花港幸福城海棠园解读
王正涛
2021-05-13
祥泰地产
特色
【小区户型】小区主推68平还有48平，户型方正，南北通透，户型方正，电梯两梯四户，
【小区设施】公园在4栋还有6栋的中间，有健身器材，可以锻炼身体非常方便
不足
小区租客多，人员素质差，环境一般，有待改善，车位紧张。
丁启帆
2022-02-12
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台可达马群，附近也有轻轨
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推中小户型，单室套为主力户型，采光很好，适合刚需人群
【小区设施】小区中心有个大凉亭，住户可以在里面休息，娱乐的好去处，特别是夏天，傍晚也是避暑的好地方
【生活配套】小区附近1公里以内有大型商场，菜场，医院诊所，临近中南乐商贸商业综合体
不足
车位比较紧张，人员以拆迁户和租客为主
张利敏
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区出门200米是公交车站台，有141路可到达南京站，163路到达马群地铁站。左转1公里就是绕城高速
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推68平两房。经济适用
【小区设施】小区中心有500平绿地还有老年人活动中心以及儿童也乐园，方便聊天交朋友
【生活配套】小区门口100有幼儿园跟菜场，200米是公交车站台，400有社区医院
【房屋品质】房子由栖霞建设负责建筑，是南京保障房示范区，质量没一点问题。周边交通便利，生活设施配套齐全
不足
地面车位不足，好在地库充足
张龙
2020-12-06
特色
【轨道交通】距地铁站2公里，二号线，可换乘1号线和3号线，距离花岗总站500米
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，88平方三房主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有700平的绿地，绿地周边设有运动器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】周边一公里有广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】主要为安置房，毛坯房，过户装修风格任自己想象，小区不靠马路，住的想当安静。
不足
主要为安置拆迁房，租户客户挺多。
曹杰
2021-10-10
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站 对面100米就有大型连锁超市和大型菜场满足日常所需
【小区户型】小区48平单室套较多，主推68平两房和48平单室，采光很好
【小区设施】小区中心有个大凉亭，住户可以在里面休息，娱乐的好去处！特别是夏天，傍晚也是避暑的好地方！
【生活配套】小区附近1公里内有大型商场，菜市场，医院诊所，临近中南乐商贸商业综合体
不足
小区外来租客较多 没有其他不足 车位紧张
陈俊圻
2021-04-22
祥泰地产
特色
【小区户型】小区共有12栋楼，主要是48平方的单室套，68平方的两房，和88平方的三房
【房屋品质】小区是14年底正式交房的，是由国企栖霞建设有限集团建造的，质量上有保障
【居民素质】居民素质还可以，年轻人和老年人比例一半一半左右。
不足
绿化率较高，树木花草比较多小区外来租客较多 没有其他不足 车位紧张
石猛
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区出门有公交站台141路和163路公交到马群地铁站
【小区户型】小区两梯6户和两梯四户，南北通透，主推小户型，48平一室一厅一卫一厨一阳台，适合刚来南京过度的。
【其他描述】所属物业为政府部门派遣的紫竹物业
【生活配套】出小区300米处有永乐辉生活超市，菜市场就在旁边，向东一公里中南商业街影城。
【房屋品质】小区于2014年建成动迁房，共13栋，每栋18层，电梯从不拥堵。
不足
绿化不是很多，安置房租客比较多
账号已注销
2021-08-13
特色
【轨道交通】距地铁站2公里，二号线，可换乘1号线和3号线，距离花岗总站500米
【小区户型】小区主推68平还有48平，户型方正，南北通透，户型方正，电梯两梯四户，
【小区设施】小区有个大凉亭，住户可以在里面休息，娱乐的好去处！特别是夏天，傍晚也是避暑的好地方！
【生活配套】小区西边200米是好邻里菜场和超市小吃店药房可以满足居民朋友日常生活所需。
不足
小区是拆迁房，户型不如商品房
余意
2020-09-01
特色
【轨道交通】从小区大门往南走300米即可到达轻轨站，走50米就有公交站台，164路直达地铁口
【小区户型】小区48平单室套较多，主推68平两房和48平单室，采光很好
【小区设施】小区里配有儿童活动广场，很多小朋友子这里玩耍交朋友，市民健身活动广场也会聚集很多中老年朋友。
【生活配套】小区附近1公里内有大型商场，菜市场，医院诊所，临近中南乐商贸商业综合体
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑，2014年交付，小区楼间距30米，前后无遮挡，采光好南北通透
不足
小区为安置房，租客较多
梁振雨
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区出门有公交站台141路和163路公交到马群地铁站
【小区户型】小区住宅均为高层建筑，两梯四户，房屋面积有48平方的单室套，68平方的两房和88平方的三房。
【小区设施】小区内部有健身器材小公园可供平时娱乐休闲用老年人娱乐中心。
【生活配套】小区门口就是公交车站台 对面100米就有大型连锁超市和大型菜场满足日常所需
不足
小区于2014年建成动迁房每栋18层共13栋电梯从不拥堵。
杨宁
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区距离西花岗公交车站有250米，多条公交线路经过，方便居民乘坐。
【小区户型】小区住宅均为高层建筑，两梯四户，房屋面积有48平方的单室套，68平方的两房和88平方的三房。
