- 天琪福苑
- 22859 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 小龙湾路30号
- 南京天地房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
287米
步行至地铁
174个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是杨家圩，约287米；距离小区最近的公交站是竹新路，803路、822路、848路环一等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
55个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是新亭西路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
8个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南京江宁龙湖天街购物中心(龙湖南京龙湾天街店)，约806米；最近的综合医院是南京曙光医院(新院区)，约1175米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
天琪福苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
24712元/㎡
0.53%
02-16
24652元/㎡
0.24%
02-23
24637元/㎡
0.06%
03-02
24601元/㎡
0.15%
03-09
24579元/㎡
0.09%
03-16
24560元/㎡
0.08%
03-23
24490元/㎡
0.29%
03-30
24337元/㎡
0.62%
04-06
23974元/㎡
1.49%
04-13
23550元/㎡
1.77%
04-20
23165元/㎡
1.63%
04-27
22859元/㎡
1.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
23728元/㎡
19.11%
2024-07
23639元/㎡
21.11%
2024-08
24308元/㎡
19.62%
2024-09
24297元/㎡
16.9%
2024-10
23984元/㎡
16.45%
2024-11
24669元/㎡
14.03%
2024-12
24806元/㎡
12.03%
2025-01
24864元/㎡
12.76%
2025-02
24643元/㎡
10.33%
2025-03
24480元/㎡
7.74%
2025-04
23012元/㎡
9.2%
2025-05
22859元/㎡
7.55%
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