- 武夷名仕园
- 19571 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 弘景大道
- 南京名仕园置业有限公司
- 南京江山物业管理有限公司
小区概述
- 武夷名仕园位于江宁区江宁大学城板块，于2014年竣工，房龄较新。由南京名仕园置业有限公司开发完成。小区占地面积约105124㎡，建筑面积约248134㎡，约2500户，容积率1.69。小区共24栋楼，由多层和小高层组成，小区户型分别为82㎡-97㎡的二居室、122㎡-125㎡的三居室和135㎡的四居室。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，接送孩子上下学方便。
缺点- 小区停车位不足，停车不方便；
- 小区距离地铁站较远，出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通资源一般。小区距离地铁1号线中国药科大学地铁站约2.7km，距离小区较远，居民选择地铁出行不方便。距离小区约314m有弘景大道·平和路公交站，途经806路、817路等多辆公交车，居民选择公交出行较为便利。小区靠近弘景大道，居民自驾出行较为便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.7
12个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富。距离小区约244m有江宁区瑞艺路幼儿园，距离约321m有南京蒙特梭利溪荷幼儿园，均为私立幼儿园，距离小区较近，家长接送方便。距离小区约619m有南京市齐武路小学，是一家公立小学。距离小区约481m有南京市齐武路初级中学，是一家公办性质的中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%，小区建有较大的中心花园景观，花园内栽种有多种植物，绿植交错种植，富有观赏性。石砖铺成的小路穿插在花园中，居民来此散步别有韵味。小区内配有康乐设施和儿童娱乐设施，经常会有居民带孩子在此健身玩乐。
建筑特色
小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格，外观大方朴实。小区建筑外立面以黄色为主色调，红褐色加以点缀，低层采用褐色干挂大理石板，层次感丰富。小区建成时间晚，外立面维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约105124㎡，建筑面积约248134㎡。小区共24栋楼，由多层和小高层组成，小区户型分别为82㎡-97㎡的二居室、122㎡-125㎡的三居室和135㎡的四居室，主力户型为82㎡的二居室。小区楼间距较大，低层采光受影响小。
出入口
小区共有两个出入口。东北门在平和路与瑞文路交叉口西北150m。行人和机动车均可通行。南门靠近瑞文路，进供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2414户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.69
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业工作人员服务态度好，办事效率较高，能够及时响应业主的需求，工作认真负责。小区保洁人员每天按时打扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，园区内干净整洁。小区内公共设施维护较好。物业会定期派人对园区内的绿植进行修剪。
安保
小区门口建有值班室，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。小区采取封闭式管理，单元门有门禁。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江山物业管理有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上101个，地下1899个
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善。距离小区约6.3km有砂之船奥特莱斯艺术商业广场，是一家集购物、休闲、美食等多功能于一体的综合商业中心，距离小区远，居民前去购物不方便。距离小区约76m有苏果便利，可以满足居民购买日常用品的需求。
医疗资源
距离小区约5.6km有南京医科大学附属逸夫医院，是一家以三级甲等医院为标准建设的集医疗、教学、科研、服务管理于一体的综合性教学医院，距离小区较远，居民就医不方便。距离小区约565m有南京弘景大道诊所，能满足居民的日常就医需求。距离小区约186m有同和堂大药房，居民来此买药较为方便。
生活服务
距离小区约3.3km有南京王墅农贸市场，里面蔬菜瓜果种类丰富齐全，距离小区较远，居民前去买菜不方便。距离小区约255m有欢乐番茄菜市场，蔬菜较为齐全，居民可以来此买菜。距离小区约2km有中国银行江苏省分行江宁中心，居民可以来此存取现金、办理业务。距离小区约304m有中国移动营业厅，居民来此办理业务较为方便。
公共资源
距离小区约2.3km有方山风景区，居民可以在周末休息带家人来这里游玩观光，欣赏自然风景。距离小区约3.1km有江苏药学博物馆，居民可以来此欣赏馆藏文物，学习医药知识。
休闲娱乐
距离小区约147m有菲跃健身，里面健身设备较为完善，有喜欢健身的居民可以来此健身。距离小区约563m有康贝推拿，居民可以在休息时来这里按摩，缓解工作的疲惫。距离小区约3.5km有里美国际影城，居民可以在周末约朋友一起来观影放松。小区周边休闲娱乐资源一般。
武夷名仕园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
21074元/㎡
1.3%
04-21
20875元/㎡
0.94%
04-28
20729元/㎡
0.7%
05-05
20692元/㎡
0.18%
05-12
20620元/㎡
0.35%
05-19
20566元/㎡
0.26%
05-26
20549元/㎡
0.08%
06-02
20408元/㎡
0.69%
06-09
20166元/㎡
1.19%
06-16
19926元/㎡
1.19%
06-23
19667元/㎡
1.3%
06-30
19571元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23040元/㎡
0.11%
2023-09
22988元/㎡
0.47%
2023-10
22357元/㎡
4.39%
2023-11
21819元/㎡
6.26%
2023-12
21311元/㎡
5.37%
2024-01
21899元/㎡
3.72%
2024-02
22268元/㎡
2.45%
2024-03
21849元/㎡
4.97%
2024-04
20826元/㎡
9.12%
2024-05
20551元/㎡
9.82%
2024-06
19667元/㎡
12.83%
2024-07
19571元/㎡
14.1%
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