万科金域缇香解读
陈宇
2017-05-18
林升
特色
【轨道交通】出南门180米可乘坐地铁10号线，经7站可到达市中心新街口站，换乘3号线途径5站可到达南京南站。
【小区户型】户型主要以一梯两户为主，两梯三户为辅，其中一梯两户全为195㎡,两梯三户东户和西户88㎡中间户71㎡
【小区设施】5栋旁边有块占地500㎡儿童乐园，设有滑滑梯、跷跷板、秋千等。每天旁晚会有很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】出南门150米有肯德基、仁恒社区中心、仁恒同悦坊商业街、金润生活广场等周边配套，吃喝玩乐，应有尽有。
【房屋品质】万科地产统一1800/㎡精装修标准，双层真空玻璃，防音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果很好。
不足
1.小区南边有一块新城科技园的规划建设用地，短期内处于施工阶段，每天来往施工车辆较多，对小区居民生活造成一定的影响。小区车位1:0.8相对紧张。小区物业现在服务有所下降，有待提升。
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2021-08-30
特色
【小区户型】该小区总共有8栋楼，总高18层，有70平的单室套，有88平的南北通透的正规两房，还有195平的大四房
【生活配套】该小区附近有新区医院、仁德医院，也有欧尚超市、商业大夏等大型商场，也有建设银行，能满足居民的生活需求
【房屋品质】该小区是在2010建成交盘，都统一1800元每平方的开发商精装修，双层真空玻璃，隔音效果很好。
不足
该小区的车位1：08，停车位不足，希望该物业公司能解决此问题。
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2021-01-20
特色
【轨道交通】出南门180米可乘坐地铁10号线，经7站可到达市中心新街口站，换乘3号线途径5站可到达南京南站。
【小区户型】户型主要以一梯两户为主，两梯三户为辅，其中一梯两户全为195㎡,两梯三户东户和西户88㎡中间户71㎡
【小区设施】5栋旁边有块占地500㎡儿童乐园，设有滑滑梯、跷跷板、秋千等。每天旁晚会有很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】出南门150米有肯德基、仁恒社区中心、仁恒同悦坊商业街、金润生活广场等周边配套，吃喝玩乐，应有尽有。
【房屋品质】万科地产统一1800/㎡精装修标准，双层真空玻璃，防音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果很好。
不足
1.小区南边有一块新城科技园的规划建设用地，短期内处于施工阶段，每天来往施工车辆较多，对小区居民生活造成一定的影响。小区车位1:0.8相对紧张。小区物业现在服务有所下降，有待提升。
戴成霞
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区南门离南京十号线中胜站400米；出社区即有186路及57路公交车站开往市
【小区户型】单室套朝南户型，2房户型南北通透 ，两梯四户；三房、四房户型通透，全明户型。楼层总高11层或18层。
【小区设施】内设私家会所，有健身房，室内室外游泳池，业主可从电梯经由负一层直接步行进入；小区布置有儿童乐园
【生活配套】出南门150米有肯德基、仁恒社区中心、仁恒同悦坊
不足
总体单价偏高，车位略为紧张
张伟
2021-03-15
特色
【轨道交通】靠近10号线中胜地铁站约为450米左右，可换乘1号线到达南京南站和新街口，10号线也可通达江北。
【小区户型】小区共有8幢楼，3幢11层的小高层，5幢18层的高层，有71平米的一房，88平米的2房。
【小区设施】小区有凉亭，室内外两个游泳馆，还有一个室内的健身会所。
【生活配套】小区距离华采天地商场约为2公里左右，距离明基医院约为1.2公里，配套设施齐全。
不足
小区以小户型和大户型为主，缺少适合居住的适中户型。
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2020-07-05
