小区的绿内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。外立面外层为面砖，中层为涂料，以灰色和棕色为主色调。整体维护得很好，外立面呈现较新的状态。

小区共有17幢高层，均为电梯房，总高18层楼，小区有二居、三居和四居户型，二居户型75㎡-77㎡，三居户型87㎡-89㎡，四居户型142㎡。

小区有一个南门作为主出入口，南门位于龙脊路南150米。

小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业资源丰富，有苏果超市，海子酸菜鱼馆和沈家寨等。 1、苏果超市距离小区500米，商品种类多，居民购物方便。 2、海子酸菜鱼馆距离小区1.2公里，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。 3、沈家寨距离小区700米，是一个吃美食的好地方。

小区周边医疗资源丰富，有南京市六合区中医院、龙池花园-社区卫生服务站和爱多多妇幼保健中心等多所医院。 1、南京市六合区中医院距离小区2.3公里，是一所中西结合的医院。 2、龙池花园-社区卫生服务站距离小区1.8公里，是一所设备完善的医院。 3、爱多多妇幼保健中心距离小区1.7公里，是一所医资力量很好的医院。

小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行、中国农业银行和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。 1、中国建设银行距离小区900米，方便居民办理各项银行业务。 2、中国农业银行距离小区1.3公里，居民可办理汇款和存取款等各项业务。 3、中国移动距离小区500米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。

小区周边公共资源丰富，有茉湖公园、中央公园和文石公园等。 1、茉湖公园距离小区1.7公里，可供休闲玩耍。 2、中央公园距离小区1.9公里，适合住户休闲放松。 3、文石公园距离小区1.9公里，居民可到此处观赏游玩。

小区周边休闲娱乐场所较多，有星星国际影城、三色KTV和蓝湾咖啡等。 1、星星国际影城距离小区800米，影院设备好，居民观影体验很好。 2、三色KTV距离小区1.3公里，休闲娱乐的好地方。 3、蓝湾咖啡距离小区200米，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。

对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，面积在75㎡-77㎡之间，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低，小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

对于考虑孩子教育的父母来说，在户型上可以选择三房户型，面积在87㎡-89㎡之间，在位置上，可以选择租住在靠近学校的区域，方便孩子上学接送，因小区均为电梯房，可以选择高一点的楼层，采光较好且视野开阔。

小区高层楼栋都为精装修，业主在出租之间一定要仔细检查房屋各项设施的情况，如有问题，要及时进行修补。业主也可以在精装修的基础上，添置几件符合整体装修风格的家具，进一步满足租客的居住需求。

小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。

小区地理位置不错，交通条件比较便利，小区户型大多是两居和三居的中户型。周边有西安多所高校。住户多为在学校任教的老师，年龄主要在35-50岁之间。部分楼栋为经济适用房，部分住户为城中村改造搬迁过来的。购买人群以刚性需求为主，人员流动较大。

小区的租住少于自住，租客多为在周边企业上班的年轻白领和在周边学校任教的年轻老师，选择租住该小区的原因有：1、周边交通条件便利，通勤所用时间较短。2、商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。3、小区内部有多处运动设施，锻炼身体放松身心都很方便。