山水雅苑解读
赵莉莉
2018-12-29
好邻居
特色
【小区户型】一梯两户83-320㎡，2至6房创变户型，主卧朝南带飘窗，全部南北朝向。
【小区设施】小区内部人车分流充分保障小区内儿童安全，地下停车场车位住户比例为1:1.25车位充足
【生活配套】小区门外就是大型苏果超市和社区医院，对面50米就是菜场生活配套齐全，购物去医院非常方便。
【居民素质】小区内部多为老南京人素质高邻里和睦，基本没有出租户人员非常稳定。
不足
就是离主城区中心商业圈远了点，不过地铁公交乘坐方便。
李淑焕
2018-09-19
南京N+
特色
【小区户型】主推109平米止121平米三室两厅两卫户型，一梯两户 高层电梯房总高11楼，楼房间距大采光好，
【小区设施】小区内部人车分流极大保护儿童安全，停车位与住户比例为1：1。人车分流
【生活配套】小区门外就是大型苏果超市和社区医院，对面50米就是菜场生活配套齐全，购物去医院非常方便。
不足
本小区离市区主城较远，不过公交地铁乘坐方便
孟凡金
2021-01-05
映城房产
特色
【小区户型】一梯两户83-320㎡，2至6房创变户型，主卧朝南带飘窗，全部南北朝向
【小区设施】小区中心有喷泉和凉亭，和一些健身器材绿化面积达到50%
【生活配套】出门朝南方向50米远即到金久菜场，小区门口有10米大型商超苏果社区超市生活配套齐全方便
【房屋品质】小区2008年由下关城建建的商品房，建筑工程没有漏水痕迹，地下为车库
不足
小区绿化率比较低不是很好
韩慧
2020-10-01
邦诚房产
特色
【小区户型】小区户型90-94平为2房，主力户型109-121平3房，一梯两户，总高11楼。
【小区设施】小区内部人车分流充分保障小区内儿童安全，地下停车场车位住户比例为1:1.25车位充足
【生活配套】小区门外就是大型苏果超市和社区医院，对面50米就是菜场生活配套齐全，购物去医院非常方便。
【居民素质】小区内部多为老南京人素质高邻里和睦，基本没有出租户人员非常稳定。
不足
就是离主城区中心商业圈远了点，不过地铁公交乘坐方便。
杨龙
2020-10-13
特色
【小区户型】小区户型90-94平为2房，主力户型109-121平3房，一梯两户，总高11楼。
【小区设施】小区内部人车分流充分保障小区内儿童安全，地下停车场车位住户比例为1:1.25车位充足
【生活配套】小区门外就是大型苏果超市和社区医院，对面50米就是菜场生活配套齐全，购物去医院非常方便。
【居民素质】小区内部多为老南京人素质高邻里和睦，基本没有出租户人员非常稳定。
不足
就是离主城区中心商业圈远了点，不过地铁公交乘坐方便。
李锋
2020-03-20
特色
【小区户型】主推109平米止121平米三室两厅两卫户型，高层电梯房总高11楼，楼房间距大采光好
【生活配套】小区正大门口有大型苏果超市 社区卫生院，银行 对面有药店 ，大型菜市场
不足
正规商品房对比周边小区价格要高，不过房子从质量、安全、环境上是其他小区无法比的
杨广山
2020-06-05
特色
【小区户型】1、2、3、5幢多层无电梯4、6、7幢总高11层电梯，力推109平三室，优点户型好，缺点次卧采光稍差
【小区设施】小区中间位置有两个30平米的休闲凉亭，是晚饭后休闲的好去处。
【生活配套】出小区大门右边30米处有大型苏果社区超市，金九菜场出门100米即到。是基本生活购物场所，极其便利。
不足
教育配套不好，没有好学校。后期希望划分南师附中实验中学去
马恩骆
2019-05-05
特色
【小区户型】小区户型90到94为两房，109到121为三房，一梯两户总高为11，南北朝向，全明户型为主。
【小区设施】小区内部人车分流极大保护儿童安全，停车位与住户比例为1：1
【生活配套】小区门外就是大型苏果超市和社区医院，对面50米就是菜场生活配套齐全，购物去医院非常方便。
不足
本小区离市区主城较远，不过公交地铁乘坐方便
李锋
2018-08-30
特色
【小区户型】小区户型90-94平为2房，主力户型109-121平3房，一梯两户，总高11楼。
【小区设施】小区内有蜂巢快递柜还有健身器材广场和花园凉亭；车位人车分流的车位充足。
【房屋品质】小区2008年由下关城建建的商品房，建筑工程没有漏水痕迹，地下为车库。
不足
小区离主城市中心比较远了点。
赵飞军
2018-04-13
特色
【小区户型】主推109平米止121平米三室两厅两卫户型，高层电梯房总高11楼，楼房间距大采光好
【生活配套】出门朝南方向50米远即到金久菜场，小区门口有10米大型商超苏果社区超市。生活配套齐全方便
不足
正规商品房对比周边小区价格要高，不过房子从质量、安全、环境上是其他小区无法比的
卢其阳
2018-08-09
特色
【小区设施】小区中心有一个喷泉和凉亭，环境非常优美，还有一些免费健身器材，可供居民娱乐健身。
不足
小区车位不是太多，高品质商品房价格比周边小区高，但质量，环境是周边小区不能比的
于溪泉
2018-07-26
特色
【小区户型】小区以南北朝向，以全明户型为主。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中心有喷泉和凉亭，和一些健身器材。绿化面积达到50%。
不足
小区车位紧张，乘车不方便。
黄刘勇
2017-11-21
特色
【小区设施】小区内部人车分流充分保障小区内儿童安全，地下停车场车位住户比例为1:1.25车位充足
【生活配套】小区门外就是大型苏果超市和社区医院，对面50米就是菜场生活配套齐全，购物去医院非常方便。
【居民素质】小区内部多为老南京人素质高邻里和睦，基本没有出租户人员非常稳定。
不足
小区绿化率比较低不是很好
杨广山
2017-03-10
特色
【轨道交通】西北角250米有苏果商超，小区门口100米有1个菜市场，只有一个南门，南门有在建商场依山郡购物中心
【小区户型】一梯两户83-320㎡，2至6房创变户型，主卧朝南带飘窗，全部南北朝向。
【小区设施】有蜂巢快递柜以及健身器材广场，车位500个，车位住户比例1：1。
【生活配套】西南角50米有苏果商超，小区门口100米有两个菜市场，只有一个南门，南门有在建商场金帆购物中心
不足
就是离主城区中心商业圈远了点，不过地铁公交乘坐方便。
童泽民
2017-03-05
特色
【轨道交通】出行很方便西边200米为公交站燕江路站，多路公交车可直达玄武湖，夫子庙和新街口。
【小区户型】小区拥有一梯两户户型多为电梯房11楼总高，户型以客厅朝南主卧朝南的户型为主打。
【小区设施】小区中心有广场简单的娱乐设施和花园，也配有凉亭。小区车位比例很好为2比1完全不用担心没有停车位问题。
【生活配套】小区正门两面20米分别是苏果社区店和社区医院还有一个滨江幼儿，对面100米是金久生活菜市场。
【房屋品质】小区为下关城建在08年开发的商品房，一起7栋452户，结构工整没有漏水痕迹，车库为地下车库没有渗水。
不足
小区没有统一的非机动车摆放处业主随意摆放有些乱。