仁恒江湾城兰苑解读
彭志荣
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区南门口有公交站，134路公交车；可以坐到河西大街，换成 地铁2号线、地铁10号线；
【小区户型】小区共有9幢高层住宅楼。分别是：1幢2幢3幢5幢6幢，总高32层。7幢8幢9幢10幢，总高31层。
【小区设施】小区9幢楼西侧30米处，有室外游泳池，每年夏季开放。
【生活配套】出小区南门口，向右步行30米，有社区底商一条街，便利店、药店、民生银行ATM，星巴克，等。
不足
小区周边公交站少，业主出行普遍以私家车为主。马路对面是中石化加油站。小区三房、两房，同其他小区相比，总价高一些，相应的交易税费也多出一些。
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2021-12-14
特色
【小区户型】二期兰苑共9栋，总高31层，以153三房和178四房为主，楼间距宽敞，居住舒适
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐场，篮球场
【生活配套】小区出门右边30米为社区底商，有便利店，药房，银行ATM等生活配套
【房屋品质】仁恒品质，2011年-2012年开盘，精装交付，有地暖，新风，双层真空玻璃，隔音好
不足
小户型少，大户型居多，总价高
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2021-08-11
特色
【小区户型】二期兰苑共9栋，总高31和32层，以153三房和178平四房为主，楼间距宽敞，居住舒适
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐场，篮球场
【生活配套】小区出门右边30米是社区底商，有便利店，药房，银行ATM等生活配套
【房屋品质】仁恒品质，2011-2012年开盘，精装交房，有地暖，新风。隔音很好
不足
周边菜场设施不太完善
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2019-09-19
特色
【轨道交通】向东700米地铁2号线元通站，小区门口公交有7路，134路可以直达市。
【小区户型】小户型全南，大户型南北通透，强烈推荐154的三房，户型很好，房龄也新，大多数都满两年。
【小区设施】小区楼幢环形排列，位置为景观带，有喷泉，凉亭，幼儿活动区等。车位比例1:0.8,实行人车分离。
【生活配套】东800米是明基医院，200米银行，金陵图书馆，往北一千米是中央公园，南面300米是双子楼，南京眼。
【居民素质】小区以自住为主，出租较少，住户素质高，邻里关系和谐，人车分流，环境优美，媲美公园。
不足
小区离地铁站较远，附近公交站台也较少，坐车出行不是很便利；
陈永文
2020-08-08
特色
【小区户型】共九幢楼 主力户型153和154 楼栋间距大 里面小区绿化完善 采光无遮挡
【小区设施】小区楼栋为环形设计，内部为中央景观，3栋楼下为儿童游乐场，小区靠近西门为室外游泳池。
【生活配套】小区门口为沿街商铺同乐坊，包括药店、大型餐厅及便利超市；另有仁恒自建的江湾新天地商场，吃喝玩乐购一体
不足
小区离地铁站较远，附近公交站台也较少，坐车出行不是很便利；
李凯
2020-08-14
特色
【轨道交通】步行200米到达2号线元通站，10号线奥体中心站300米。公交134丶160。
【小区户型】共九幢楼 主力户型153和154 楼栋间距大 里面小区绿化完善 采光无遮挡
【小区设施】车位配比：1:0.8 车位比较紧张。车位价格的话在40-50万之间。
【居民素质】江湾城的租住比差不多在1:30，各个年龄住户都有，都是高素质人群。
不足
周边菜场配套设施尚未完善。
周磊
2020-08-29
特色
【小区户型】小区由9幢高层组成，有90，128，146，133，153，154，178平，基本都是31、32高层
【小区设施】小区楼栋为环形设计，内部为中央景观，3栋楼下为儿童游乐场，小区靠近西门为室外游泳池。
【生活配套】小区门口为沿街商铺同乐坊，包括药店、大型餐厅及便利超市；另有仁恒自建的江湾新天地商场，吃喝玩乐购一体
不足
小区离地铁站较远，附近公交站台也较少，坐车出行不是很便利；
彭家芾
2021-01-20
特色
【小区户型】仁恒江湾城兰苑共10栋，户型有90，132，146，151，154，178平等是高层主推户型154平
