碧桂园太阳城(别墅)解读
赵小龙
2021-07-07
碧桂园
特色
【小区户型】小区别墅有四拼，双拼，联排，独栋户型。建筑面积有171㎡~777 ㎡等不同面积 ，主推双拼别墅。
【其他描述】小区的物业费是1.8元每方花园是0.5元每方，小区有24小时安保服务人员和二十四小时为您服务的管家。
【小区设施】小区有多个公共停车场，有儿童娱乐设施，和健身设施。有老年人休闲广场和多个凉亭 。
【居民素质】小区居住人群主要是居家自住，都是一些中高产阶级人士才能买得起的地段和户型。
不足
单价过高，普通家庭承受不了。
林杨
2020-11-05
碧桂园
特色
【小区户型】小区均为双拼类型别墅，南北通透，主推户型230平和250平，230平是主力户型，250平是改善户型。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边都有儿童滑梯、老人健身器材等设施，很多小朋友和老人都可以玩耍娱乐。
【生活配套】向南面1公里有碧城广场，共有3层，一楼鞋柜，二楼主打女装男装，三楼提供儿童游乐空间，购物玩耍两不误。
【房屋品质】房屋是碧桂园开发商建造，2014年统一毛坯交房，毛坯均价9800元左右，近马路都是真空玻璃隔绝噪音。
不足
碧桂园太阳城别墅区虽然环境优美，住户素质高，但是园区道路狭窄，避免不了有时候为了停车或者错车问题而烦恼。
朱德志
2020-12-23
碧桂园
特色
【小区户型】碧桂园太阳城天麓山别墅，主推双拼别墅，251平五房两厅四卫，带前后大花园，适合追求清静优美环境的您。
【小区设施】小区内部花园树木成荫，每个园区都设有儿童娱乐设施，健身运动设备，是老人小孩游玩好去处。
【房屋品质】小区由碧桂园开发商统一规范建议，楼房外观风格统一、气派，室内不带装修，业主可个性设计装修品质。
不足
小区目前购买生活用品需到太阳城芙蓉湾商业区。
林中妍
2020-06-04
友壹家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户，120平3房2厅2卫为主力户型，145平4房2卫，适合改善求。
【小区设施】小区绿化面积广，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由由碧桂园自主操盘，统一精装房交房，装修标准，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上停车场目前不足，造成乱停乱放现象，有待物业的调整地下车位的管理。
李毛娣
2020-07-31
房天下地产
特色
【轨道交通】楼下设有公交车总站， 去高铁站非常的近。
【小区户型】主推三房，户型方正实用，高层，视线开阔，南北对流采光好
【小区设施】小区中心有900平方的绿地， 散步非常的舒适，有游泳池，儿童娱乐设施，
不足
商铺旁边会有乱停车的现象。
欧研琦
2022-02-21
盛和信息咨询有限公司
特色
【小区户型】小区有四拼别墅，联排别墅，双拼别墅，独栋，主推220方双拼别墅
【其他描述】碧桂园物业费1.5，花园也要收取物业费，小区保安24小时巡逻
【小区设施】花园大，里面有儿童滑滑梯，翘翘板，凉亭，小区中心有1000m绿化
【生活配套】小区侧门口有一个大型碧城广场，一楼休闲去，有蛋糕店，奶茶店，咖啡店，二楼是宏昌百货超市，三楼是餐厅
不足
靠山边蚊虫多，花园大汽车进入只有一个出入口露台停车场管理不好，乱停车，别墅挨着太紧
王丽湾
2021-07-24
特色
【小区户型】天麓山别墅均为双拼类别墅，上下三层251平5房2厅4卫，前后花园，楼栋分布广
【小区设施】园内花园绿树成荫，小区中心有800平的绿地，绿地周边都有儿童滑梯，老人健身器材等设施
【生活配套】小区门口碧城广场在建，妇幼保健院就在旁边，碧桂园商业一条街，娱乐，餐饮等
【房屋品质】碧桂园开发商建造，楼房风格统一，2014年统一毛坯交房均价9800元左右，近马路都是真空玻璃隔绝噪音
不足
碧桂园别墅环境优美，住户素质高，但是园区道路狭窄，避免不了有时候会车，错车时的尴尬
许佩
2021-08-06
特色
【小区户型】小区均为双拼、四拼类型的别墅，南北通透，主推户型251平米五房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内部花园树木成荫，每个园区都有儿童游乐场，老人健身器材等设施
【房屋品质】世界五百强企业碧桂园开发建造，楼房外观气派、高档，毛坯交付业主可个性装修设计
【居民素质】小区基本为自购业主，邻里多为企业高层、商界精英、社会名流成功人士。整体素质高邻里关系和睦
不足
暂时没有公共交通工具到达园区门口
黄日新
2021-04-15
亿豪地产
特色
【小区户型】小区均为双拼，四拼类别墅，南北通透，主力户型是230平和250平，前后带花园，适合改善型需求
【小区设施】小区内部花园树木成荫，鸟语花香，园区设有儿童娱乐设施，健身运动设施，是休闲娱乐游戏的好去处
【生活配套】小区门口就是碧桂园的商业中心圈，有大型超市，各种服装，餐饮，休闲健身等品牌连锁店以及大型社区医院