特色
【轨道交通】日常出行地铁10号线中胜站，距离小区350米，一站换乘二号线。
【小区户型】万科金域缇香，一共8幢楼，层高17层，主力户型是88平的两房和195平的三房。
【小区设施】小区里面有个幼儿园，和一所会所，小区有个中心花园，里面有娱乐设施。
【生活配套】小区向南100米就是明基医院，向西100米是缤纷汇广场，生活配套齐全。
【房屋品质】小区是有万科地产开发的，2008年统一精装交付，装修标准3000元/平。
不足
小区是万科物业，物业费较高。
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2019-10-31
特色
【轨道交通】距十号线中胜站400米，小区东面100米有公交129路和170路
【小区户型】单室套朝南户型，2房户型南北通透 ，两梯四户；三房、四房户型通透，全明户型。楼层总高11层或18层。
【小区设施】小区车位配比1:0.7，车位略显紧张；小区内设健身会所，室内外游泳池，儿童游乐设施，高端宜居小区！
【生活配套】缤润汇商业综合体只有500米，菜市场、银行、超市都在800米范围之内，配套完善
【房屋品质】万科统一1800元每平米的开放商精装修，双层真空玻璃，隔音效果很好，地下室装的有防潮石膏板，很防潮
不足
高层楼间距较小，距离菜场和大型商超稍远
刘志
2020-03-30
特色
【小区户型】71平单室套和88平的两房两梯四户，71平朝南，88平南北通透；195户型的三房或四房带地暖
【小区设施】5栋旁边有块占地500㎡儿童乐园，设有滑滑梯、跷跷板、秋千等。每天旁晚会有很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】出南门150米有肯德基、仁恒社区中心、仁恒同悦坊
【房屋品质】万科地产统一1800/㎡精装修标准，双层真空玻璃，防音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果很好。
不足
1.小区南边有一块新城科技园的规划建设用地，短期内处于施工阶段，每天来往施工车辆较多，对小区居民生活造成一定的影响。小区车位1:0.8相对紧张。小区物业现在服务有所下降，有待提升。
彭家芾
2019-01-09
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，总高18层，有70平的单室套，有88平的南北通透的正规两房，还有195平的大四房
【小区设施】小区5栋旁边有500平米的儿童乐园，可供儿童玩耍。在2栋和6栋之间有一个游泳池会所，自费。
【生活配套】出南门对面150米有缤润汇，西门有仁恒社区中心，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】万科统一1800元每平米的开放商精装修，双层真空玻璃，隔音效果很好，地下室装的有防潮石膏板，很防潮
不足
车位1：0.8，比较紧张。
石志飞
2018-08-31
特色
【轨道交通】周边多路公交环绕，距离地铁10号线中胜站300米。后期规划7号线已经在建设中
【小区户型】小区总8幢，楼间距大，为小高层。4幢为195平一梯两户大三房与四房，4幢为两梯三户的两房与单室套。
【小区设施】小区内设私人会所，内部设有健身房，室内外游泳池、儿童乐园。
【生活配套】距缤润汇商业综合体500米，飞茂菜市场500米，仁恒同悦坊商业街300米。周边生活配套齐全。
不足
车位较为紧张比例为1:08，建设中的7号线短期内会对业主生活方面有一些小的骚扰。
安宁
2016-12-16
林升
特色
【轨道交通】社区出门即有57路和186路等来往市区及周边的公交车，步行10号线中胜地铁站380米。
【小区户型】南北通透户型，进门餐厅连客厅，客厅朝南带采光阳台，餐厅朝北带工作阳台，卧室分南北，厨卫全明。
【小区设施】全地下车位充足，两千平优雅会所，社区中心绿地，下沉式庭院，五千平开放绿地，中轴景观广场连接豪华泳池。
【生活配套】小区出门步行200米苏果超市，800米到达家乐福，距交通.农业银行1000米，距明基医院600米。
