。
【小区设施】车位比例大概是1：1.1，地上车位和地下车位，有两个大门，西门和北门自带小型商业体中间有小孩娱乐设施
【生活配套】小区南边20米自带商业体北门步行50米，是医疗诊所大门，两边都有菜市场6栋位置是菜鸟驿站快递服务
【房屋品质】小区是2016年交付的，小区是毛坯交付，房屋外观复古风，质量很好，隔音好，小区是大牌开发商绿地操盘
不足
小区外观和同交付小区比有点陈旧,绿化面积和和其他小区相比不是很好
刘登高
2020-08-02
鼎点地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站牌，靠近地铁口800米，非常方便
【小区户型】小区是18层的小高层共16幢房子里面70平方2房84-95平方为三房平层和复式110-126为四房
【小区设施】小区绿化很好，有小孩娱乐设施，老人锻炼设施，车位比例1:1，有地上停车位和地下停车位。
不足
小区不是人车分流小区，周边没大型商场
江志华
2019-05-09
德冠置业
特色
【小区户型】小区共16栋，主推69平小两房双阳台，85平复式三阳台，88平三阳台，95平大三房。
【小区设施】小区车位比例是1:1.1，有健身器材和儿童娱乐设施。
不足
小区绿化率低，整体感觉档次不是特别高。
冯浪
2018-04-09
鼎点地产
特色
【小区户型】小区总共16幢，主要以70㎡小户型为主，还有88㎡和105㎡复式为改善型，小区楼间距很大，采光很好！
【小区设施】小区是人车分流的，基本车位比为1：1，还有娱乐健身设施，小区绿化率很高，有大型草坪！
不足
小区是刚交付，周边配套不成熟，没有大型菜场和商业广场，交通目前只有一路公交车！
马恒
2018-01-24
鼎点地产
特色
【小区户型】69平小两房双阳台总高18层 85平复式 88平三房台 总高均为19层 楼间距较大 采光比较好
【小区设施】车位比例1:1.1 均为地下车位，人车分流设计，小区内有大型幼儿娱乐设施
不足
小区近期才交付 商业配套不足 交通不便 绿化方面草皮比较多 树木较少
马莉
2021-10-24
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，离地铁也很近，步行去地铁口就可以
【小区户型】小区总共有16栋，每栋都是18层
【小区设施】小区设有儿童大型滑滑梯，游乐园，老人健身器材，乒乓球等健身器材
【生活配套】小区门口有很多门面房，设施齐全，药店，小医院，小餐馆，水果店等
不足
小区房源稀少，单价略高一些
张亮
2022-02-17
特色
【轨道交通】一、小区北门往东800米到达地铁S8高新站。
二、出门右转100米公交648直达3号线东大成贤学院。
【小区户型】小区总共16栋1-4栋是复式，东西边户105平复式，中间户85平复式，70平，88平，105平是平层
【小区设施】儿童游乐区、市民健身区一应俱全，人车分流设计，让小区整体行走安全系数大大提高
【生活配套】小区南边20米自带商业体，北门步行50米是医疗诊所，大门两边都有菜市场，小区6栋位置有菜鸟驿站快递服
不足
环境管理较差，物业管理松散
姚平
2021-01-08
特色
【轨道交通】S8地铁高新站距离小区有800米，小区东侧有公交503路和D61路648直达3号线地铁东南大学站
【小区户型】小区一共有16栋。户型分70平两房 85平 88平 95平 109平平四房，楼间距大。
【其他描述】小区物业归属弘阳物业，每平是1.9元，公摊费除外，物业管理认真负责，在江北新区多个小区口碑很好
【小区设施】小区人车分流，车位配比是1:1地上地下都有，九栋旁边就有大型儿童游乐设施，健身器材以及中心花园。
【房屋品质】2016年开盘2017年下半年毛坯交付。做的防水层和隔热层。墙体也做过防风处理。
不足
小区是2017年下半年毛坯交付的，所以有些配套不是很成熟，小区内入住率也不是很高。小区内绿化率相对来说不是很高
闫汝金
2022-03-07
特色
【轨道交通】到达地铁S8号线高新区站直线500米，乘坐648直达地铁3号线东大成贤学院站。
【小区户型】共计16栋，总高18层，主力户型70平2房，85平、88平、95平、105平三房，楼间距大，视野开阔
【小区设施】有200多个地面停车场和大型地下停车场 车位比例1：1 儿童游乐场健身运动设备 面积在300多平方
【生活配套】小区门口两边都有超市 ，前方自带300米到弘阳自带商业街
不足
周边大型商业配套还在规划中
周飞
2022-02-19
特色
【轨道交通】小区门口有636路公交车共10站路可达弘阳商业广场，小区南门600米有S8号线地铁高新站，可转3号线
【小区户型】小区共计16栋小高层，70平、88平小户型，85、105平是复式，另有95平三房和110平四房。
【小区设施】小区配有儿童游乐场所，建设设施，带有地下车库，车位配比1:1.2。
【生活配套】小区自带商业，南门口，目前商店已经在装修了，北门右手边有社区医院，小区北门两边都有超市。
不足
小区是新小区，周边没有大型菜场和商业圈
陈雪兵
2021-09-08
特色
【轨道交通】距离地铁口1000米，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童游乐场所
【生活配套】向东1000米，有大型的悦购超市，一共2层，生活配套设施齐全
【房屋品质】房子是2017年交付的，是毛坯交付的，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区里的车位紧缺不够用得
张君豪
2021-12-09
盛尚房产
特色
【轨道交通】小区到S8号高新地铁站仅500多米，到3号线东大成贤学院站3000米，小区门口有公交站出行非常方便！
【小区户型】小区共16栋楼 其中5栋复式楼，11栋平层，面积有70-120平，主为小户型，楼距宽大
【小区设施】小区内部有儿童娱乐区，小型花园人行道，有凉亭有老人活动区等
【生活配套】小区南面20米自带商业综合体，北门50米外是医疗机构，南北两面都有菜市场、物流服务处。
不足
下雨天泥土会被冲到路面上 保护得不是很好 绿化率也不是很高 有点少。楼间距有点窄
