高尔夫国际花园解读
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2019-11-22
特色
【轨道交通】出小区500米就到3号线胜太西路地铁站，小区东门有公交车站，多路公交换乘
【小区户型】由17栋高层组成，主推136平高层3房2厅，正规南北通透，楼间距平均50米以上，无遮挡采光非常好
【小区设施】3个大型地下停车场,方便业主停放车辆,保证小区景观环境,人车分流设计保障业主安全.并有电梯直达楼上.
【生活配套】对面过马路400米太平菜场，欧尚超市2.5公里。永辉超市1.5公里。小区大门口对面华联超市。
【房屋品质】2013年9月开盘，15年左右分批交付，毛坯交付，有部分楼栋集中供暖。
不足
小区停车位不足，地面有乱停现象，等待物业开发
童善俊
2020-11-04
特色
【轨道交通】地铁三号线胜太西路站750米，一号线百家湖站1200米
【其他描述】小区是邦伟物业，小区整体视野比较好
【小区设施】花园，凉亭，运动设施橡胶跑道
【生活配套】马路对面北京华联超市，300米太平菜场，金鹰景枫商场2公里
不足
美中不足之处是小区地势不平整
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2020-11-02
特色
【轨道交通】距离三号线胜太西路地铁口800米，一号线百家湖站1500米
【小区户型】卖的较多是136平的，户型方正，两房朝南，其中主卧还带独立卫生间，南北通透，楼间距大，采光很好
【生活配套】小区对面有华联超市，后面有刘姐菜篮子菜场，1栋楼下是商铺，有沙县小吃和小店
不足
本小区的车位比较紧张，有的业主车子无处停，只能停小区内地面，造成乱停现象，有待于物业再开发。
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2020-09-05
特色
【轨道交通】东门口有公交车站，向北走500米有三号线胜太西路站，两站到南京南站
【小区户型】小区共有12幢小高层，2幢高层。楼间距大于50米。主推114平、130-136平三房户型，一期带地暖
【其他描述】小区位于江宁区秣陵街道利源中路88号，占地10万㎡，总建筑面积21万㎡。
【小区设施】小区内部11幢旁有活动平台，老年人活动中心，东门入口有地下停车场
不足
该小区小面积楼栋层高较高，总高27层，绿化不是很多。不适合中年人及以上年龄人群居住，有局限性，17幢临马路，喜欢安静的人不太喜欢，而且都是单室套户型，有很多租客。
尹富强
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区距离胜太西路站3号线仅有970米
距离天元西路站3号线1200米
【小区设施】小区东门有一个观景台
还有橡胶跑道和小广场，适合一家人娱乐
多处设有滑梯等娱乐设施，适合放松娱乐
【生活配套】周边有江宁医院开发区分院800米
东门对面即是北京世纪华联230米
两公里内有大型商业中心金鹰、景枫
【房屋品质】当时精装交付带水暖
楼间距大不影响采光
不足
对于腿脚不便的老人来说有点不太方便。东门进小区都是有坡度的。
任标
2020-04-03
特色
【轨道交通】该小区位于地铁三号线胜太路站和天元西路站之间大约200米，小区周边公交有848 704 818
【小区户型】高尔夫国际花园以130.08平到156.4平等为主推户型，楼层总高11或27，楼间距30米，采光不遮
【生活配套】该小区出东门50米就是华联超市，楼下有餐饮一条街，西门距太平菜场500米。紧靠金鹰商圈，同仁医院。
【房屋品质】该小区1期有台湾人2006年交付，24小时集中供暖。此楼盘比一般小区地理位置高不存在淹水。
不足
该小区由于地势比较高有个很高的坡对于腿脚不好的老年人不太方便，大户型多总价高租客多
周芹
2019-12-22
特色
【轨道交通】小区位于胜太西路和天元西路的中间位置步行8分钟左右，小区大门有公交车848.704.818.719.