不足
房屋是由开发商统一规范建造，别墅外观风格统一，主要以毛坯为主，可以任意装修
账号已注销
2020-08-17
特色
【轨道交通】距丹霞大道路公交站300米，有3条公交线路经过，乘站坐15路经过5站韶关市区步行街。
【小区户型】小区均为双拼别墅、四拼别墅，南北对流，主要户型：250平方5房2厅5卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后到此玩耍。
【生活配套】生活配套有向南500米范围学校有幼儿园、小学、中学、高中。向北1000米医院、各类大小型超市。
【房屋品质】由大牌开发商碧桂园操盘12年统一精装修交房装修标准1500元/方 近马路一排装有双层真空玻璃有助隔音
不足
芙蓉新城属于新城区，还缺一个大型超市，有待完善。
陈英
2022-03-21
碧桂园
特色
【其他描述】所属物业碧桂园物业，物业费1.5-1.8/方，水费1.67/T，电费0.58/KW,燃气5.2/方
【居民素质】租户占比3%，住户人群已80/90后年轻人为主
不足
苑区车位目前不够充足，造成业主车辆乱停乱放现象多，街道的道路较窄乱停后回车比较困难。
许瑞彬
2022-02-19
碧桂园
特色
【小区设施】小区里有恒温泳池，篮球场，羽毛球场，儿童滑梯，跷跷板等各项体育娱乐设施，供各类人群活动。
不足
地下车位相对不是很充足。
雷腾
2021-06-03
特色
【小区户型】小区均为少量双拼和独栋，经纪实惠，171平四房三卫，220四房四卫，适合改善需求。
【其他描述】小区洋房物业费1.8元，别墅1.8元，花园0.5元，全天管理，物业费统一的。
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
由开发商碧桂园操盘，05年同意毛胚交房，靠近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
林志聪
2021-06-10
1加1地产
特色
【小区户型】联排别墅.田字型别墅.双拼别墅，面积161平-222平-323平-480平，4房到5房！
【其他描述】小区物业费是1.8元，别墅花园物业费0.5元，别墅是24小时全天管理，所以别墅这边的物业很严格要求。
【小区设施】小区中心有个人工湖泊，在旁边有有个小型公园，带小孩到那休闲玩耍，广场舞的大妈们晚上都很方便跳舞。
不足
别墅的不足点就是青云台和天麓山有很多没有建好的别墅，这边导致道路不通，小区只有一个进出口，很不方便！
李泳军
2021-12-20
特色
【小区户型】现在天麓山小区的别墅面积有770平—180平，主要是地上3层和4层别墅，南北朝向较多毛坯带装修均有售
【小区设施】小区内设有儿童滑滑梯乐园，室外游泳池，园林式设计花园，环境幽静休闲，出门就有芙蓉山公园周末户外爬山
不足
只有别墅，没有洋房，户型单一周边有工地施工，上班时间工地会传来杂音，但是等房子建好后就会没有杂音了
冯财仔
2021-04-27
特色
【其他描述】物业费都是1.8元一方，物业费都不高。
【居民素质】小区老人小孩比较多，因为大多数为了小孩得到更好的教育 都是老人带小孩。
不足
地上车位目前不足，造车车辆多数乱放乱停。
账号已注销
2021-03-13
特色
【小区户型】小区有独栋、双拼、四拼别墅，3层半，南北对流，主要户型：250平方5房2厅5卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边都有儿童滑梯、老人健身器材等设施，很多小朋友和老人都可以玩耍娱乐
【房屋品质】房屋是碧桂园开发商建造，2014年统一毛坯交房，毛坯均价9800元左右，近马路都是真空玻璃隔绝噪音
不足
芙蓉新城属于新城区，还缺一个大型超市，有待完善。
账号已注销
2020-08-04
特色
【轨道交通】碧桂园太阳公交总站！小区朝北四公里，可达沃尔玛购物广场以及全民健身广场……
【小区户型】太阳城多数户型东南朝向，享受充足的日照，
【小区设施】小区配置恒温泳池以及与室内羽毛球场，篮球场，小区绿化面馆周边有儿童滑梯娱乐设施
【生活配套】凤凰俱乐部，南800米有公立东岗小学！往南1200米左右，是我们小区芙蓉肉菜市场！
不足
小区一街及九街的车位会相对不足
李丽
2020-10-02
中创地产
特色
【小区户型】天麓山别墅为双拼别墅，南北通透，大户型主推，250平方，三层，五房
【生活配套】向西边1000米有超市商场，东边1500米有大型超市，市场
【居民素质】小区居民 一般三代人比较多 邻居之间 和睦相处
不足
人车不分流 望日后改进
曾起廷
2020-08-21
房天下地产
特色
【小区户型】小区有三房两厅两卫的房，104方到120方的三房，适合刚需，140方的4房适合改善需求，
【小区设施】小区楼下就有儿童游乐园，天汇七街面前有篮球场，羽毛球场，芙蓉湾二街面前还有游泳池。还有小朋友的滑滑梯
【生活配套】500米到市场和公交车总站，有三个幼儿园，三个小学，1000米到高中初中。医院也在这里一公里内！
不足
人流量密集比较大，车位比较紧张。
