天润城十六街区(南区)解读
刘安胜
2020-06-06
特色
【小区户型】小区南区共25幢 主力户型77平两房，89,98,105平三房，两梯四户，楼间距宽，采光充足
【小区设施】小区地下车位300地上车位150，中心有个500平的绿地
【生活配套】紧靠弘扬商圈，里面包含游乐场、电影院、咖啡厅、小吃街等生活便捷
不足
小区车位有些紧张，价格偏高
翁涛
2020-12-04
特色
【小区户型】3房多，户型不错的，楼层，小高层，适合刚需和刚改
【房屋品质】小区是有开发商苏宁操盘，14年统一交房，装修都采用真空玻璃，马路边也很安静，楼的品质都采用国际高标准
不足
小区位于主干道，附近有火车轨道，所以有时候比较吵
账号已注销
2020-04-29
特色
【小区户型】小区共25栋，目前主推的是77、89、98、以及105平左右的二房三房的户型，楼间距50米，采光好
【小区设施】小区地下车位300地上车位150，中心有个500平的绿地
【生活配套】紧靠弘扬商圈，里面包含游乐场、电影院、咖啡厅、小吃街等生活便捷
不足
小区车位有些紧张，价格偏高
谭浩杰
2018-09-27
特色
【小区户型】小区两房77平，小三房89平，大三房105平。总高18层，两梯四户，得房率高。楼间距50米，采光极好
【小区设施】小区有地下车位，有可供小孩游玩的广场公园。相当于人车分流
【生活配套】小区北出口200米天润城地铁站，南出口100米弘阳广场商圈（浦口新街口）。
【房屋品质】开盘时间2013年，交房时间2015年。顶楼有隔热层，防水层。全部采用双层真空玻璃，隔音效果非常好
不足
小区环境好，户型好。价格相对于其他小区偏高。
账号已注销
2018-12-13
特色
【小区户型】16街区分南区与北区，南区有25栋，北区有13栋，均为高层，面积80平两房，90平到125平的三房。
【小区设施】小区地下地上均有停车位，小区中心有个小广场，设有儿童滑梯，等娱乐实施，很多小朋友放学好在次玩耍
【生活配套】社区出门200米左右就是菜场，建行，中行，江苏银行网点都有，500米左右弘阳广场。
【房屋品质】开盘时间2013年，交房时间2015年。顶楼有隔热层，防水层。全部采用双层真空玻璃，隔音效果非常好。
不足
小区环境好，户型好。价格相对于其他小区偏高。
李俊
2018-12-30
特色
【轨道交通】出小区门20米是555路等公交站台，距离S8泰山新村站地铁650米，距离三号线天润城站1000米
【小区户型】小区共25栋楼，总高18层小高层，77平2房，89平98平小3房104平105平大3房户型
【小区设施】小区内共有5个凉亭，供居民休息，设有儿童滑梯，羽毛球场，地下地上均匀停车位，车位比例1:1
【生活配套】小区出门200米左右就是菜场，江苏银行，建设银行，中国银行网点。500米左右就是弘阳广场商业综合体
不足
不足之处在于小区车位紧张。车位租赁价格高
刘超
2018-06-13
特色
【小区户型】本小区户型两房为77平 全南户型 三房户型有三种为89 98 和105平三种，总高18层，共25栋
【生活配套】小区北侧500米三号线天润城地铁站，南侧50米是弘阳广场商业街，KTV，沃尔玛超市，印象汇，吃喝方便
【房屋品质】开盘时间为2013年 交房时间为2015年 顶楼有隔热层 防水层。全部采用双层真空玻璃，隔音效果很好
【居民素质】小区属于高档小区，业主均为高学历人群，素质比较高。租户比较少，邻居相处的也挺融洽
不足
小区西侧50米内有货运火车道，路过时有点吵，物业费也比较高
刘行伟
2019-04-23
特色
【小区户型】共25幢，总高18层，主要有77平两房，89、98平小三房，103、105平大三房户型
【小区设施】小区内有2个公园，设有儿童滑梯，羽毛球场，地下地上均有停车场，车位比例1：1
【生活配套】出门100米印象汇，苏宁环球，向南500米弘阳广场，大洋百货等商场3000米第四附属三甲医院
不足
车位紧张，单价偏高，
龚顺林
2019-01-28
特色
【轨道交通】距离地铁S8泰山新村站612米，502路; 656路; d10路; d2路; d3路; y25路夜间
【小区户型】总共37幢 2303户 主力户型76平双卧朝南小两房和89平南北通透小三房总高18楼带电梯绿化好
【房屋品质】建筑年代为2013年 交付时间为2015年 天润城众多中小区环境非常好的
不足
有部分房源未满2年税费较高
陈刚
2018-12-06
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，南区25栋北区13栋都是个高层，主要80平两房和110平左右三房。
