小区绿化率为30%左右，小区内种有一定的绿植，物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内有羽毛球场、篮球场，居民可以带着孩子来这里运动锻炼。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以黄色为主色调；小区物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。

小区共有54栋楼，均为一梯两户，容积率约为0.89。小区户型有2居室到6居室，户型面积约为84㎡-292㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有4个出入口，人车均可通行。西门位于学府路121号附近，东南2门位于学府路80号附近，东南1门位于东南2门东侧，东南门位于东南1门北侧。

小区物业服务管理严格，环境维护较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日两次进行清运，环境整洁干净；小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养。

小区日常配置多名保安，均为男性。不定时巡逻，保障小区内居民的安全。并且小区安保系统与110 联网，如发生紧急事件，警察可以在第一时间赶到处理，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套较完善，D33文化广场距离小区约1.7km，居民可来此逛街购物；距离小区706m左右有大润发（学府路店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

镇江市中医院距离小区约1.8km，该医院为三级中医医院；距离小区706m左右有京口路社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套齐全，欢乐番茄菜市场距离小区约676m，可供居民日常采买；距离小区275m左右有中国电信（中建大观羽龙专营店），居民可来此办理各项通讯业务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区865m左右有石器时代网咖（欧尚店），居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区692m左右有明乐迪酒吧式量贩KTV（欧尚店），喜欢唱歌的居民可以来这里K歌娱乐。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择84㎡左右的2房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择292㎡左右的6房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内车位紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套84㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于经济预算充足、追求高品质生活的租房者来说，可以选择292㎡左右的6房，居住空间较大，房间较多，居住体验更佳。

小区周边商业、生活等配套设施较完善，居民日常生活便捷度较高。小区周边交通便利，居民日常出行较便利；小区物业偶尔还会组织一些便民活动，增进邻里关系，居民之间相处和睦，居住体验较好。

小区业主多为公司白领，居民素质较高；小区内老人、小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。