不足
多位明星及富豪的入住在提高物业服务水平的同时让此社区均价位列奥体东榜首，高绿化打造环境优美随之而来的就是底层户型采光略微欠缺，夏季蚊虫较多。
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2017-01-11
特色
【轨道交通】距地铁站中胜站近不足700米，小区门口有公共自行车驳接，小区南门有186路公交可直接到河西万达
【小区户型】71平单室套和88平的两房两梯四户，71平朝南，88平南北通透；195户型的三房或四房带地暖
【小区设施】内设私家会所，有健身房，室内室外游泳池，业主可从电梯经由负一层直接步行进入；小区布置有儿童乐园
【生活配套】离金润国际广场仅310米，离明基医院大约520米，与新城科技园只有一条马路之隔
不足
小区南部有一块新城科技园的规划建设用地，短期内处于施工阶段，可能对居民造成一定的影响。
王宇灏
2018-09-07
特色
【轨道交通】小区距离10号线中胜路站只有300米。交通便利
【小区户型】小区有8幢，都是小高层。其中4幢是一梯两户的大三房和四房，另外时装是两梯三户的两房和单室套。
不足
小区车位比较紧张，不够用
匡立玉
2018-12-13
特色
【小区户型】小区总共8幢楼，总高18层，楼间距30M+，70平的单室套，88南北通透两房 195平层大四房
【小区设施】小区地下车位1:1.5地上也有临时停车位 自带泳池，有健身房以及婴幼儿活动室，足不出户达到健身
不足
该小区户型只有三种，跨度较大，总价高，购买该小区的客户大多是看中万科的品质以及精装修带地暖中央空调。小区门口道路较狭窄，交通出行较拥堵
周纪春
2018-07-30
特色
【小区户型】小区主力面积是71平的一室两厅88平两室两厅和195平的大平层，南北通透采光好，楼间距可达40米
【小区设施】小区5幢边有个500平左右的儿童乐园，可供小孩玩耍
【房屋品质】08年开盘，2011年后陆续交付，采用双面钢化玻璃具有很的隔音效果
不足
总体单价偏高，车位略为紧张
何建
2017-11-04
房友
特色
【小区户型】主力户型 71平一室一厅（全朝南），88平米两室两厅边套南北通双阳台，195平的大三房跟带地暖大四房
【生活配套】500米内有完善的商业综合体缤润汇，生活超市，菜市场，银行等
【房屋品质】开发商是高端万科物业，俗称南万科北保利，买房就要买大品牌开发商
不足
车位比例相当紧张，1:1.7
朱晨悦
2017-02-22
特色
【小区户型】195平（4房2厅2卫和3房2厅2卫）88平（2房2厅1卫）71平（1房1厅1卫），都是朝南户型
【生活配套】缤润汇商业综合体只有500米，菜市场、银行、超市都在800米范围之内，配套完善
【房屋品质】南万科，北保利，万科的品质全国有名，买房子就是要买品牌开发商的，在这片学区房里万科的价格一直在高位。
不足
户型单一，可选的户型要么大要么小，缺少中间100-140的改善户型，总共就8栋，小区体量比较小。
雷磊
2017-02-22
特色
【轨道交通】小区南门离南京十号线中胜站400米；出社区即有186路及57路公交车站开往市
【小区户型】单室套朝南户型，2房户型南北通透 ，两梯四户；三房、四房户型通透，全明户型。楼层总高11层或18层。
【小区设施】小区车位配比1:0.7，车位略显紧张；小区内设健身会所，室内外游泳池，儿童游乐设施，高端宜居小区！
不足
车位配比1:0.7，略显不足，小区全部为地下车位，人车做到完全分离；目前地铁7号线正在施工，目前对小区生活有一定的影响
侯亮
2017-12-30
特色
【轨道交通】距十号线中胜站400米，小区东面100米有公交129路和170路
【小区户型】小区共8栋住宅，1栋、2栋、3栋、4栋、8栋均是高层，5栋、6栋和7栋是小高层，一室和两室为主
不足
高层楼间距较小，距离菜场和大型商超稍远
于迪
2017-10-18
特色
【小区户型】主要户型有 71平单室套，88平南北通透两房，195平南北通透三房和带地暖四房。
【小区设施】小区车位比1：0.7，略有些紧张，两千平私家会所，健身房，游泳池，小区里设有儿童游乐场。
不足
小区车位比为1:1.7，有些紧张。