【小区设施】小区内有地面和地下停车位，方便车辆停放。内有健身器材小广场，居民常来此健身。
【生活配套】小区西边200米是好邻里菜场和超市，药房，小吃店，可以满足居民朋友日常生活所需。
【居民素质】本地人居多，各年龄阶段的人都有。
不足
小区租房人居多，人员较复杂。小区内人车没有分流，有一定的安全隐患。
阮大亮
2020-09-01
特色
【轨道交通】从小区大门往南走300米即可到达轻轨站，走50米就有公交站台，164路直达地铁口
【小区户型】小区48平单室套较多，主推68平两房和48平单室，采光很好
【小区设施】小区里配有儿童活动广场，很多小朋友子这里玩耍交朋友，市民健身活动广场也会聚集很多中老年朋友。
【生活配套】小区附近1公里内有大型商场，菜市场，医院诊所，临近中南乐商贸商业综合体
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑，2014年交付，小区楼间距30米，前后无遮挡，采光好南北通透
不足
租客比较多，离地铁站较远。
居正敏
2021-07-27
房友
特色
【轨道交通】小区楼下300米就是公交车站台，有141路，163路，可到马群地铁口，小区离干道200米。
【小区户型】小区48平的单室套较多 ，主推2房68平与3房88平 楼层间距大 采光也非常好
【小区设施】小区内部有健身器材，老年人娱乐中心
【生活配套】小区向西步行700米左右有个大型菜市场，永乐辉超市，益丰大药房，建设银行等，生活便利
不足
小区多为当地的拆迁农民，素质方便有待提高！租客量较大！
账号已注销
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站 对面100米就有大型连锁超市和大型菜场满足日常所需
【小区户型】小区共有12栋小高层和一栋商铺组成楼间距40多米，采光没问题。
【小区设施】公园在4栋还有6栋的中间，有健身器材，可以锻炼身体非常方便
【生活配套】小区向西200米就是好邻里菜场，旁还有宝力豪健身馆。小区门口就是超市，药店，小吃街应有尽有。
不足
主要为安置拆迁房，租户客户挺多。
于吉林
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区门口向北8米就是公交车站，163路，141路，Y5路夜间车可直通马群，向南400米就是轻轨站台。
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求。
【小区设施】小区有个大凉亭，住户可以在里面休息，娱乐的好去处！特别是夏天，傍晚也是避暑的好地方！
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，幼儿园小学中学就在附近生活方便。
不足
小区多为当地的拆迁农民，素质方便有待提高！租客量较大！ 车位紧张
张秀林
2021-03-01
房友
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站 对面100米就有大型连锁超市和大型菜场满足日常所需。
【小区户型】小区共有12栋小高层和一栋商铺组成楼间距40多米，采光没问题。
【小区设施】小区内有健身娱乐很多小朋友放学后再此玩耍交朋友凉亭花园等娱乐设施更是您饭后休闲聊天的好去处。
【生活配套】小区一公里范围内有商场公交站菜场轻轨站。
【房屋品质】小区于2014年建成动迁房每栋18层共13栋电梯从不拥堵。
不足
车位紧张.楼间距较窄。距离主城区较远。
嵇安义
2021-02-23
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站 对面100米就有大型连锁超市和大型菜场满足日常所需。
【小区户型】小区共有12栋小高层和一栋商铺组成。
【小区设施】小区内部有健身器材小公园可供平时娱乐休闲用老年人娱乐中心。
【生活配套】小区西边200米是好邻里菜场和超市小吃店药房可以满足居民朋友日常生活所需。
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑小区楼间距30米采光好南北通透2014年交付前后无遮挡。
不足
租客比较多，离地铁站较远。
谷慧芳
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区门口向北8米就是公交车站，163路，141路，Y5路夜间车可直通马群，向南400米就是轻轨站台。
【小区户型】小区共有十三栋 多为48平单室套和少量88平三室 小区路间距较大 采光性好 户型南北通透
【小区设施】小区有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区向西200米就是好邻里菜场，旁还有宝力豪健身馆。小区门口就是超市，药店，小吃街应有尽有。
【房屋品质】小区平均拿房时间是2015年 开发商是南京老牌开发商栖霞建设 小区质量方面非常有保障
不足
小区物业不是太好。.
胡紫烨
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区门口向北8米就是公交车站，163路，141路，Y5路夜间车可直通马群，向南400米就是轻轨站台。
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求。
【小区设施】小区有个大凉亭，住户可以在里面休息，娱乐的好去处！特别是夏天，傍晚也是避暑的好地方！
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，幼儿园小学中学就在附近生活方便。
【房屋品质】小区平均拿房时间是2015年 开发商是南京老牌开发商栖霞建设 小区质量方面非常有保障
不足
小区多为当地的拆迁农民，素质方便有待提高！租客量较大！
罗世容
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区出门有公交站台141路和163路公交到马群地铁站
【小区户型】小区共有12栋小高层和一栋商铺组成。
【小区设施】小区里面有健身广场，可供人们健身娱乐。小区车位充足，人车分流。
【生活配套】小区向西200米就是好邻里菜场，旁还有宝力豪健身馆。小区门口就是超市，药店，小吃街应有尽有。
不足
由栖霞建设完成统一规划建设。13年底开始陆续交房，统一毛坯交付。
