五所村小区
23623 元/㎡
1998
住宅
商品房住宅
新民路
南京市城市建设开发(集团)有限责任公司
单位自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

五所村小区位于鼓楼区建宁路板块,于1998年竣工;全小区由47栋多层住宅组成,由南京市城市建设开发(集团)有限责任公司开发;小区容积率约2.06,小区户型有1居室-3居室,户型面积约为31㎡-112㎡;小区绿化率约30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有悦达商厦,方便居民购物;
  • 小区附近有南京市第二医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区车位少,停车比较紧张;
  • 小区部分楼栋靠近鲁民路,有轻微的噪音影响。
地段交通

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.6

654米

步行至地铁

207个

附近公交站

10个

附近地铁站

距小区约653m是四平路广场地铁站,途经地铁9号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约286m是五所村公交站,有67路、78路、117路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约460m是四平路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校

学前

8.2

小学

8.3

初中

8.3

70个

附近幼儿园

39个

附近小学

26个

附近初中

距离小区约107m是南京市五所村幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约449m是南京市长平路小学,是一所公立小学;距离小区约273m是南京市第三十九中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

7.3

新旧程度

7.7

停车便捷

7.9

物业服务

7.5

环境概况
小区内整体绿化率约30%,每一幢楼栋前后都种植有树木花草,绿树成荫,郁郁葱葱,整体环境幽静而深远;小区道路两旁的绿植也十分丰富,乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观,高低错落,富有立体美,为居民带来愉悦的视觉享受。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外观颜色主要以米白色和棕色为主;小区外观比较新,外立面比较干净,物业维护及时,小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
全小区由47栋多层住宅组成,小区容积率约2.06,小区户型有1居室-3居室,户型面积约为31㎡-112㎡,供居民进行选择。
出入口
小区有5个出入口,北门位于新民路146号,在10号楼附近;地上停车场位于新民路146号,在我爱我家附近;西1门位于建宁路五所村小区附近;北1门位于五所村小区(新民路东);东门位于五所村小区(金川河西路西)。
综合配套
竣工年限
  • 1998
总户数
  • 2091户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.06
社区总设施
  • 篮球场;
  • 活动广场;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾,小区内清洁程度较好,道路无明显垃圾;小区物业人员服务态度好,对小区内公共设施维护及时,物业服务质量良好;小区的物业服务质量相对较好,居民满意度高。
安保
在安保方面,小区内有多名保安,每天会按时巡逻,并负责24小时全天候的治安管理;小区每栋楼都设有门禁,需经业主授权或输入楼幢密码才可进入;除此之外,小区还与110联网,方便民警迅速及时地赶到现场,保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 单位自管
物业费用
  • 0.4元/㎡/月
车位
  • 共700车位
  • 地上100个,地下600个
车位比
  • 1:0.33
停车费
  • 地面140.00元/月,地下210.00元/月
生活配套

商业配套

8.2

就医买药

8.1

餐饮服务

8.0

银行金融

8.1

1个

购物中心

暂无

商场

144个

超市

1个

便利店

商业配套
距离小区约778m有悦达商厦,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约198m有岗山超市(五所村店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约219m有万购便利(四平路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约702m有南京市第二医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约368m有鼓楼安乐村卫生所,居民感冒方便去打针;距离小区约216m有奇冠药店(四平路药店),居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约225m有五所村社区-菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约349m有中国农业银行(南京四平路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约398m有中国电信(建宁路营业厅),方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有幸福蓝海天幕影城,方便居民看电影;距离小区约387m有山歌KTV茶座,方便居民唱歌消遣;距离小区约473m有沃檬健身工作室,居民健身比较方便。

五所村小区近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
24913元/㎡
0.32%
02-16
25029元/㎡
0.47%
02-23
25102元/㎡
0.29%
03-02
24962元/㎡
0.56%
03-09
24843元/㎡
0.48%
03-16
24498元/㎡
1.39%
03-23
23923元/㎡
2.35%
03-30
23497元/㎡
1.78%
04-06
23360元/㎡
0.58%
04-13
23360元/㎡
0%
04-20
23568元/㎡
0.89%
04-27
23623元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
28662元/㎡
9.88%
2024-07
28798元/㎡
9.14%
2024-08
28576元/㎡
8.61%
2024-09
28294元/㎡
9.35%
2024-10
26622元/㎡
14.71%
2024-11
25842元/㎡
16.32%
2024-12
24932元/㎡
14.57%
2025-01
24809元/㎡
15.44%
2025-02
25104元/㎡
14.46%
2025-03
23842元/㎡
16.99%
2025-04
23644元/㎡
17.44%
2025-05
23623元/㎡
17.77%

五所村小区问答