- 银城西堤国际西堤坊
- 44889 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 恒山路126号
- 南京西城房地产开发有限公司
- 南京银城物业服务股份有限公司
小区概述
- 银城西堤国际西堤坊位于南京市建邺区奥体板块，小区由南京西城房地产开发有限公司开发，于2010年竣工。小区总建筑面积约700000㎡，总占地面积约315000㎡，绿化率约为45%，容积率约1.7。小区共约9栋楼房，户型有2居室-3居室，户型面积为87㎡-137㎡左右，适合刚需型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%，居住环境较好；
- 小区周边有地铁站，方便居民乘地铁出行；
- 小区距离中央商场(河西店)较近，商业配套齐全。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，停车略显紧张。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
10.0
563米
步行至地铁
327个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约559m处有奥体东-地铁站，地铁2号线从此处经过，方便居民乘坐地铁。距离小区约118m处有恒山路·新安江街 - 公交站，186路公交车停靠此站，距离小区约261m处有庐山路·牡丹江街 - 公交站，41路、57路、92路等公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便。小区距离恒山路辅路约105m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.9
61个
附近幼儿园
29个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约86m处有金小丫幼儿早教中心，距离约217m是南京市建邺区实验幼儿园，该幼儿园是一家公立幼儿园；距小区约358m处有南京师范大学附属中学新城小学，该学校是一家公立小学；距小区约477m处有南京师范大学附属中学新城初级中学，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为45%，小区中心有景观水池，内有音乐喷泉、凉亭等，旁边绿树环绕，每天旁晚时分会有很多业主在此纳凉嬉水，比较热闹；小区楼栋间有供业主健身娱乐的场所，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍，整体居住环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，外立面采用了灰白相间的墙砖构成，窗户为双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果很好。小区于2010年竣工，物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约700000㎡，总占地面积约315000㎡，容积率约1.7。小区共9栋楼房，主要为多层和小高层，户型有2居室-3居室，户型面积为87㎡-137㎡左右，适合刚需型购房人群。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场。北门和南1门禁止机动车出入，北门位于牡丹江街南侧；南1门位于小区1栋楼附近；南2门暂时无法通行，靠近新安江街；停车场为商业停车场，位于新安江街80号附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1350户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 大堂；
- 儿童游乐设施；
- 景观水池。
物业服务
小区物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；物业能做到认真负责，有需求能及时响应；物业有维修师傅，会及时解决业主提出的问题；物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区门口和单元楼栋均设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京银城物业服务股份有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共290车位
- 地上90个，地下200个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面140.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.9
银行金融
8.0
18个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近商业配套比较完善，距离小区约527m处有中央商场(河西店)，是一家综合型购物中心，方便居民来此逛街；小区距离约1.2km处有家乐福(金源河西商业广场楠溪江东街店)，是一家大型超市，商品种类丰富，可满足居民的日常购物；距离小区约142m处有苏果购物中心(奥体庐山路购物中心店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品。
医疗资源
小区距离南京市口腔医院第五门诊部约802m，该医院为三级甲等专科医院，距离南京市建邺区南苑社区卫生服务中心约939m，该医疗机构为一级医院，小区居民就医方便。距离小区约1.7km处有南京建邺令康诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊。距离小区约114m处有先声再康百隆(恒山路药店)，居民可在此买药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，小区约780m处有飞茂菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约96m处有中国民生银行24小时自助银行服务(恒山路店)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约293m处有中国移动(东渡新锐大厦营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距离约969m处有河西CBD绿轴公园，约1.2km是河西中央公园，居民可在此散步休闲；距小区约997m有兴隆派出所，距离小区约1.9m处有南京市兴隆街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约553m处有金陵会，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约554m处有幸福蓝海国际影城(中央商场河西店)，居民可在此观看电影；距离小区约68m处有振道跆拳道(奥体61西堤馆)，深受小区内居民的喜爱，孩子来此学习跆拳道方便；距离小区约84m处有银城健身(西堤会馆)，居民可在此健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
银城西堤国际西堤坊近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
46334元/㎡
0.33%
02-16
46154元/㎡
0.39%
02-23
45982元/㎡
0.37%
03-02
45606元/㎡
0.82%
03-09
45150元/㎡
1.0%
03-16
44856元/㎡
0.65%
03-23
44463元/㎡
0.88%
03-30
44179元/㎡
0.64%
04-06
44205元/㎡
0.06%
04-13
44349元/㎡
0.33%
04-20
44670元/㎡
0.72%
04-27
44889元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
47703元/㎡
18.01%
2024-07
47996元/㎡
17.51%
2024-08
47487元/㎡
18.38%
2024-09
48579元/㎡
7.45%
2024-10
44080元/㎡
15.3%
2024-11
44508元/㎡
10.81%
2024-12
45234元/㎡
9.11%
2025-01
46005元/㎡
6.27%
2025-02
45992元/㎡
4.41%
2025-03
44392元/㎡
8.23%
2025-04
44809元/㎡
8.03%
2025-05
44889元/㎡
6.3%
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