- 明发悦庭
- 10776 元/㎡
- 2018
- 商住楼
- 商业
- 七瑶路7号
- 明发集团南京房地产开发有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司江苏分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1337米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是万寿路，约1337米；距离小区最近的公交站是明发悦庭南，681路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.2
初中
7.3
18个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是南京工业大学实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.2
停车便捷
8.4
物业服务
8.7
20.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是白马生活广场，约1952米；最近的综合医院是南京张文龙中医医院，约977米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明发悦庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
11036元/㎡
0.56%
02-16
10951元/㎡
0.77%
02-23
10874元/㎡
0.7%
03-02
10793元/㎡
0.74%
03-09
10762元/㎡
0.29%
03-16
10760元/㎡
0.02%
03-23
10777元/㎡
0.16%
03-30
10786元/㎡
0.08%
04-06
10792元/㎡
0.06%
04-13
10780元/㎡
0.11%
04-20
10770元/㎡
0.09%
04-27
10776元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12407元/㎡
15.26%
2024-07
12123元/㎡
14.29%
2024-08
11265元/㎡
20.13%
2024-09
11023元/㎡
20.07%
2024-10
10864元/㎡
20.19%
2024-11
10818元/㎡
18.24%
2024-12
11156元/㎡
12.63%
2025-01
11132元/㎡
9.53%
2025-02
10893元/㎡
9.56%
2025-03
10778元/㎡
11.2%
2025-04
10773元/㎡
13.03%
2025-05
10776元/㎡
11.82%
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