- 恒美山庄
- 9026 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学府路
- 镇江恒顺房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 恒美山庄小区位于京口区学府路板块，由镇江恒顺房地产开发有限公司开发完成，于2012年竣工。小区共有54栋楼，容积率约为0.89。小区户型有2居室到6居室，户型面积约为84㎡-292㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离镇江市中医院较近，居民看病就医方便；
- 小区距离D33文化广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离学府路辅路/恒运路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约343m是恒美嘉园公交站，有9路、19路、28路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离学府路辅路/恒运路（路口）约217m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
9.9
小学
8.3
初中
8.5
44个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；三之三幼儿园距离小区约397m，该园是一所民办幼儿园；距小区409m左右有镇江市恒顺实验小学，该校是一所公办小学；江苏科技大学附属中学距离小区约600m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.2
新旧程度
8.2
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区内种有一定的绿植，物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内有羽毛球场、篮球场，居民可以带着孩子来这里运动锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以黄色为主色调；小区物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有54栋楼，均为一梯两户，容积率约为0.89。小区户型有2居室到6居室，户型面积约为84㎡-292㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有4个出入口，人车均可通行。西门位于学府路121号附近，东南2门位于学府路80号附近，东南1门位于东南2门东侧，东南门位于东南1门北侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3139户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.89
社区总设施
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务管理严格，环境维护较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日两次进行清运，环境整洁干净；小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养。
安保
小区日常配置多名保安，均为男性。不定时巡逻，保障小区内居民的安全。并且小区安保系统与110 联网，如发生紧急事件，警察可以在第一时间赶到处理，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为镇江恒顺物业有限公司。
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共1283车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，D33文化广场距离小区约1.7km，居民可来此逛街购物；距离小区706m左右有大润发（学府路店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
镇江市中医院距离小区约1.8km，该医院为三级中医医院；距离小区706m左右有京口路社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，欢乐番茄菜市场距离小区约676m，可供居民日常采买；距离小区275m左右有中国电信（中建大观羽龙专营店），居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区865m左右有石器时代网咖（欧尚店），居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区692m左右有明乐迪酒吧式量贩KTV（欧尚店），喜欢唱歌的居民可以来这里K歌娱乐。
恒美山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9026元/㎡
0%
02-11
9026元/㎡
0%
02-18
9026元/㎡
0%
02-25
9026元/㎡
0%
03-03
9026元/㎡
0%
03-10
9026元/㎡
0%
03-17
9026元/㎡
0%
03-24
9026元/㎡
0%
03-31
9026元/㎡
0%
04-07
9026元/㎡
0%
04-14
9026元/㎡
0%
04-21
9026元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9026元/㎡
9.11%
2023-06
9026元/㎡
17.37%
2023-07
9026元/㎡
16.46%
2023-08
9026元/㎡
0%
2023-09
9026元/㎡
0%
2023-10
9026元/㎡
0%
2023-11
9026元/㎡
0%
2023-12
9026元/㎡
0%
2024-01
9026元/㎡
0%
2024-02
9026元/㎡
0%
2024-03
9026元/㎡
0%
2024-04
9026元/㎡
0%
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