【小区户型】小区的主力户型是136平的，两房朝南，一房朝北，厅朝南，南北通透，采光好。一梯两户，很适合改善的客。
【小区设施】小区的东大门就有一个景观台，11栋的北边有一个凉亭，有橡胶跑道有孩子的活动区，非常适合夏天傍晚消暑。
【生活配套】位于小区的西面是太平农贸菜场和翠屏山小学的，小区的东门有北京华联超市，小区距离金鹰景枫太阳城15分钟
【房屋品质】由高尔夫开发商操盘的，一期的房源是2008年交付的精装带水暖，楼间距很大采光好，二期是2010年交付
不足
小区的缺点就是不方便老人，因为小区人车分流的所以在东门北门和南门入口处有坡，对于腿脚不方便的老人就很困扰。
徐斌
2020-02-18
特色
【轨道交通】该小区位于地铁三号线胜太路站和天元西路站之间大约200米，小区周边公交有848 704 818
【小区户型】该小区主推135平3室2厅2卫，经典两房朝南厅朝南南北通透户型非常好。楼间距大采光好。
【生活配套】该小区出东门50米就是华联超市，楼下有餐饮一条街，西门距太平菜场500米。紧靠金鹰商圈，同仁医院。
【房屋品质】该小区1期有台湾人2006年交付，24小时集中供暖。此楼盘比一般小区地理位置高不存在淹水。
不足
该小区由于地势比较高有个很高的坡对于腿脚不好的老年人不太方便，大户型多总价高租客多
王飞
2020-10-31
特色
【轨道交通】本小区东临利源中路，北临平泰街，位于地铁三号线胜太西路站400米
【小区户型】小区共有12栋小高层，2栋高层，及部分商铺和国际迷你小公寓
【小区设施】小区采用立体人车分流，安全舒适，小区共有十大主题景观花园，拥有6000平米施舍完善，小区中心有环形跑
不足
不足就是破道较多，不平整
张海超
2020-08-03
特色
【轨道交通】小区距离3号地铁口 胜太西路站700米 2站路到南京南站 可换乘1号2号 S1号线 以及多路公交车
【小区户型】高尔夫国际花园共14栋 主推3房4房为主 6栋17栋有不小户型小区
【小区设施】小区内部配套适合有中心花园 塑胶跑道 健身器材 儿童游乐场
【生活配套】小区东门有大型超市 北京华联超市 北门出去500米有大型农贸菜场
不足
物业目前服务少欠缺 有在提升
潘佳瑞
2018-10-20
特色
【轨道交通】南门200米地铁3号线胜太西路，北门一公里地铁天元西路站，公交719、820利源路站
【小区户型】高尔夫国际花园以130.08平到156.4平等为主推户型，楼层总高11或27，楼间距30米，采光不遮
【其他描述】该小区为安民物业管理有限公司，物业费为1.8元/平/月，非业主进门必须登记，服务质量很好。
【生活配套】南门左拐50米处有美容理发店，东门对面60米就是华联超市，右边是水果超市，北门出门右拐有餐厅菜场。
【房屋品质】2013年9月开盘，15年左右分批交付，毛坯交付，有部分楼栋集中供暖。
不足
该小区小面积楼栋层高较高，总高27层，绿化不是很多。不适合中年人及以上年龄人群居住，有局限性，17幢临马路，喜欢安静的人不太喜欢，而且都是单室套户型，有很多租客。
陈汝泉
2019-09-07
特色
【轨道交通】距离3号线胜太西路站1.5公里门口为公交站台，多条公交线路经过。
【小区户型】小区共计14栋住宅，其中两栋为高层一栋为小户型的单身公寓，其余都是小高层，地势高，楼间距大，采光好。
【小区设施】高尔夫国际主打绿化，楼与楼之间都是花园，小区定位高端，集中供暖供水，小区中心有花园和塑胶跑道。
【生活配套】小区西边有大型农贸市场，东门边上是华联超市，距百家湖核心景枫金鹰仅2公里。
不足
户型多数偏大，没有刚需户型。
江潇
2020-01-04
特色
【轨道交通】出小区500米就到3号线胜太西路地铁站，小区东门有公交车站，多路公交换乘
【小区户型】高尔夫国际花园以130.08平到156.4平等为主推户型，楼层总高11或27，楼间距30米，采光不遮
【小区设施】小区内部11幢旁有活动平台，老年人活动中心，东门入口有地下停车场
【生活配套】东门对面就是华联超市，楼下各式门面小吃。旁边还有太平花苑菜市场
不足