【其他描述】苏宁物业，管理规范，服务热情
【小区设施】小区中间有一个生活休闲喷泉广场以及儿童娱乐场所。
【生活配套】小区大门对面100米左右就是弘阳广场，超市菜场一应俱全，生活非常方便
不足
小区属于高档小区，管理完善，所以小区物业费很高
朱大磊
2018-09-17
特色
【小区户型】该小区电梯房为主，总高18-32层，户型小户型偏多，76平米的两房，98平米的三房。
【小区设施】小区绿化好，停车位比例为1:1，满足居家生活停车。还配套儿童游乐区域，老年人健身锻炼设施
【生活配套】生活配套全，距弘阳广场，印象汇，苏宁环球商业广场300米。满足吃喝玩乐购一站式消费。
不足
新交付小区，有些不满2年的房子，有税
胡三元
2018-10-08
特色
【小区户型】小区主力户型以75-77平米二房，89-105平米三房，小区总高是18层，总栋数为25栋，采光无敌。
【生活配套】小区环境优美，配套成熟，距离弘阳商圈仅300米，到苏宁天润城广场100米，距离地铁口直线距离800米
不足
小区车位紧张，地下是机械车位价格很高，门口经常拥堵
李兴雷
2019-03-20
特色
【小区户型】小区共25栋总高18层小高层，楼间距58米，3楼以下都能采光，77平米两房和98，105平米三房户型
【生活配套】小区东边一街门面房餐厅和蛋糕店，银行，华联超市应有尽有，出小区东门步行80米就是印象汇和弘阳广场。
不足
小区入住率高，车位配比1:0.9，车位相对紧张。
张建清
2018-06-14
特色
【小区户型】小区两房均是全南户型，三房均是南北通透C户型。楼层多是18楼。楼间距较大采光无遮挡。
【生活配套】小区上到弘阳广场100米，有沃尔玛，大洋百货。周边配套应有尽有。
【房屋品质】小区是苏宁开发商2014年统一交房，绿化较好。未出现漏水等情况。有地下车库。
不足
因新小区，目前单价总价均偏高。
方涛林
2018-01-14
特色
【小区户型】小区分南区和北区，一共39幢楼，主推北区89平高层两房，楼间距200米左右，总高33层。低楼层采光差
【生活配套】小区出门对面就是菜场网吧和超市，南区对面有印象汇苏宁百货和弘阳广场，购物娱乐很方便。
【房屋品质】房子是南京本土企业苏宁的盘品质很好，北区房子交付时间是2015年，外墙做过7次防水，顶楼也没有漏水。
【居民素质】小区主要是28岁左右年轻业主为主学历高，普遍素质高。小区入住率一般，租客少人，市区上班人多素质很好
不足
小区绿化比较少，整体绿化率很低。
汤文武
2018-03-24
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站台，可乘D2，503，502，531路公交，可以达到市区，高新，六合，大厂等
【小区户型】主推户型77平两房89.98.105三房户型，总高18层，楼间距大采光好，得房率比较高，
【生活配套】小区出门200米就有菜场，天润广场，超市 ，电影院，银行，非常方便，500米就是弘阳广场，
不足
离地铁口稍微远点，新小区有些房子还不满两年，税费高点
崔巧
2019-04-05
特色
【小区户型】本小区共有25栋，户型有77平的两房，全南光线好；89平和98平的三房，总高18层，楼间距大，采光好
【生活配套】小区东门对面50米是弘阳广场，里面有大型超市，餐馆，大洋百货，生活方便，东门一公里有所三甲医院在建
不足
小区住户比较多 ，车位相对紧张
娄宇杰
2019-02-18
特色
【小区户型】主打户型77平全南户型两房,以及89、98跟105的三房 小区层高18楼,两梯4户
得房率高楼间距大
【生活配套】小区往南200米则是弘阳广场新城大洋百货平时购物逛街吃饭看电影里面
应有具有非常方便
不足
小区西面有条火车道 ,每天至少跑三趟货运火车,有些吵
王雪梅
2018-12-08
特色
【小区户型】16街区分南区与北区，南区有25栋，北区有13栋，均为高层，面积80两房，90到125的三房
不足
小区都是高层，楼间距小
孙保健
2017-11-27
特色
【轨道交通】紧邻大桥北路和柳州东路主干道，距3号线地铁口约500米，公交站点出在小区南大门，出行方便。
【小区户型】主推87-100平2房和114-129平3房，全部楼栋均为32层高层。
【小区设施】建有地面停车位和地下车库，配比达到1:1；设有儿童游乐场和健身活动场地。
【生活配套】自建万余平米商业，包括超市、饭店等；500米范围内有天悦城、天润广场、弘阳广场、印象汇等。
不足
附近有混凝土搅拌厂，并且铁路较近。