滨江奥城西区解读
马成福
2019-01-09
家自在
特色
【轨道交通】地铁十号线梦都大街站400米，公交160/161/53、D7等多条线路覆盖，出行无忧。
【小区户型】共11栋带电梯房。楼间距很大，所有房屋采光都没任何问题。
【其他描述】万科物业，目前物业费1.8元，后期可能会涨价。
【小区设施】6楼一层为架空层，作为小区业主的公共活动空间，小区内有儿童游乐场。
【生活配套】门口有超市、饭馆、菜场、理发店、药店。干洗店等生活配套一应俱全，距离西门50米范围内。
不足
顺 驰开发，小区整体品质一般，绿化比较差。
账号已注销
2021-09-10
特色
【轨道交通】公交有梦都大街西站（D7途径），松花江西街—苍山路站（166路），地铁10号线大概500米
【小区户型】小区一共有11栋，1栋总高16楼，2-6栋总高11楼，7-11栋总高19楼，1栋和7栋临大剧院和奥体
【其他描述】小区现在由万科物业管理，物业费为2.7元每平方，小区实施人车分流，专业生活管家为您提供贴心服务
【小区设施】小区中心位置有儿童游乐场和健身器材，旁边还有人工喷泉
【房屋品质】观澜苑属于滨江奥城三期作品，2008-2009年开盘，毛胚交付，建筑品质同时期开盘小区中属于中上水准
不足
小区地下车位比较紧张
蒋维杨
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区东门200米梦都大街地体站，十号线贯通浦口建邺雨花，安德门转1号线，小区北面应天高架通达全城
【小区户型】6栋142的户型两房朝南一房朝北的户型6栋在小区中间，楼间距超过50米，一楼架空，7栋之后总高19.
【小区设施】6栋1栋之间为活动区，有乒乓球桌小花园，便于饭后散步，小区东门拐角是小花园早晨散步非常好 环境优美.
【生活配套】小区北门楼下便利店，苍山路与兴隆大街交汇处麦当劳健身房菜场，生活便利，儿童医院明基医院
【房屋品质】06年开盘08年毛呸交付，小区至今12年无漏水白蚁品质好，小区位置好正对大剧院.丝毫不逊于奥体新城
不足
外立面破损，楼顶钢架上锈，
赵俊
2020-08-26
特色
【轨道交通】地铁十号线梦都大街站400米，公交160/161/53、D7等多条线路覆盖，出行无忧。
【小区户型】小区主要是小高层及高层混合型小区，主力面积是98平两室118平三房及150平以上的大三房
【其他描述】万科物业，目前物业费1.8元，后期可能会涨价。
【小区设施】6楼一层为架空层，作为小区业主的公共活动空间，小区内有儿童游乐场。
【生活配套】门口有超市、饭馆、菜场、理发店、药店。干洗店等生活配套一应俱全，距离西门50米范围内。
不足
顺 驰开发，小区整体品质一般，绿化比较差。
刘旷野
2020-08-16
特色
【轨道交通】距离地铁十号线梦都大街站400米，公交160.161.53.D7等多条覆盖，出行十分方便。
【小区户型】共11栋电梯小高层和高层，楼间距非常大，所有楼层采光都没有问题。
【小区设施】6栋1楼是架空的，下面做成老年人活动中心，旁边是儿童游乐场。
【房屋品质】滨江奥城观澜苑是2008年毛坯交付，只有1、7栋临近梦都大街，向南就是奥体中心，大剧院，视野开阔。
不足
房龄2008年，小区整体品质一般，小区环境一般，车辆停放杂乱。
账号已注销
2021-05-11
特色
【轨道交通】出小区门向东直行200米到达513路和D7路公交车站，向东直行600到达10号线梦都大街地铁站5号口
【小区设施】小区楼间距较大，绿化优美，小区内部自带健身器材区域、儿童娱乐区域及凉亭是业主茶余饭后谈资的好去处
不足
顺 驰开发，小区整体品质一般，车位相对紧张
雍瑞文
2020-01-08
特色
【轨道交通】地铁十号线梦都大街站400米，公交160/161/53、D7等多条线路覆盖，出行无忧。
【小区户型】小区主要是小高层及高层混合型小区，主力面积是98平两室118平三房及150平以上的大三房
【其他描述】万科物业，目前物业费1.8元，后期可能会涨价。
【小区设施】6楼一层为架空层，作为小区业主的公共活动空间，小区内有儿童游乐场。
【生活配套】门口有超市、饭馆、菜场、理发店、药店。干洗店等生活配套一应俱全，距离西门50米范围内。
不足
顺 驰开发，小区整体品质一般，绿化比较差。
岳家浩
2020-05-06
家自在
特色
【轨道交通】出门东西两个方向都有地铁口。东400多米，梦都大街站，西400米绿博园地铁站十号线可转2号线
不足
停车位不足，1：0.8
周纪春
2018-07-14
特色
【轨道交通】交通便利，到10号线梦都大街站仅280米，附近有多路公交，出行非常方便，主干道双向车道
【小区户型】小区主要是小高层及高层混合型小区，主力面积是98平两室118平三房及150平以上的大三房
【生活配套】周边配套齐全，小区门口就有苏果生活超市，到小区180米有好邻居生活广场，配套完善
不足
小区的交付时间都达10年时间，，车位稍微有点紧张
