- 阳光水岸
- 8784 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 七一西路1889号
- 保定伍建房地产开发有限责任公司
- 保定伍建物业管理有限责任公司
小区概述
- 阳光水岸隶属于竞秀区电谷产业园板块，小区别名生态社区阳光水岸，由保定伍建房地产开发有限责任公司开发建设，小区2011年竣工，共20栋楼，由小高层组成，绿化率约40%，容积率2左右；户型为2-4居室，面积为79㎡-145㎡，小区主力户型为95㎡左右的二居室，127㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区2011年竣工，房龄较新。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
阳光水岸公交站距离小区约151m（途经10路、11路、13路），化纤厂公交站距离小区约371m（途经17路、19路、63路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；光明路距离小区约1.1km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.0
49个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
红霞艺术幼儿园(七一路分园)距离小区约811m，这是一所私立幼儿园；保定市小车小学距离小区约868m，这是一所公立小学；保定容大中学距离小区约1.2km，这是一所私立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好；小区内种植着各类花草；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐场地，配有儿童滑梯，天气好的时候会有较多居民带小孩在此玩乐；还有长椅和凉亭供居民休息；小区还建有人工湖，是夏天纳凉的好去处；总体来说小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以红色和白色的涂料为主，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区2011年竣工，共20栋楼，由小高层组成，容积率2左右，户型为2-4居室，面积为79㎡-145㎡，小区主力户型为95㎡左右的二居室，127㎡左右的三居室。
出入口
小区共有6个出入口，1个地下停车场；南门靠近七一西路；东门（无法通行），在9号楼附近；南3门在9号楼附近，靠近七一西路；东南门靠近七一西路；地下停车场在7号楼附近；南1门靠近七一西路；南2门在1号楼附近，靠近七一西路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3032户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 人工湖；
- 中心活动广场；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保定伍建物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上300个，地下700个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面200.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
1个
便利店
商业配套
万博广场距离小区约3.1km，距离小区较远，居民购物、逛街不方便；世纪华联(新市场街潘玲便利店)距离小区约1.6km，方便居民购买生活用品；春暖便利店距离小区约77m，一些日常用品的需求可轻松满足。
医疗资源
保定市第二医院距离小区约2.4km，该医院为三级甲等综合医院，居民看病比较方便；诊所距离小区约184m，居民一些磕磕碰碰等小问题可来此诊治；广福堂大药房距离小区约87m，方便居民买药、问诊。
生活服务
水碾头农贸市场距离小区约1.1km，方便居民日常的采买需求；中国农业银行(丽景蓝湾分理处)距离小区约87m，居民办理理财业务十分便捷；中国移动距离小区约96m，居民办理通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量；宝硕园距离小区约2.1km，居民可带孩子来此运动、锻炼；绘本儿童连锁图书馆距离小区约1.6km，方便孩子们看书、学习；颉庄派出所距离小区约1.1km，居民办理居住证等业务十分便捷。
休闲娱乐
金海岸俱乐部距离小区约816m，居民可来此洗浴、按摩；保定时代金球影城(东风西路店)距离小区约2.3km，喜欢看电影的居民可来此观影；PD健身精品私教工作室距离小区约316m，方便居民健身、锻炼。
阳光水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8668元/㎡
0.32%
02-18
8667元/㎡
0.01%
02-25
8689元/㎡
0.25%
03-03
8699元/㎡
0.12%
03-10
8690元/㎡
0.1%
03-17
8661元/㎡
0.33%
03-24
8625元/㎡
0.42%
03-31
8643元/㎡
0.21%
04-07
8692元/㎡
0.57%
04-14
8739元/㎡
0.54%
04-21
8779元/㎡
0.46%
04-28
8784元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9686元/㎡
6.97%
2023-06
9666元/㎡
4.43%
2023-07
9563元/㎡
5.43%
2023-08
9513元/㎡
5.03%
2023-09
9494元/㎡
3.43%
2023-10
9458元/㎡
1.6%
2023-11
9263元/㎡
2.52%
2023-12
8974元/㎡
5.58%
2024-01
8771元/㎡
7.53%
2024-02
8682元/㎡
7.67%
2024-03
8625元/㎡
12.15%
2024-04
8784元/㎡
10.46%
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