小区停车位不足，地面有乱停现象，等待物业开发
井泰鹏
2019-04-01
特色
【轨道交通】东门口有公交车站，向北走500米有三号线胜太西路站，两站到南京南站
【小区户型】高尔夫国际花园有1到17幢，其中2幢3幢没有，小区都是小高层，主营大面积
【其他描述】高尔夫国际花园是安民物业，物业费一元一平一月
【小区设施】小区内部有地下停车场，11幢旁边有圆形广场，可供散步遛狗，小孩玩耍
【生活配套】东门有大世纪华联超市，旁边还有太平农贸菜市场，离翠屏山小学也很近
不足
小区车位目前紧张，地上有车辆乱停现象，地下停车位有待物业继续开发
诸留华
2019-12-06
特色
【轨道交通】出小区500米就到3号线胜太西路地铁站，小区东门有公交车站，多路公交换乘
【小区户型】小区共有12幢小高层，2幢高层。楼间距大于50米。主推114平、130-136平三房户型，一期带地暖
【小区设施】小区内部11幢旁有活动平台，老年人活动中心，东门入口有地下停车场
【生活配套】东门对面就是华联超市，楼下各式门面小吃。旁边还有太平花苑菜市场
不足
小区停车位不足，地面有乱停现象，等待物业开发
张敏
2018-12-23
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，地铁口也非常近，步行大概700米左右，
【小区设施】小区有孩子的娱乐设施，有成人的健身器材，有环形跑道，生活很方便
【生活配套】对面有菜场和超市，超市楼上有金吉鸟健身会所，生活非常方便
【房屋品质】小区一期是有集中供暖的，房子是高尔夫房地产开发的，采用了大落地窗的设计，解决了采光差的问题
不足
小区不足的地方就是出租户太多，物业不太管理
俞周
2019-04-04
特色
【轨道交通】出小区500米就到3号线胜太西路地铁站，小区东门有公交车站，多路公交换乘
【小区户型】主推135平3房2厅2位，厅朝南2房朝南。户型方正。小区1梯2户。
【小区设施】小区内部11幢旁有活动平台，老年人活动中心，东门入口有地下停车场
【生活配套】东门对面就是华联超市，楼下各式门面小吃。旁边还有太平花苑菜市场
不足
小区停车位不足，地面有乱停现象，等待物业开发
丁昊天
2018-01-04
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁3号线胜太西路站步行600米左右，门口公交车站，班次较多。
【小区户型】小区总栋数17栋，主推136户型平高层三房，一期带地暖，楼间距50米开外，正规南北通透。
【其他描述】物业是南京安民物业管理有限公司，物业费是1.00/平米·月，物业管理严格，进出门刷卡，外来人员登记
【生活配套】小区对面北京华联，菜市场600米左右太平农贸，永辉超市1.5公里，800米左右江宁医院开发区分院
不足
小区小户型，采光不好，大户型总价高
蔡鑫
2018-06-29
特色
【轨道交通】小区紧临地铁三号线胜太西路地铁站，东门500米是地铁三号线
【小区户型】小区共12栋小高层，2栋高层。户型南北通透，户型以113--159户型为主。一期的还有地暖
【小区设施】3个大型停车场，保证了小区环境景观，人车分流设计保障业主的安全。车位比例1:2
【生活配套】小区东门就是华联超市，西边300米就是太平菜市场
【房屋品质】一期2008年建成，房子是框架结构，得房率高，开发商是高尔夫南京房地产有限公司
不足
小区小面积户型比较少，总价比较高
孙学
2018-05-07
特色
【轨道交通】小区交通便利，小区东门距地铁三号线胜太西路地铁站600米左右；门口有公交车站，班次较多
【小区户型】小区共有12幢小高层，2幢高层。楼间距大于50米。主推114平、130-136平三房户型，一期带地暖
【小区设施】小区有3个大型地下停车场，方便业主停放车辆，保证小区景观环境；人车分流设计保障业主安全
【生活配套】小区东门对面有BHG北京联华超市；距太平农贸600米左右；800米左右有江宁医院开发区分院，配套齐全
不足
小区小面积户型比较少，大部分都是大户型，所以总价高