【生活配套】东800米是明基医院，200米银行，金陵图书馆，往北一千米是中央公园，南面300米是双子楼，南京眼。
不足
周边商场菜场尚不完善
姚善连
2020-07-25
特色
【小区户型】仁恒江湾城兰苑共10栋，户型有90，132，146，151，154，178平等是高层主推户型154平
【生活配套】东800米是明基医院，200米银行，金陵图书馆，往北一千米是中央公园，南面300米是双子楼，南京眼。
不足
周边商场菜场尚不完善
陈江涛
2019-12-24
21世纪不动产
特色
【小区户型】共九幢楼 主力户型153和154 楼栋间距大 里面小区绿化完善 采光无遮挡
【小区设施】里面自带游泳池 篮球场和羽毛球场 和儿童游乐场以及老年健身场所
【房屋品质】仁恒品质，建邺建筑标杆 自持物业 精装交付 中央空调，地暖 新风系统等 双层玻璃 隔音极好
不足
没有学驱 12年交付 外立面看起来有点老旧了 车位不足
王秋平
2019-11-01
特色
【小区户型】共10栋, 推荐4房178和三房154，改善户型，小区楼间距很宽，走进小区犹如进到公园般感觉
【小区设施】小区配套有室外泳池、儿童游乐场、老人健身中心、篮球场、网球场、小区里面1公里的环形跑道。
【生活配套】南门口新建的社区活动中心未来菜市场，老年人活动中心，北门口出去华彩天地、德基、新鸿基、国金等大型商场
不足
目前江湾城学校不占优势，致远小学、致远中学、
魏东
2020-06-23
特色
【小区户型】仁恒江湾城兰苑共10栋，户型有90，132，146，151，154，178平等是高层主推户型154平
【生活配套】东800米是明基医院，200米银行，金陵图书馆，往北一千米是中央公园，南面300米是双子楼，南京眼。
不足
周边商场菜场尚不完善
张海亮
2018-04-11
特色
【轨道交通】向东700米地铁2号线元通站，小区门口公交有7路，134路可以直达市中心。
【小区户型】共9栋，总高31-32层，主推90平两房，133平方中间户三房，151-154平三房，177平四房
【生活配套】小区向南400米仁恒新天地，集娱乐、培训、餐饮一体综合商场，向南500米保利大剧院，小区内有健身会所
不足
小户型偏少，置业的总价相对比较高
赵海军
2018-03-26
特色
【小区户型】江湾城竹苑共有7幢住宅，全部高层，总高为31~33层。面积从68~216平不等。楼间距40~80米。
【小区设施】小区楼幢环形排列，中心位置为景观带，有喷泉，凉亭，幼儿活动区等。车位比例1:0.8,实行人车分离。
【生活配套】临近小区南入口有便利超市，采宴酒楼，仁恒俱乐部。明基医院，河西儿童医院分院相距1公里。
不足
竹苑交付时间为2010年，房龄略老。临近扬子江大道，打开窗户噪音偏大。
赵乙高
2018-03-17
特色
【小区户型】小区共9栋，主力户型90-178平，总高有31和32层两种；其中133和154户型为三开间朝南。
【小区设施】小区楼栋为环形设计，内部为中央景观，3栋楼下为儿童游乐场，小区靠近西门为室外游泳池。
【生活配套】小区门口为沿街商铺同乐坊，包括药店、大型餐厅及便利超市；另有仁恒自建的江湾新天地商场，吃喝玩乐购一体
不足
小区离地铁站较远，附近公交站台也较少，坐车出行不是很便利；
张卫博
2018-09-25
特色
【其他描述】仁恒物业，服务质量在南京有口碑
【居民素质】高素质人群，租客较少，高管多
不足
大平层，品质有能保证，能看到一线江景，所以总价高
账号已注销
2017-04-18
特色
【轨道交通】步行200米到达2号线元通站，10号线奥体中心站300米。公交134丶160。
【小区户型】小户型全南，大户型南北通透，强烈推荐154的三房，户型很好，房龄也新，大多数都满两年。
【小区设施】车位配比：1:0.8 车位比较紧张。车位价格的话在40-50万之间。
【居民素质】江湾城的租住比差不多在1:30，各个年龄住户都有，都是高素质人群。
不足
周边菜场配套设施尚未完善。
王亚杰
2018-04-14
特色
【小区户型】小区由9幢高层组成，有90，128，146，133，153，154，178平，基本都是31、32高层
【居民素质】小区以自住为主，出租较少，住户素质高，邻里关系和谐，人车分流，环境优美，媲美公园。
不足
湾二周边在修建公厕。
于迪
2017-08-27
特色
【小区户型】仁恒江湾城兰苑共10栋，户型有90，132，146，151，154，178平等是高层主推户型154平
【生活配套】东800米是明基医院，200米银行，金陵图书馆，往北一千米是中央公园，南面300米是双子楼，南京眼。
不足
周边商场菜场尚不完善