- 阳光揽胜
- 10853 元/㎡
- 2020-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民南路39号
- 鑫龙房地产开发（太原）有限公司
- 居然物业管理（上海）有限公司
小区概述
- 阳光揽胜位于小店区人民南路板块，小区于2020年竣工，是由鑫龙房地产开发（太原）有限公司开发建设，小区容积率约2.07，约有61栋商品房住宅，小区内户型有2-6居室，户型面积约81㎡-313㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，环境较好；小区周边商业发达，交通便利，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。
小区优缺点
优点- 距离小区1.7km左右有旺角时尚购物，居民购物方便；
- 距离小区2.5km左右有太原市小店区人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区临近山西小店煤销石化加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
515米
步行至地铁
75个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约465m是化章西街地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约282m是化章西街口公交站，该站停靠870路和K870路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约430m是人民南路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.4
93个
附近幼儿园
24个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约131m有阳光实验幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约325m有太原市小店区正阳街小学，是一所公立小学。距离小区约1km有太原市小店区第四中学校。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
7.8
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约35％，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。
建筑特色
小区建筑墙体以深棕色为主，好看又耐脏。小区采用双层玻璃窗，墙壁涂满隔音涂料，能有效隔绝噪音。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区容积率约2.07，约有61栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有2-6居室，户型面积约81㎡-313㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于小店区人民南路39号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2020-12
总户数
- 6474户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.07
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。
物业信息
物业信息
- 居然物业管理（上海）有限公司
物业费用
- 1.27元/㎡/月
车位
- 共3319车位
- 地下3319个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
1个
购物中心
1个
商场
28个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.7km有旺角时尚购物，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约271m有喜客生活超市，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.5km有太原市小店区人民医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约107m有思海诊所，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约867m有山西德利农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约244m有中国建设银行(太原人民南路支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.2km有时代影城IMAX(太原华景天地店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影休闲。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约1.8km处有健身工作室，约1.9km处有树瑜伽(昌盛店)，下班后可以前去健身放松。
阳光揽胜近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
10749元/㎡
0.36%
02-25
10717元/㎡
0.3%
03-03
10687元/㎡
0.28%
03-10
10723元/㎡
0.34%
03-17
10819元/㎡
0.9%
03-24
10907元/㎡
0.81%
03-31
10971元/㎡
0.59%
04-07
11003元/㎡
0.29%
04-14
10983元/㎡
0.18%
04-21
10920元/㎡
0.57%
04-28
10854元/㎡
0.6%
05-05
10853元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11073元/㎡
6.22%
2023-07
10850元/㎡
9.19%
2023-08
10806元/㎡
9.76%
2023-09
10726元/㎡
10.69%
2023-10
10710元/㎡
11.08%
2023-11
10723元/㎡
9.21%
2023-12
10852元/㎡
6.02%
2024-01
10800元/㎡
5.88%
2024-02
10731元/㎡
4.88%
2024-03
10907元/㎡
2.86%
2024-04
10897元/㎡
3.21%
2024-05
10853元/㎡
3.65%
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