小区绿化率为30%，绿化较差。小区内部设施较为老旧，维护较差。小区内有快递柜，上班人群可以让物流人员将快递放在里面。小区内道路较为干净，没有垃圾或者落叶等在路面上。小区内建有花园，花园内植物种类繁多，具有不错的观赏性。

小区整体为中规中距的现代中式风格，在建筑方面并无明显特色。楼房整体以米黄色为主白色为辅，简洁大气，观感舒适。楼房外立面较新，并无脱落以及掉色的情况，物业维护情况较好。

小区主推一居室37㎡左右到53㎡左右、二居室49㎡左右到92㎡左右、55㎡左右到89㎡左右。小区楼间距较为宽阔，采光度较好。多为单位福利房，房改房，房屋结构多为框架结构。

小区目前有四个出入口。北门靠近金海市场公交站，公交出行较为便利。南门靠近金川河北路，自驾出行方便。南1门位于小区内部，仅限行人通行。小区实行人车分流的模式，居民出行较为安全。

小区内部物业服务质量较为一般，只会履行较为基础的物业服务，比如定期的垃圾清理，避免异味的出现。定期修剪树木，维持一下观赏性。整体维护间隔较长，小区内部道路有多处破损，物业没有去维护。总体来说小区物业一般，需要改善。

小区目前有四个出入口，门口配备两个保安。小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。小区门禁管理严格，未经本小区的业主允许，外来人员禁止进入楼栋。

小区周围商业设施配充足，大观天地MALL距离小区约1.9km，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。中通快递超市距离小区约为64m，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，万购便利(四平路店)在小区439m左右，能够满足居民日常生活所需。

小区周边医疗设施配置充足。南京市第二医院距离小区约557m，能够治疗较为严重的疾病。南京市鼓楼区建宁路社区卫生服务中心距离小区约632m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约227m是三九药店(建宁路店)，居民可在此购买所需药品。

小区距离建宁路菜市场约280m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约224m处有中国工商银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约550m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。

绣球公园距离小区约1.8km，公园内环境优美，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。南京市公安局鼓楼分局四所村派出所距离小区约456m，居民反映的问题能够得到及时的解决。南京财经大学(福建路校区)图书馆距离小区约884m，居民能够在这里查阅书籍资料。

小区附近的休闲娱乐设施较多，盛世名豪商务娱乐距离小区约912m，休闲放松较为不错。龟麒瑜伽距离小区约834m，可以在这里塑形。星座网咖(建宁路店)距离小区约205m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。

.对于刚需置业一族来说，建议选择37㎡左右的一居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择89㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。建议夫妻或者三口之家可以选择89㎡三房户型，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区没有规划车位和车库，住户较多车辆也多，停车较为紧张，需要在周边找车位。小区房龄较老，外观比较陈旧，观感一般。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区中老年群体较多，生活氛围感强。小区的一房和两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求。